有一種痛苦叫買了“橫廳”，賣不出去也不想住，徹底淪爲不動產

邏輯買房考慮的因素特別多，比如經濟條件、地段、樓棟、房型、室內佈局、戶型等等…

而講到戶型，目前，橫廳結構的戶型，無疑是最炙手可熱的焦點。許多人認爲橫廳比傳統的豎廳更寬敞舒適，選擇購買橫廳的人也越來越多。

我之前買房，因爲沒有什麼經驗，所以就聽了中介的話，買了當時非常火的橫廳戶型，但是入住才一年，現在真的非常後悔，有苦也說不出。奉勸大家，買房不能盲目跟風，一定要提前搞清楚，什麼樣的戶型更適合自己。

01、

什麼是橫廳戶型？

其實通俗一點來講，就是客廳的寬度大於長度，使得客廳呈現出較爲寬闊的橫向佈局，這樣的客廳就被稱爲橫廳。反之就是豎廳，即客廳的長度大於寬度的設計。

舉個例子來說明，假設一間橫廳的尺寸是6米寬，4米長，那麼客廳的寬度爲6米，長度爲4米。而一間豎廳的尺寸是4米寬，6米長，那麼客廳的寬度爲4米，長度爲6米。

這種設計的差異會對室內空間和佈局產生影響。橫廳通常擁有更多的窗戶，大多數都設計爲超大的落地窗，能讓更多的自然光線進入室內，使整個空間更加通透明亮。

02、

當初爲什麼買橫廳？

因爲當初看了樣板間之後，再加上中間的推薦，確實橫聽有幾大優點，就跟風買了：

①採光通風好：看到橫廳的第一眼，就被它無敵的採光所打動，給人一種特別寬敞通透的感覺。

②開闊大氣，看上去更寬敞。橫廳的設計方式使客廳和餐廳貫通，視覺上就會更加寬敞。同樣是130平米的住宅，你站在橫廳的住宅裡面看到的空間，會給人感覺更加開闊大氣。

03、

入住以後，後悔選橫廳？

在體驗之後我覺得橫廳雖然有優點，但缺點也很明顯，如果下次再買房子，我是不會再選擇橫廳了。

①南北不通透

相比豎向佈局的房間，橫廳房間幾乎都圍繞客廳佈置，導致客廳本身也無法實現南北通透，這樣也就限制了自然光線的進入和空氣的流通，影響了室內的舒適度和居住體驗。

跟傳統的豎屏相比，橫廳確實有優越性。但是缺點也很明顯，橫廳房間幾乎都圍繞客廳佈置，導致客廳本身也無法實現南北通透，這樣也就限制了自然光線的進入和空氣的流通，影響了室內的舒適度和居住體驗。

而且沙發不靠牆，總是覺得沒有安全感，對於居住舒適度有一定的影響。

2、私密性差

橫廳的戶型是開放式的區域比較多，每個房間出來都是直接進入客廳，房間之間可能只有部分牆壁或者沒有隔斷，這樣容易造成聲音、味道和視線的流動。

當有客人或家庭成員在客廳內活動時，房間裡的人可能就會感到缺乏隱私。

另外，雖然橫廳窗戶面積大，能夠增強採光，但也會給人一種不太安全的感覺。比如樓與樓之間距離比較近，每天在家裡活動，就會讓人感覺時時被人窺探，所以每次回到家，基本上都要把窗簾拉上，不然總感覺隱私就會暴露在別人的面前。

3、難佈置，顯得特別凌亂

橫廳的沙發沒有背景牆作爲支撐，總感覺擺放在中間顯得亂。而且橫廳的戶型由於缺乏明顯的分割線，也會導致餐廳區域與客廳區域很容易交叉混雜，給整體佈局帶來一定的困擾。

4、橫廳難轉售

橫廳的房子面積基本上都在130平米以上，裝修成本又比豎廳更高，房子總價貴，裝修成本更貴，如此一來，轉手就變得更難。

比如150平米的橫廳住宅，裝修好一點，起碼裝修成本都得40-50萬，如果要轉手，賣低了，覺得虧；賣高了幾乎沒人接手，畢竟這兩年，高品質的住宅都不好買，更何況是這種。

5、客廳大、房間小

光從客廳來看，橫廳住宅確實很寬敞。但是裝修入住以後才真正的發現，臥室的效果跟自己想象的完全不同。

總面積都是固定的，橫廳佔據大部分的面積，導致了剩下的三個臥室，非常的擁擠，最小的房間甚至只有6㎡，放好牀後，基本沒有可活動的空間，衣櫃都沒有，只能單純的睡覺了。

結語：

我最後的居住體驗：橫廳的缺點，不能接受！而且它的優點豎廳基本上都可以實現。如果再有機會換房，還是希望能住上南北通透的戶型。

圖片來源網絡

侵權聯繫必刪