永和大陳社區 單元3都更開跑
大陳社區公辦都更如火如荼進行中，住都中心強調今年會完成單元3招商。（本報資料照片）
新北市住都中心今年掛牌成立，首要任務鎖定永和大陳社區公辦都更，先前曾多次流標的單元1、3、4，住都中心捨棄過去包裹式招商，改由中心先整合住戶，再找投資者加入，重點先放在公有地比例最高的單元3，目標今年底要完成招商。
身兼新北住都中心董事長的副市長陳純敬表示，都更涉及多元議題，政府單位因受限採購法限制，推動都更常因彈性不夠，困難重重，成立住都中心希望透過企業化經營，加速公辦及民辦都更推動。
陳純敬指出，大陳社區公辦都更共分爲7個單元，單元2已經完工，5、6、7由都更處招商中，住都中心首要任務就是要完成單元1、3、4。
陳純敬說，單元1、3、4包含新生公有市場及老舊住宅社區，現況建物多逾40年，公共安全疑慮、環境衛生不佳、增改建情形嚴重、巷弄狹小、汽機車停車空間不足影響通行，亟待更新。
3月舉行都更說明會
過去單元1、3、4曾上網招標多次，但因整合困難流標，如何突破將是住都中心一大挑戰。住都中心執行長汪禮國表示，單元1、3、4會同步進行，尤其單元3有市場用地，配合市場改建，會先強力執行。
身兼代理執行長的地政局副局長汪禮國表示，過去處理這類案件時，都是包裹式交由廠商整合住戶，民衆對廠商信任不夠，整合速度較慢，廠商也因風險高，投資意願不高。
從單元3開始，將由住都中心擔任都更實施者，先由具公法人的住都中心整合113住戶，民衆對公法人信任度高，整合到一定比例，再透過招商由廠商協助後續整合、興建與銷售等，成功機率更高。將在3月舉行大陳社區都更說明會，8月草擬招商文件，希望年底前完成招商。