中國恆大：擬6.63億元出售上海北外灘項目

樂居財經 李禮 12月14日，中國恆大(03333.HK)公告，於2023年12月14日，公司的間接附屬公司恆大地產集團有限公司爲轉讓方，一家公司的附屬公司，與受讓方光大興隴信託有限責任公司簽訂協議，據此轉讓方將其持有項目公司上海恆耕置業有限公司的權益轉讓予受讓方，總代價爲人民幣6.63億元。項目公司是一家從事房地產開發的企業，負責上海北外灘項目的開發。

項目公司是依照中國法律於2020年9月30日成立的有限責任公司，由轉讓方持股30%，合資方持股70%。合資方爲受讓方的關聯方。項目公司負責上海北外灘項目的發展。上海北外灘項目位於上海市虹口區北外灘街道63街坊，項目地塊面積12,545平方米，規劃爲商住辦，規劃總面積45,000平方米，其中住宅建築面積20,000平方米、商辦建築面積25,000平方米(根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，需自持不少於20年)。項目中約5,600平方米爲保留保護歷史建築，須改造利用與周邊空間協調。

集團流動性問題對項目開發和進度造成負面影響。上海北外灘項目土地因長期閒置，已收到相關土地部門發出的閒置土地調查通知書，項目存在土地閒置行政處罰及面臨收地的風險，出售事項將可盤活集團的資產，亦可爲集團提供保交樓資金。

相關公司：中國恆大hk03333