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項目由國內外知名設計團隊匠心打造,追求高品質的建築和生活體驗。南向花園景觀最大化,水晶般立面設計,整體風格科技時尚簡約,品牌系統窗打造,視野效果更加舒適。項目選用超前端的外立面材料,打造歸家儀式感滿分。建面約125-180㎡的稀缺/靈活戶型,配備超大空間,堪稱珍稀的墅級居所。

項目基礎信息

開發商：珠江投資（天河科技園實業發展有限公司）

總佔地面積：約2萬㎡

總建築面積：約13.55萬㎡

容積率：約7.2

綠地率：10%

總棟數：5棟，2T4/2T5

首推戶型：125㎡-180㎡四房

交樓時間：2025.6.30

物業費：7元/㎡

車位數：1066個

車位配比：約1：2

交樓時間：2025年6月

交通方面：距離地鐵4號線車陂站約600米，距離在建的13號線二期棠下站約500米，BRT站點就在樓下，出行非常方便。

駕車出行有中山大道西、黃埔大道中，未來還有新滘東路隧道直達琶洲，從交通路網來看，珠江新城、金融城、琶洲這三個板塊鏈接的非常緊密，出行非常便捷。

小區自建一所3層幼兒園，其他的對應學位目前還沒有劃分，需要在2025年6月30日交房後由教育部分劃分後才能最終確認學位歸屬，不過最近的公辦學校是駿景小學和駿景中學，另外還有一所“含“金”量不低的華師附屬天河實驗學校。

醫療方面：距離金融城片區較近的有南方醫科大學第三附屬醫院、中山大學附屬第六醫院、天河區人民醫院等都能輻射到這裡。

溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

戶型設計

珠江天酈共5棟塔樓，都是32層。由於小區北向臨近中山大道，因此北向房間會有一定的噪音。南向望向小區內花園和駿景花園小區，會比較安靜。規劃將建5棟住宅，分別爲A、B、C、D、E棟，均爲29+3層，建面約125-180㎡四房，分三個面積段，大小有點上下浮動。

建面約125㎡四房：格局相對方正，均爲北向設計。

建面約140㎡戶型：是整個項目貨量最多，最主打的戶型，分爲橫廳和豎廳設計。

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深知家的真諦遠超越磚瓦構築，它是心靈的港灣，情感的歸宿。我們秉承品質至上的原則，以服務爲靈魂，匠心獨運，只爲構築一個集安心、信賴、愜意與健康於一體的理想居所。展望未來，我們將不遺餘力，確保項目精準無誤地按期呈現，讓您的心願家園觸手可及，早日沉浸於夢寐以求的幸福生活之中。

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