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廣州星河江堤春曉

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星河·江堤春曉位於南沙區橫瀝島北部，與靈山島尖僅一江之隔，北向望江無遮擋，毗鄰鳳凰大道，地塊西南側規劃有九年一貫制學校。

項目所在地塊距離地鐵18號線橫瀝站D口約550米。售樓處電話：400-885-2210【預約☎】由星河地產操刀，項目總用地面積爲23025㎡，總建築面積爲74123.93㎡，計容建面爲49487.5㎡，綜合容積率2.5。

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項目周邊的生活配套設施按規劃非常完善。教育方面，項目本身就自帶1所幼兒園，南側的一所48班小學，距離項目約200米，今年已開建。

優質教育步行即達，每天省下的時間，孩子們可以從家門口走到學校門口，實現目送式教育，讓孩子贏在起跑線上。

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在醫療方面，周邊6公里範圍內有中山大學附屬第一人民醫院、中山大學附屬光華口腔醫院和廣東省中醫院南沙醫院等三甲醫院，其中，中山大學附屬第一（南沙）醫院，這所集醫療、教學、科研、預防等功能於一體的三級甲等綜合醫院現已正式啓用，醫療資源不亞於老城區。

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此外，項目還規劃了20萬平方米的地下商業街，已經開始初步建設，將爲居民提供豐富的購物和娛樂選擇。

樓層狀況：項目規劃由3棟28層高的高層（含3號樓4000方人才房））、29套濱水商業、8套底商、1個幼兒園、1個生鮮超市組合而成。每棟樓都能望江，採用2梯4戶的佈局，即使是最小面積的單位，售樓處電話：400-885-2210【預約☎】也能享受開闊的江景。項目首推的三至四房戶型面積在99-133平方米之間，滿足不同家庭的需求。

其中，99平方米戶型是整棟樓唯一的小面積單位，售樓處電話：400-885-2210【預約☎】朝北望江設計，主臥、客房和客廳都能欣賞到江景，戶型實用且合理。如果對朝向不是太在意，這個低門檻戶型是一個不錯的選擇。

一棟樓內有三戶，佔地面積爲133平方米的戶型，售樓處電話：400-885-2210【預約☎】設計非常獨特。採用了對流設計和動靜分區的方式，使得整個房子的居住舒適度非常高。餐廳擁有一扇長飄窗，使得整個房子三面都能採光。

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總結：

橫瀝島目前有許多在售項目，如何突圍而出是每個項目都要考慮的問題。星河江堤春曉以其合理的價格和優越的地理位置，以及小而美的戶型設計，吸引了許多剛需和改善型家庭的關注。

優勢：

首先是稀缺的頭排江景資源，星河江堤春曉與江面直線距離100米不到，壯闊江景一覽無遺，如此近的距離已經足以秒殺市區衆多10萬+的江景房。

其次項目的一線江景，還是更爲稀缺的北向江景，隔江相望的便是靈山島尖的繁華城市景觀。

最後項目容積率僅爲2.5，是橫瀝島已出讓的所有地you塊中容積率最低的項目。