中國再出樓市新政，特朗普組局“內閣”丨一週熱點回顧

10月消費增速超預期回升

國家統計局11月15日發佈的數據顯示，10月份，社會消費品零售總額同比增長4.8%，增速較9月加快1.6個百分點；規模以上工業增加值同比增長5.3%，比9月小幅回落0.1個百分點。

1~10月，全國固定資產投資同比上漲3.4%，漲幅和前9月持平；扣除房地產開發投資，全國固定資產投資增長7.6%。分領域看，基礎設施投資同比增長4.3%，製造業投資增長9.3%，房地產開發投資下降10.3%。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付凌暉同日在國新辦新聞發佈會上表示，10月份生產需求主要指標明顯回升，市場信心得到提振，股市、樓市交易活躍，企業和消費者的預期改善。這些變化將極大激發市場活力，推動經濟回升向好。下階段要加大宏觀調控，有效發揮各項政策效能，擴大國內需求、強化創新驅動、鞏固增強經濟回升向好勢頭。

【點評】隨着一系列存量政策和增量政策的協同發力、持續顯效，10月經濟基本面有所回暖，消費、服務業等主要經濟指標明顯回升，社會預期持續改善。分析人士認爲，宏觀政策的實施力度是接下來經濟復甦能否提速的關鍵。預計各方會將重點放在政策的落地實施方面，以儘快釋放政策效應，提升經濟增長動能，努力完成全年經濟社會發展目標任務。

樓市稅收優惠新政發佈

11月13日，財政部等三部門公佈了促進房地產市場平穩健康發展的稅收優惠政策。

公告明確，個人購買家庭唯一住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；個人購買家庭第二套住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

北京、上海、廣州和深圳四個城市，若取消普通住宅和非普通住宅標準，之後將與全國其他地區適用統一的個人銷售住房增值稅政策，即個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。

土地增值稅方面，將各地區土地增值稅預徵率下限統一降低0.5%。

中指研究院測算，以單價5萬元/平方米計算，面積分別爲80平方米、100平方米、150平方米，政策優化後首套契稅分別優惠0萬元、2.5萬元、11.25萬元，二套分別優惠0萬元，5萬元、7.5萬元，北上廣深二套分別優惠8萬元、10萬元、7.5萬元。

【點評】業內認爲，新政落地後，將進一步降低購房者置業成本，對於剛需和改善性住房需求均有較大利好，特別是改善性住房需求，對於一線城市稅收優惠力度則更大。綜合來看，本次政策對於購房者、房企均將產生實質性利好，降低購房者置業成本、緩解房企資金壓力，有利於進一步穩定市場預期、提振購房者置業信心。10月房地產市場出現了“階段性回穩”，財稅政策接連落地有望進一步強化市場的修復節奏，助力房地產市場止跌回穩。

M1增速年內首次回升

11月11日，中國人民銀行發佈的金融統計數據顯示，10月末，社會融資規模存量403.45萬億元，同比增長7.8%，與9月末的8%相比略降。

10月末，我國人民幣貸款餘額254.1萬億元，同比增長8%。前10個月，住戶貸款增加2.1萬億元，其中10月份我國個人住房貸款規模企穩，明顯好於前9個月月均減少690億元的水平，也好於前兩年同期水平

10月末，廣義貨幣（M2）餘額309.71萬億元，同比增長7.5%，增速持續回升。狹義貨幣（M1）餘額63.34萬億元，同比下降6.1%，在連續6個月負增長後首次出現降幅收窄。M2與M1的“剪刀差”有所收窄。

【點評】分析認爲，10月信貸投放總體平穩，金融對實體經濟支持力度保持穩固。從新增信貸的結構來看，企業和居民的貸款增長均顯現出亮點。9月下旬以來，中國人民銀行優化調整房地產金融政策，創設兩項支持資本市場的貨幣政策工具，市場反應積極，支持經濟作用持續顯現。考慮到有些增量政策還在陸續落地，貸款審覈、授信、提款等也需要一個過程，未來政策效應還會進一步傳導顯現。

特朗普提名多位重要官員

本週，美國當選總統特朗普陸續提名多位他就任總統後的重要官員。

其中，特朗普競選團隊首席顧問蘇珊·威爾斯爲白宮辦公廳主任（白宮幕僚長），佛羅里達州共和黨參議員盧比奧爲國務卿，福克斯新聞電視主持人皮特·海格塞斯爲美國防部長，佛羅里達州共和黨衆議員邁克·沃爾茨爲總統國家安全事務助理，南達科他州州長克里斯蒂·諾姆爲國土安全部部長，肯尼迪家族成員小羅伯特·弗朗西斯·肯尼迪爲美國衛生與公衆服務部部長，前紐約州衆議員李·澤爾丁爲美國環境保護署署長，聯邦衆議員蓋茨爲司法部長等。

美國企業家埃隆·馬斯克與維維克·拉馬斯瓦米將共同領導特朗普上臺後擬成立的“政府效率部”。特朗普稱，“政府效率部”將爲拆解政府官僚機構鋪平道路，削減多餘的監管法規和浪費的開支，並重組聯邦機構。

【點評】至此，特朗普內閣班底初具雛形。縱觀這份名單，忠誠是特朗普提名人選的重要考量，例如邁克·沃爾茨、李·澤爾丁、克里斯蒂·諾姆都是特朗普的忠實支持者。不過，除了國家安全顧問等少數職位，總統提名的其他職位還需要經過參議院的確認通過。

接下來，美國財政部長、貿易代表的提名人選備受關注，這兩個人選關乎美國債務、減稅、關稅政策等關鍵議題。馬斯克領導的“政府效率部”將如何運作，如何完成削減2萬億美元政府開支的目標也值得關注。

石破茂再度當選日本首相

據新華社，11月11日，日本自民黨總裁石破茂在國會衆議院和參議院首相指名選舉中均勝出，當選日本第103任首相，隨即組建新內閣。

當天上午，日本政府召開內閣會議，石破茂內閣全體辭職。隨後，日本召開特別國會進行首相指名選舉。

在衆議院投票中，第一輪投票沒有人獲得過半票數，石破茂與最大在野黨立憲民主黨黨首野田佳彥得票數位列前兩位，進入第二輪投票，石破茂隨後在第二輪投票中勝出。在參議院投票中，石破茂獲得過半票數並勝出。

石破茂9月27日當選自民黨新任總裁，10月1日當選首相，10月9日宣佈解散衆議院、提前大選，創下戰後首相當選後解散衆議院的最快紀錄。在10月27日舉行的衆議院選舉中，他領導的自民黨自2012年重新上臺以來首次失去在衆議院的單獨過半數席位，甚至與執政夥伴公明黨加在一起也未能超過半數。而日本憲法規定，衆議院選舉後30天內必須召集特別國會，進行首相指名選舉。

【點評】此次石破茂得以涉險過關保住首相之位，是由於在野黨尚未能形成有效合力。但石破茂未來執政仍會受到在野黨的諸多牽制。輿論認爲，石破內閣未來的財政運作自由度相當有限，自民黨的“黑金”醜聞也是一大隱患。明年夏季的參議院選舉將是一道重要關卡。

食用油散裝運輸強制性國標發佈

近日，市場監管總局（國家標準委）批准發佈了強制性國家標準GB 44917-2024《食用植物油散裝運輸衛生要求》，於2025年2月1日正式實施。

標準界定了食用植物油散裝運輸的術語，規定了散裝運輸容器基本要求、清潔、維護和管理，運輸作業，記錄等衛生要求。

食用植物油散裝運輸容器應採用食品專用容器，應在容器外顯著位置明顯標識“食用油專用”或“食品專用”字樣，容器內外均應乾淨衛生。運輸非食品的容器不應運輸食用植物油。用於食用植物油散裝運輸的集裝箱液袋爲一次性使用容器，不應重複使用。

有下列情形之一，應先將容器內的殘留物清除乾淨，並對容器進行擦拭等清理：一、運輸某一品種的食用植物油後，再運輸另一品種的食用植物油。二、運輸低等級食用植物油後，再運輸同品種高等級食用植物油。

還應對食用植物油裝油、運輸、卸油等環節進行記錄。相關記錄保存期限不應少於運輸結束後2年。

【點評】罐車運輸食用植物油亂象被媒體曝光後，食用油的運輸安全問題備受關注。儘管現行《食用植物油散裝運輸規範》也對此作出了相關規定，但屬於推薦性標準，實際執行難免打折扣。這次新規的出臺，迴應了公衆關切，將推薦性標準轉爲強制性標準，將填補食用植物油散裝運輸管理漏洞，最大限度保障公衆的生命健康安全。

光伏產品出口退稅率下調至9%

11月15日，據財政部、稅務總局下發《關於調整出口退稅政策的公告》，自12月1日起，取消鋁材、銅材以及化學改性的動、植物或微生物油、脂等產品出口退稅；將部分成品油、光伏、電池、部分非金屬礦物製品的出口退稅率由13%下調至9%。

公告顯示，在下調出口退稅率的產品清單中，光伏產品包含：商品代碼85414200（未裝在組件內或組裝成塊的光電池）和商品代碼85414300（已裝在組件內或組裝成塊的光電池）。

數據顯示，自去年光伏進入供需失衡暫時性階段後，出口產品的價格持續下滑，大部分市場光伏組件價格已低至0.08美元/瓦至0.09美元/瓦。

【點評】出口退稅率下調，意味着光伏企業在出口時獲得的退稅減少，需要承擔更多的成本。業內人士認爲，在市場競爭激烈的情況下，企業很難通過提高產品價格來完全轉嫁增加的成本，企業利潤空間將受到一定程度的擠壓。那些技術水平較低、生產效率不高、成本控制能力較弱的企業將面臨更大的生存壓力，甚至可能被市場淘汰。

李子柒迴歸，5小時觀看破億

11月12日，李子柒在全網多平臺連發兩條視頻作品宣告迴歸，迅速引爆全網。

新視頻以中國非物質文化遺產“漆器”爲主題，展現了中國漆器的獨特美學和工藝之美。另一條視頻中，她將廢棄的柴房打造成森林衣帽間。在微博平臺，李子柒第一條視頻3小時點贊就破百萬，5個多小時後觀看破億。

李子柒上一條視頻停留在2021年7月。2022年杭州微念品牌管理有限公司與李子柒達成和解，但李子柒一直未更新視頻。

天眼查顯示，今年李子柒公司已註冊多枚商標，包括“子柒”“李子柒”商標，品類包括啤酒、方便食品、服裝鞋帽等。

【點評】李子柒歸來即登頂流，表明三年多來，李子柒仍然“全網無代餐”。從更新的幾條視頻來看，李子柒延續了她最擅長的東方詩意田園風格。而在沉寂的三年多時間裡，李子柒拜訪了100多位非遺傳承者學習的非遺技能，更爲她的視頻增添了一份厚重的質感。接下來，李子柒需要謹慎尋找在商業化和文化傳播之間的平衡點，探索IP變現的最佳路徑。