億元級豪宅買氣升溫 臺中7期「世界之窗」獲頂級富豪青睞
▲位在七期核心的綠十字軸線以夏綠地園道爲中心，串聯市政園道及世界新九大地標。（圖／業者提供，下同）
房市升溫，土地交易量創歷史新高，推案量、買賣移轉棟數等房市指標紛創紀錄，新案價格也直直上揚，如臺中市北屯廍子、清水海線等外圍區域都已站上2字頭，帶動市區房價重整，豪宅產品買氣也逐漸回溫，億元級以上豪宅成交數字履傳捷報。
▲坐落夏綠地園道第一排面南座向的大陸「寶格」，無論地段或規劃都屬中部首選。
根據內政部實價登錄資料統計，今年前3季位於7期億元級豪宅共有11筆成交，相比去年同期5筆成長逾2倍，交易總額16.8億相比去年同期的5.6億更有着近3倍的巨幅成長，其中大陸及寶輝兩大建商就囊括了其中9成，堪稱特殊現象。
專家分析，黃金地段已是購屋必要條件，但富豪購屋置產觀點不僅於此，促使建商紛紛大手筆的聘請國際大師來操刀爲建案鍍金，藉此凸顯買家和住戶的身分地位，也因此在豪宅市場中掀起一波國際美學風潮，臺中漸成這些國際大師可揮灑創意、標示美學理念的絕佳場域，如大陸「麗格」、「富邦新市政」、「寶璽天睿」等國際級大案近期即將完工，勢必爲7期新市政中心再掀話題。
住商不動產7期南屯店經理黃權銘分析，位在7期核心的綠十字軸線以夏綠地園道爲中心，串聯市政園道及世界新九大地標「臺中國家歌劇院」，緊鄰臺中消費力最強的百貨，園道兩旁名宅遍佈，國際頂級品牌如蔦屋書店、愛馬仕、三宅一生、Minotti齊聚於此，儼然已是臺中與國際品味接軌的「世界之窗」，屬臺中最精萃的黃金地段，寸土寸金讓此區可望繼續突破臺中豪宅價格的天花板。
以坐落夏綠地園道第一排面南座向的大陸「寶格」爲例，無論地段或規劃，都屬中部地區甚至全臺最頂級的建案之一，據悉，九成以上的成交客層都爲經營全球事業佈局的企業主，而這些頂級客層對建案品質與細節相當敏銳與考究，對這樣具有國際級設計水準的稀有產品自然情有獨鍾，也使大陸「寶格」能以均價67.1萬元，持續穩坐檯中第一豪宅的寶座，成爲臺中房市的領頭羊。
大陸「寶格」強調從建築、景觀、公設、傢俱、廚衛、餐具等大小細節，都由義大利國寶設計大師Antonio量身訂製，建築內部包括B&BItalia的設計沙發、iittala的經典餐具、TECHNOGYM的健身器材、Marazzi的精品磁磚及Arclinea的頂級廚具、皆是Antonio於國際間享有盛名的設計作品，創造了當代高端家居生活方式的經典價值，「寶格」不只是Antonio全案設計的住宅，更是其集大成的傳世藝品，相當受到頂級富豪歡迎。
同樣位在綠十字軸線的新案寶璽「天睿」，預計在明年完工，爲加拿大建築大師Michael Green與日本空間大師片山正通攜手打造，規劃168坪、185坪的產品，另一案富邦「新市政」則找來普立茲克建築獎白派大師Richard Meier規劃單梯核心筒結構，連接着兩個不同高度的南、北塔樓，頗受高端客羣青睞。
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