廣東爲房地產“白名單”項目授信1350億

落地金額居全國第一，其中民營房企項目數佔比七成

10月22日，記者從廣東銀行業2024年三季度新聞通氣會上獲悉，今年以來，廣東金融監管局轄內（不含深圳，下同）聚力保交房保民生，促進房地產市場平穩健康發展，推動房地產融資協調機制落地見效。

房地產信貸融資同比正增長

廣東金融監管局黨委委員、二級巡視員劉雲海在通氣會上介紹，該局積極聯動廣東省住建廳等單位，加快推進“白名單”項目的審覈、授信和放款，推動項目建設交付，切實保障廣大購房人的合法權益。目前，轄內銀行機構已爲四批次“白名單”的404個項目，提供授信1350.18億元，落地融資項目331個、金額837.09億元，落地金額居全國第一。其中，民營房企項目數佔比達七成、獲得授信規模佔比超八成。

劉雲海表示，下一步，廣東金融監管局將按照金融監管總局統一部署，將商品住房項目全部納入“白名單”，做到“應進盡進”“應貸盡貸”“能早儘早”。

廣東金融監管局堅決落實“金融16條”、差別化住房信貸等系列政策，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，推動轄內房地產信貸融資保持同比正增長。截至9月末，轄內房地產貸款餘額5.46萬億元，同比增長1.43%；前三季度，房地產開發貸款新增375.89億元，比去年同期多增355.56億元；個人住房貸款餘額4.11萬億元，同比持續保持正增長；房地產併購貸款餘額435.37億元，同比增長5.02%。

支持剛性和改善性住房需求

今年以來，廣東金融監管局迅速落實房地產新政，合力推動房地產市場止跌回穩。配合人民銀行廣東省分行穩妥推進降低存量房貸利率，10月底前將統一完成批量調整，轄內主要法人銀行機構已發佈公告及相關具體操作事宜，預計每年可爲購房人減少利息支出約150億-200億元；指導轄內銀行機構“因城施策”落實個人住房貸款首付比例最新政策，將首套、二套住房最低首付比例統一調整爲15%，積極支持剛性和改善性住房需求。

劉雲海透露，截至2024年9月末，廣東省銀行業資產總額39.8萬億元，同比增長4.73%。各項存款餘額30.25萬億元，同比增長0.75%；各項貸款餘額27.89萬億元，同比增長5.25%。轄內（不含深圳）銀行業資產總額26.17萬億元，同比增長4.74%。各項存款餘額20.67萬億元，同比增長1.34%。各項貸款餘額18.43萬億元，同比增長6.35%。不良貸款率繼續維持在較低水平。

廣東三家村鎮銀行完成“村改分”

記者從昨日的新聞通氣會上了解到，今年前三季度，廣東金融監管局已批覆5家村鎮銀行改革重組，落地全國首個“村改分”。其中，東莞大朗東盈村鎮銀行、惠州仲愷東盈村鎮銀行、中山古鎮南粵村鎮銀行3家機構已完成改革。

此外，截至9月末，大灣區內地九市已報備32家“跨境理財通”業務試點銀行，大灣區參與試點個人投資者12.5萬人，約爲去年同期的2倍，涉及相關資金跨境匯劃金額超900億元，促進大灣區金融市場互聯互通。

■新快報記者 範昊怡