廣州海珠區聯星村舊改公示方案 更新面積127公頃、增加居住用地

觀點網訊：6月16日，廣州海珠區聯星村發佈最新控規，其策劃方案也正式公示。

根據公告，此次聯星村（南箕社、東方紅社）城市更新單元用地位置北接工業大道中，南臨珠江後航道，東至環城高速，西至南箕路。位於海珠區西南部，屬於廣紙片區內，更新單元面積達127公頃，控規調整範圍面積52公頃。

此次調規的主要亮點包括增加居住用地、公共管理與公共服務設施用地，公園綠地面積增多，道路交通優化，以及減少商業金融業用地。

此次控規調整，將金融業用地改爲商業商務用地+宅地，整個片區的定位均有所調整。未來將打造集商業商務、居住配套、生產性服務等多功能於一體的產業活力社區，形成產城融合的宜居宜業空間。同時，聯星片區的策劃方案明確了發展定位與更新目標，將聚集“柔性智能製造+生產性服務業”兩大方向，重點發展“智能終端等高端製造、人工智能、生物技術”等產業方向。

在今年年初發布的《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035）》中，聯星村被列入2021-2025年時序安排中。

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