趙靖宇／宅男女神的「房事」

文／趙靖宇

瑤瑤，我說的是郭書瑤，大家都這麼叫她，白白，名模白歆惠的小名，一個嬌小可愛，一個窈窕修長，除了外型差很大，兩人共通點可不少，身材都很棒，都轉戰戲劇圈，也都是宅男女神，而且兩人都想買房子。

趙姐會注意瑤瑤是從華劇「愛上巧克力」，好同學EVA在臉書上熱烈討論劇情，和另一名很久不見的男演員竇智孔配成營幕情侶，發展出一段女大學生和黑道之間虐人的戀情，我感覺從電玩「殺很大」廣告裡靠胸部製造話題的小女生，到現在偶像劇和電影的磨練，她長大了。

很巧，瑤瑤來電臺宣傳七夕情人節發行的EP「愛的告白」，被我碰上，我曾經看過媒體採訪她，最大的心願是買房子給媽媽和弟妹住，瑤瑤要離開電臺前，我關心的問了一聲，買房子的進度如何?她很認真的回答我，正在努力存頭期款，希望買在老家附近，給媽媽和弟妹過好日子，趙姐被她孝心感動了。

瑤瑤想買的地段在臺北市信義區內，四個人要住，好歹要四十坪，即使找中古屋，兩千萬以上跑不掉，對一個才二十出頭的單身小女生來說，並不是個小數目。

白白沒有遇過本人，倒是看過她演出偶像劇「命中註定我愛妳」，由於外型清新亮麗，讓我印象深刻，後來還曾入圍過金鐘獎最佳女主角，演技獲得肯定，也一洗名模是花瓶的說法。

她的「房事」是由數字週刊披露，她屬意買臺北市天母或內湖一帶的新建案，坪數不能太小，打算結婚用，據週刊報導，和當時男友從天母看到內湖，隨便都要三、五千萬，由於遲遲未下訂，加上白白漏了口風說「臺北市買得起三千萬以上的房子纔會結婚」，傳出男友買不起豪宅，是情變的主因之一。

很多人買房子常有迷思，包括瑤瑤和白白在內，第一種情況是擇「房」固執，像我有幾個朋友非要臺北市不可，看了半天，覺得太貴，於是開始等，認爲一定會下跌再買，趁等待房價回檔期間努力攢頭期款，可是等存夠了錢，房價卻回不去了，心痛的買不下去。

第二種狀況是眼高手低，用借也要咬牙把房子吃下來，但是因收入不穩定，或工作出了問題，房貸付不出來，最後抵押給銀行，或是手頭缺錢只好賤賣房子，景氣不佳時，經常聽到這類的故事。

週刊中有提到白白的男友收入遠不如女友，年收入約兩百萬，看上的房子太貴，所以不敢下手，白白雖然工作順利，廣告代言、走秀、戲劇約不斷，年收入估有千萬，可是今年有，明年不一定接的到，很怕房貸斷炊，剛好是我提到的第二種情況，演藝工作的確不是收入固定的行業。

買房子和投資理財的道理一樣，先決條件是量入爲出，，白白喜歡臺北市區，但怕負擔房貸不起，可以先從坪數小一點的着手，總房價壓在兩千萬以內，買個三十坪左右，像白白這兩年收入不錯，男生即使年薪兩百萬，仍付的起兩千萬的房子，等收入更多時再來換大房子，有幾分能力做幾分事，不要老肖想「豪宅」。

至於瑤瑤，家裡靠她一個人賺錢，考量個人財務狀況，是不是非得買在臺北市不可，這點一定要想清楚，還有頭期款的確是買房必備，但是不光是傻傻存錢，一定要邊存邊找，一有好標的也要先下手爲強，不然等妳存夠了錢，只怕喜歡的房子早被人買走，或是房價又上去，妳會嘔的吐血，有時存錢的速度追不上房價上漲的速度，頭期款不夠其實可以跟銀行協商，以瑤瑤的魅力，銀行貸款部門男同仁肯定搶着幫宅男女神搞定「房事」! (本文轉載自全新專業房地產新聞網站好房圈http://o.housefun.com.tw/)

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