有高度、有溫度！房地產市場迎變革 人民美好生活“願景”變成“實景”

央視網消息：加快構建新發展格局，是推動高質量發展的戰略基點。面對供求關係的變化，房地產市場如何構建發展新模式？來看今天的《記者觀察》。

安居樂業是中國人對美好生活的恆久嚮往。在“居者有其屋”的夢想當中，一張牀、一間房是每個人對“家”的理解。

這方或許不大但卻專屬於自己的空間承載了我們每個人的歸屬感。一粥一飯、三餐四季，房子記錄下日常生活的瑣碎點滴，也留下了成長進步的美好記憶。

來到陌生的城市，開啓追夢的旅程，一間小屋讓每個異鄉打拼的人都能夠有一個溫馨的港灣。從“一張牀”“一間房”再到“一套房”，“十四五”時期新增的保障性租賃住房讓外來的城市建設者都有落腳容身之處和放手打拼的勇氣，而敞開懷抱接納這些產業工人、快遞小哥的城市也變得更加有溫度。

而爲了讓這些新市民、青年人不光能“進得來”，更能“留得下”，37個城市8.6萬套配售型保障性住房已經拔地而起，全面開工。

眼下，正在開展的存量房收儲，在消化商品房庫存的同時，也在進一步增加保障房的供給來源。

過去的12年間，我國的商品房銷售面積累計達176億平方米，常住人口城鎮化率在這12年間也提升接近14個百分點。而在供求關係發生重大變化的今天，房地產市場也走到了轉型發展的關鍵節點。

“因城施策”的大背景下，“政策支持”成爲主基調。今年以來，全面取消限購、降低首付利率，支持“以舊換新”，熱點城市政策輪番出臺，充分釋放住房改善的新需求。

融資協調機制實施半年間，全國各地房地產白名單貸款項目落地已超過萬億元。

着眼未來，300多億平方米存量房屋更新改造的空間巨大，房地產市場的長期需求依舊廣闊；而購房人對優質住房的新期待，也把“居者有其屋”的樸素願望升級成爲“居者優其屋”的美好希望。

我們期待，通過改革和轉型，“保障+市場”的住房供應體系能被不斷夯實，租賃和購買的需求都能得到充分滿足，房子也能真正迴歸居住的功能和屬性，住有所居、安居樂業也將真正成爲現實。