近1.4萬億元支持房地產白名單項目

昨天，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發佈會。國家金融監督管理總局發佈最新統計，目前，商業銀行已審批房地產“白名單”項目5392個，審批通過融資金額近1.4萬億元，爲促進項目建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。

前7月商業銀行新發放個人住房貸款3.1萬億

今年1月，住建部和金融監管總局聯合發文，指導各地建立了城市房地產融資協調機制。城市協調機制是以城市爲主體，以項目爲中心。6月，經國務院同意，金融監管總局和住建部聯合印發通知，針對提高“白名單”項目的推送效率和質量提出了多項優化措施，以進一步發揮城市融資協調機制的作用，滿足房地產項目合理融資需求，切實支持做好保交房工作。

國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛介紹，在各方的努力下，城市協調機制精準支持了房地產項目融資，取得階段性成效。目前，商業銀行已審批“白名單”項目5392個，審批通過的融資金額近1.4萬億元。在城市協調機制推動下，符合規定的“白名單”項目及時獲得了資金支持，爲促進項目建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。

截至目前，房地產開發貸款餘額較年初增長4000多億元，經營性物業貸款餘額同比增長19%，併購貸款餘額同比增長21%。今年1-7月，商業銀行新發放個人住房貸款3.1萬億元，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。

廖媛媛表示，當前，爲了做好保交房工作，各城市協調機制正在全面瞭解所在地在建已售未交付房地產項目信息。對於需要通過“白名單”獲得融資支持但尚未滿足“白名單”條件標準的項目，城市協調機制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產企業要採取措施儘快修復問題項目，城市政府要加強協調，推動符合“白名單”條件標準的項目應納盡納。

銀行和保險機構抵禦風險“彈藥”非常充足

國家金融監督管理總局副局長肖遠企在發佈會上表示，當前我國銀行業穩中向好、風險可控，主要經營指標和監管指標都處於健康合理區間。

7月末，我國銀行業金融機構資產總額423.8萬億元，同比增長7%；保險業總資產33.9萬億元，較年初增長7.7%。資產質量保持穩定，不良貸款率穩中有降。信用風險總體可控，7月末，銀行業不良貸款率爲1.61%，比去年同期低0.08個百分點。不良資產處置力度也進一步加大，今年上半年銀行處置不良資產1.4萬億元。風險抵補穩中有增。7月末，銀行貸款撥備覆蓋率216.7%，貸款損失準備是不良貸款的2倍多。

同時，上半年末，銀行資本充足率15.53%，保險公司綜合償付能力和核心償付能力充足率分別是195.5%、132.4%，銀行和保險機構抵禦風險的“彈藥”非常充足。流動性穩中向好。銀行兩個主要流動性指標，流動性覆蓋率和淨穩定資金比例，都符合監管要求。

廖媛媛介紹，近年來，商業銀行也通過多種方式內部挖潛、降本增效，目前中國商業銀行的盈利水平仍處於一個合理的區間。今年上半年，銀行的淨利潤同比增長0.4%，仍然實現了淨利潤的正增長。同期銀行資產利潤率和資本利潤率也基本保持穩定。

對主要股東行爲加強監管重點服務小微企業

中小銀行保險機構是我國金融體系的一個重要組成部分。肖遠企介紹，截至6月末，全國共有中小銀行（包括城商行、農商行、農信社、村鎮銀行）3830家，資產115萬億元，佔整個銀行業總資產的28%；貸款餘額62萬億元，有將近80%是投向了小微企業和“三農”領域。中小保險公司有163家，總資產9.7萬億元，佔保險業總資產的30%。

從全國範圍來看，中小金融機構總體經營穩健，經營指標和監管指標也都處於健康合理區間。比如，中小銀行的資本充足率13%，撥備覆蓋率155%；保險公司償付能力，無論是綜合償付能力還是核心償付能力，也都在監管比例之上。

對於中小金融機構的改革化險工作，肖遠企表示，我國中小金融機構分佈在全國各個地方，要堅持一省一策、一行一策、一司一策的原則，狠抓公司治理建設，加強行爲監管。重點對主要股東的行爲加強監管，嚴防大股東操縱、凌駕於中小金融機構之上。

肖遠企說，中小金融機構要找準自身的市場定位，總的原則是走差異化、特色化發展之路。要聚焦主責主業，不盲目求大求全。不能盲目追求過快的速度、過大的規模、過於複雜的業務，要重點服務小微企業，服務“三農”，服務鄉村振興，服務社區，服務本地。此外還要根據區域經濟發展規模、金融總量和發展趨勢，以及金融需求變化等因素，優化區域金融佈局。文/本報記者董鑫統籌/徐鋒