彰化房屋稅基漲60％ 縣府：全國最低

2022年適逢縣市調整房屋稅基年度，彰化縣已經有38年未調房屋標準價，今年稅基一舉調漲到60％，漲幅可以算是全國最高，不過整體稅基還是全國最低。（吳建輝攝）

2022年適逢縣市調整房屋稅基年度，彰化縣已38年未調房屋標準價，今年稅基一舉調漲到60％，漲幅是全國最高，消息一出引發民衆反彈，但彰化縣政府23日強調，過去彰化稅基爲0％，調整到60％後，仍是全國最低。

縣府地方稅務局指出，彰化調漲稅基後仍是全國最低，鄰近縣市像南投、雲林等負擔都比彰化高，而新制標準單價從今年7月開始適用，但僅有新增建房屋適用，舊屋不受影響。彰化長期未調漲，財政部主動關心，在各方壓力下才不得不調整。

稅務局說，稅務局參考「營造工程物價指數」調整房屋標準單價，目前營造工程物價指數爲127％，部分縣市稅基已超過此指數，彰化調整後還不到一半，不過房價問題還是得回到供需，因此房價不太會受影響，反而可能轉嫁到租屋者身上。

縣府表示，房屋稅標準單價每3年檢討1次，彰化已有13次沒有調整，這次調幅算是全國最高，主因是各縣市早已分年調整，彰化縣府近40年沒有調整，房屋標準單價一直是全國最低，但建造成本已經不同，房價也是逐年翻倍，新舊屋繳一樣的稅本不合理，因此決定調漲。

縣府說，今年不動產評價委員會考量總體經濟情況，也參考鄰近縣市的單價來進行調整，最後決議調整60％，讓有能力購買高房價的屋主負擔較多房屋稅，不過稅基仍是最低，新制稅基僅適用於今年7月起新、增、改建完成之房屋，並在明年5月起開徵，既有房屋均不受影響。