『越秀和樾府』2024官方網站-越秀和樾府官方祥情-深圳房天下

✅深圳越秀和樾府深圳越秀和樾府營銷中心電話✅：400-9616-219深圳越秀和樾府售樓處電話✅：400-9616-219溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！越秀和樾府，位於尖崗山大道和臥龍二路東南交匯處，西鄰泰禾院子項目、新安中學(集團)外國語學校及平巒山公園；北面爲中海九號公館、招商華僑城曦城等大型居住社區，以及鐵崗水庫、自然山體組成的自然生態景觀；東側地塊爲人才住房項目以及曦城別墅羣。

和樾府項目位於寶安區西鄉街道尖崗山大道與臥龍二路交匯處東南側，項目剩餘套數爲137套，其中43套爲65㎡左右的兩房房源，94套爲80㎡左右的三房房源；租金：34.5元/月/㎡；物業管理費：6.8元/月/㎡

越秀•和樾府項目佔地面積約3.9萬㎡，總建築面積約16.8萬㎡，其中住宅10.8萬㎡，商業約0.6萬㎡。項目由3棟超高層（31層）商品房住宅+6棟多層（8層—）商品房住宅+1棟超高層（34層）人才房+1棟（3層）物業活動用房+1棟（3層）幼兒園，總計12棟樓組成組成。項目分三期統一開發在建，超高層住宅靠尖崗山大道呈一字排開，採光通透性上俱佳，洋房產品靠花園內側，既保證了東南向的採光也保證了洋房的私密性。

基礎信息

【越秀和樾府】均價：85000元/㎡建築面積：約17萬㎡主力面積：110-115-140㎡ 3-4房物業公司：越秀物業產權年限：70年交樓時間：2023年3月（精裝修）規劃樓棟：4棟綠化率：40%管理費：6.83元/㎡/月車位量：1000個開發商：深圳鵬躍房地產開發有限公司預售許可證：深房許字（2020）寶安014號

園區環境

【名家打造】國際團隊共獻，匠心品質巨擘

建築：日本TDSTUDIO津島建築設計事務所（北京萬科大都會濱江）

園林：新加坡JTL（美國華盛頓市中心綜合體）

會所：W.DESIGN無間設計（上海湯臣一品）

【百變全能美宅】超級公區：與家人幸福生活、百變空間：多模式自如切換，滿足主人所需、風景無界：室內所有門窗尺寸最大化，實現“與自然生活”的願景

【度假園林景觀】開放式園林打造，與自然0距離；250m特色水景主軸：水軸橫跨東西軸，將多層和高層進行區隔，冥想花園、思想會客廳、空中下沉庭院、度假式泳池

【越秀品牌】越秀——實力國企，以品質著稱；一座廣州城，半部越秀史。

道路交通方面，項目臨近西鄉大道，廣深公路、G4京港澳高速。目前來說主要以駕車出行最爲便捷，沿西鄉大道上有廣深高速寶安出口，通過西鄉大道直轉107國道，寶安大道，15分鐘能到達寶安國際機場。通過京港澳高速轉接深圳各快速路及主幹道30-40分鐘分鐘能到達寶安中心，前海，南山後海，蛇口，華僑城，福田中心，深圳北站，及深圳各個區域。

教育方面：項目自帶了一所12班幼兒園，其次與項目相鄰的中海九號公館也帶有一所幼兒園，幼兒學校教育非常便利。據不完全統計項目2公里範圍內分佈有不少於12所中小學。

商圈方面：項目自帶約6000㎡的商業，能爲小區業主日常生活購物提供一點便捷性。除自帶的商業外，項目附近有泰禾深圳院子（約1萬㎡商業）、曦谷花園、中海九號公館、華僑城曦城（約8.4萬㎡）、新世界幾個成熟大社區，這些小區都帶有一定規模商業，和樾府可共享這些底商配套。

生態方面：項目的休閒娛樂非常優質，步行幾百米就有籃球企龍山籃球公園和足球公園，項目對面即是企龍山生態園，除此之外項目2公里範圍內還有一個規模很大的市政公園“寶安公園”。

醫療方面：項目1.5公里範圍內分佈有4個社區健康服務中心，分別是鐵崗社區社康（約797米）、布心社區社康（約1.3公里）、富華社區社康（約1.3公里）、鳳凰社區社康（約1.5公里），一般的身體不適可選擇就近社康就醫。

越秀和樾府位於尖崗山豪宅低密純墅區，距前海距離約5公里，海陸空軌四維交通，可迅速切換於前海寶中，南山、福田中心。片區內超76%森林覆蓋率，可享負氧離子高於平均60%的純淨呼吸，片區PM2.5僅4.16，深圳平均值的1/5，且常年溫度也低於平均約3攝氏度。

集日本TDSTUDIO津島建築設計事務所、新加坡JTL景觀設計、詩意空間、無間設計等國際一流頂尖團隊，和樾府以約17萬方、3.12低容積率規劃（深圳全市豪宅平均容積率爲5），集高層空墅與深圳臻貴8F親地洋房與一體，是今年深圳入市項目容積率最低住宅項目之一。

8F洋房，與自然生長樹木同一高度，親近自然

真正南北通透、全面寬景觀、無界大方廳

雙陽臺設計，約55㎡GLDK超級大方廳

客廳南側270°觀景陽臺，約5.25米寬，進深1.5米

建面約115㎡闊景高層

動靜分區、三面全局採光

10.2米主採光面、6.6米寬景陽臺

16㎡超闊尺度兒童房

陽光老人房，臥室聯通陽臺

深圳越秀和樾府售樓處電話✅：400-9616-219樓盤開盤、交房時間、房價、戶型、學區、怎麼樣、樓盤詳情、價格、售樓處地址、銷售中心電話、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、最新優惠、營銷中心電話、得房率、周邊配套等詳情諮詢免責聲明1、文章圖片來源於微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利。2、我方重申：所有轉載的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料知識產權歸該權利人所有，但因技術能力有限無法查得知識產權來源而無法直接與版權人聯繫授權事宜。若轉載文章或圖片可能存在引用不當或版權爭議因素，請相關權利方及時通知我們，以便我方迅速採取適當行爲（如刪除圖片、澄清聲明等形式），避免給雙方造成不必要的損失。3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。4、文章中文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。5、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。