置業一路向東 增城vs黃埔誰才能稱霸廣州東？
從成交方面看，據本站房產數據中心統計，截止目前，增城成交套數已達到19839套，銷售金額爲21810903757元；而黃埔也不甘示弱，以13253套的成績緊隨其後，銷售金額達到了20112425730元。不難看出，增城黃埔作爲樓市供應大區域，深受廣州購房者青睞，常年佔據銷售排行榜榜首。
從規劃上看，作爲置業首選的廣州東部一路“開掛”，接下來，小編給各位奉上黃埔和增城的發展規劃大pk，更直觀的看看誰纔是廣州東部的霸主吧！
新黃埔未來發展規劃
新黃埔未來5年的目標，生產總值力爭超5000億，工業總產值超過1萬億元。各種世界500強、中國企業500強、民營企業100強和央企，進行精準化招商，建設成爲國際化生態型創新城區。
爲此，新黃埔重點規劃了6大園區構建新經濟版圖，包括長嶺居、廣州科學城、廣州中新知識城、西區產業園、雲埔工業區、臨港經濟區，各園區功能分工不同，各有特點。
1、未來將開通8條地鐵線
未來5年新黃埔將開通4條地鐵線路(6號線二期、13號線、知識城線、21號線)，新建4條地鐵線路(7號線二期、5號線東延段、6號線三期、19號線)，建成5條新型有軌電車線路，同步推進地鐵與公交車的無縫對接，提升公共交通覆蓋率。地鐵和有軌電車、公交車的大力興建將會迅速推動黃埔區經濟的發展，區域房價或將上漲。
2、中新知識城規劃體量大
中新知識城選址在廣州東北部(即黃埔區九龍鎮)，規劃面積123平方公里，其中規劃建設用地面積60平方公里。中新廣州知識城是中新政府又一跨國合作標誌性項目，是新加坡以及廣東省政府共同倡導創立的廣東省經濟轉型的樣板，及廣東省戰略發展新平臺。 中新廣州知識城的發展願景是以知識經濟爲創新模式，匯聚高端產業與人才，打造一座經濟、人文與生態高度和諧及可持續發展的城市。未來的20年，佔地123平方公里的知識城將成爲一座爲50萬人提供生活、工作、學習、休閒的城市。
知識城有四個基本定位：是一座體現知識就是財富彰顯商業奇蹟的致富經濟之城；知識要素投入開發知識產權、發展知識產權交易以保障創新創意之城；一座世界性的集聚知識型高端人才的人才薈萃之城；也是一座生機勃發、人與自然和諧共存的品味生活之城。
增城未來發展規劃：
增城位於穂莞深交界處，具有地理位置優勢，但同時這也是其劣勢之一。作爲廣州的一個區，增城部分區域距離廣州市中心的距離較遠，這一點也是增城房產被嫌棄的最大原因。但未來的增城將擁有廣州地鐵13號線、21號線、16號線、23號線、6號線三期等線路；廣州城際快車將大大縮減從新塘至天河和廣州東站的距離；未來廣州新東站將落戶新塘，增城的整體交通體量龐大程度或超廣州東站，該區域的未來發展前景被看好。
1、地鐵13號線新塘站即將封頂 21號線已三站封頂
據最新消息，地鐵13號線、21號線建設工作快速推進，13號線6個標段已全面開工，土建施工已完成總量的40%，其中東洲站主題結構已經封頂，新塘站預計將於今年10月封頂。21號線各個標段的建設工作正在有序推進，其中8個標段的施工單位已進場施工，土建工程完成總量超過20%，增城區進度最快的鐘崗站預計將於今年底封頂。
2、新塘15分鐘到崗頂 巨型交通樞紐將引領發展
此外，利用穗莞深城際的引入和廣深鐵路III、IV線改建工程，廣州東部將通行城際快車，沿途設石牌、奧體中心、吉山、夏園四個站，再到增城新塘，全長約30公里。在前日的市規委會上，新建石牌站和奧體中心站的規劃獲得全票通過，預計在2017年建成。據悉，開通後的穗莞深城軌將實現公交化運營，預計運營最高時速達140公里，高峰時段大約每隔5分鐘發車一趟。而該線路將開通快慢車，如果是不停站的直達車，按照30公里的距離計算，只需要大約15分鐘就能從增城新塘到達廣州東站，速度比乘坐地鐵大大提高。
去年10月的莞深惠經濟圈(3+2)黨政主要領導聯席會議，首次敲定線路具體走向。線路起自東莞市區，向西南主要經東莞市寮步、松山湖，然後進入深圳，經公明、石巖，並利用深圳軌道13號線通道進入前海地區，其中萬江中心站預留向廣州方向延伸條件。
由於地理位置優勢，位於增城的廣州新東站同樣是聯繫穂莞深的重要渠道，目前深莞市區城際快軌向廣州方向延伸，這對增城而言也是極大的利好，去往深莞的時間將大大縮減。
綜上所述，目前增城蘿崗都發展前景無限，難分高下，不過可以確定的是，在規劃的推動下廣州東部的樓市必定會進一步加強。接下來，小編就給大家推薦一些東部筍盤，供大家在挑選：
碧桂園鳳凰城【新都薈】：15年航母級大城 全配套旗艦商住綜合體
@@AUTODEALER="碧桂園鳳凰城（資料、團購、論壇）" ADDRESS="增城區新塘鎮廣園東快速路（廣園路、廣深高速新塘出口）" TEL="4008163163" EXT="20454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EU.html" PRICE="13000元/平"@@
產品均價：價格待定
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主力戶型：74-119㎡智慧精裝二四房，均帶國際品牌精裝修
產品價格：13500元
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主力戶型：88-143㎡單位
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@@AUTODEALER="凱得文化廣場（資料、團購、論壇）" ADDRESS="黃埔區開創大道2666號（廣州國際體育演藝中心C門）" TEL="4008163163" EXT="20241" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcL.html"PRICE="2-2.5萬/平"@@
地鐵站：6號線2期蘿崗站
主力戶型：90-140㎡三至四房
產品價格：2-2.5萬元/平
折扣優惠：2萬抵10萬
@@AUTODEALER="中鼎名匯"ADDRESS="黃埔區大沙東路與豐樂北路交匯處" TEL="4008163163" EXT="20606" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRbf.html" PRICE="待定"@@
主力戶型：輕奢寓、商業
產品價格：待定
碧桂園城市花園：現實與理想，只差3站地鐵
@@AUTODEALER="碧桂園城市花園（資料、團購、論壇）" ADDRESS="增城廣汕公路（燕崗橋公交站東側）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32萬元/㎡"@@
戶型：漫綠苑72~74㎡兩房，79~121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房
價格：12000元—13200元/㎡
優惠：1、1.2萬抵8萬；2、新業主一年管理費；3、漫綠苑享50年車位使用權。
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
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看房日期：
1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬
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東部1線雙景房7字頭起享2萬抵93折
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東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
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