廣州10個區，最新房價地圖出爐！

國家統計局數據顯示，廣州新房房價已經連續10個月環比下跌，而二手房房價則連續下跌11個月。

具體到每個區，現在房價如何呢？

克而瑞最近公佈了最新數據，一起看看吧~

天河區

01

克而瑞數據監測顯示，天河區商品住宅成交均價最高的板塊爲五山板塊，3月該板塊成交均價90546元/㎡，其次是金融城板塊82687元/㎡。

越秀區

02

今年3月，越秀區商品住宅成交均價73688元/㎡，同比去年基本持平。成交全部來源於越秀區政府板塊萬科瑧樾府、公元前君熙府兩個新項目。

海珠區

03

數據顯示，今年3月海珠區商品住宅成交均價突破10萬+的項目僅有3個，同比去年減少1個。

從圖上可以看到，南洲板塊與工業大道板塊已降至6字頭，而在今年2月份這兩個板塊還是8字頭！同時，這也是這兩個板塊近一年來第二次降至6字頭。

荔灣區

04

今年3月，荔灣區商品住宅成交均價57387元/㎡，同比去年微降2%。

白雲區

05

今年一季度以來，有關白雲“三劍客”保利雲境、國貿雲上、雲城上品的話題度仍在繼續。

克而瑞數據監測顯示，今年3月，白雲區商品住宅成交均價39559元/㎡，同比下跌9%，跌幅位居全市前三。

黃埔區

06

數據顯示，今年3月，黃埔區商品住宅成交均價37249元/㎡，同比下跌8%。

番禺區

07

今年3月，番禺區商品住宅成交均價42617元/㎡，同比去年基本持平。

南沙區

08

克而瑞數據監測顯示，2024年3月南沙區商品住宅成交均價27255元/㎡，同比下跌5%。

花都區

09

數據監測顯示，今年3月，花都區商品住宅成交均價17554元/㎡，同比下跌16%。

具體到板塊，花都區府以29959元/㎡、花都湖以24570元/㎡、CBD中軸線板塊以19346元/㎡依次位列全區商品住宅成交均價前三位。

增城區

10

從下圖可以看到，由於市場競爭太過激烈，今年3月，作爲增城房價扛把子的新塘板塊、荔湖新城板現已降至1字頭。

從化區

11

數據顯示，今年3月從化區商品住宅成交均價12825元/㎡，同比下跌2%，其中街口板塊成交均價13547元/㎡，爲片區最高。

另外，鰲頭鎮是廣州全市少有的商品住宅單價低於萬元的板塊，一手成交均價僅需8329元/㎡。

來源：克而瑞、廣州樂居

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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