廣州北利好頻現或逆襲廣州南 置業將迎新格局
本站房產11月17日報道 “南拓、北優、東進、西聯”這大家耳熟能詳的八字方針，經過15年後進展如何？根據目前的情況，廣州南的發展明顯已將廣州北甩了好幾條街，廣州南有集萬千寵愛於一身的國家級新區南沙，有條條大道通市中心的番禺。而廣州北除了仍舊保持着青山綠水還有什麼？
在沉寂15年之後，今年以來政策利好的光芒終於照到廣州北。在從化撤市設區正式掛牌之後，花都近日也迎來了重要消息：將斥資100億打造“廣州北站”，規模將超過廣州南站。
據資料顯示，屆時廣州北站將是集普鐵、高鐵、城軌共18臺37線的鐵路交匯站，將建成爲亞太地區大型綜合交通樞紐之一，且已經明確將廣州北站作爲廣河高鐵、廣湛高鐵的始發站。
更值得注意的是，廣州北站與白雲機場將實現“空鐵聯運”，今年底動工新建北站到機場間城際，五年後從北站到機場最快只需9分鐘，乘坐城軌還能提前過安檢及辦理登記。另，花都區委書記黃偉林表示“明年花都區的一號工程就是廣花公路快速化改造，力爭明年上半年動工。”
看環境：花都從化坐享青山綠水 其他區無法比擬
退一萬步來說，假如花都從化近十幾年來沒有任何發展，但它們是大廣州最後的綠肺，羣山綿延，草木蔥蘢，這是一筆其他任何區域都無法比擬的鉅額財富。
據瞭解，從化的森林覆蓋率高達68%，負氧離子含量高達11萬/m3，是廣州市區的近千倍！花都東有流溪河流經，西有巴江河過境，山地近200平方公里，且湖泊、水庫、森林公園等資源豐富，坐擁“三山一水六平原”優質資源。
花都目前已規劃有廣東王子山森林公園、廣州高百丈森林公園、廣州九龍潭森林公園、花都蟾蜍石森林公園、花都福源（優惠購、樓盤相冊、最新報價）水森林公園及花都丫髻嶺森林公園等六個森林公園，這是廣州其他區域絕無僅有的資源。
近日，廣州二手房數據監控新鮮出爐，11月首周各行政區（含蘿崗）二手房網籤均爲下跌，唯有從化區逆市上揚，環比上漲高達13.04%。業內人士認爲，從化網籤量一直處於上漲的趨勢，更多是因爲在市區房價相對較高的情況下，置業者，尤其是初次置業的年輕人將目標轉移到周邊區縣，而從化相對更好的生活環境就成爲了被選擇的原因。
從房價方面來看，目前廣州十一區，僅剩下花都、增城、從化三個區域一手房網籤均價尚未破萬，是大廣州最後的價格窪地。
如果是買房投資，廣州北正坐享政策利好，且目前正處於價格窪地，日後能否逆襲廣州南，我們拭目以待；若是買房自住，廣州北絕對是生態宜居首選之地，尤其是近幾年來大家越來越青睞健康養生生活，注重居住環境。新廣州置業格局或將從此改寫。
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