中建玖海雲天(上海)玖海雲天售樓處|樓盤評測|價格|戶型配套站
上海臨港「中建玖海雲天」
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「中建玖海雲天」臨港主城區 銷冠樓盤建面約93-143㎡3-4房
房源約450套 精裝交付 總價約276-527萬可直接選房線上火熱預約中
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二期戶型：93/100/118/133/143/160
科宸雲築：522套
科璟雅居：108套
科茵蘭庭：396套
臨港首個綠箭三星住宅
戶型圖
「中建玖海雲天」
售樓處樣板房實景圖
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1地段
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「中建玖海雲天」位於臨港自貿區，這片區的熱度毋庸置疑，而臨港的高價值地段無疑是臨港新片區主城核心區。整個板塊是上海十四五規劃重點發展的世界級離岸科創城，是中國的科研聖地，比肩超越硅谷的存在！
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交通方面，S2滬蘆高速全城免費，連接外環，暢達全城。
商業方面，項目周邊的商業配套非常完善，北面1公里左右可達鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優選超市、歐景小鎮、菜場、聯華超市等，滿足日常生活所需；項目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應俱全（有僕蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。
該圖來源於網絡
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上海市第六人民醫院東院實景圖
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上海電力大學實景圖
售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】生態方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。
上海海昌海洋公園實景圖
2產品
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2021年6月18日，“中建二局+諾港集團”聯合體（上海昇澄置業有限公司）以16億元和21.4億元底價拿下頂科社區2幅地塊，即如今的「中建世界頂科社區項目」：
H08-01、J03-02、J04-01地塊，成交樓板價8010元/㎡；
H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地塊，成交樓板價8042元/㎡。
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自貿區臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區H08-01、J03-02、J04-01地塊
地塊公告號：202105320
所屬區縣：市局
規劃用途：科研設計用地;普通商品房
出讓面積：8.86（公頃）
建築面積：19.98（萬平方米）
起始價：160018.00（萬元）
起始樓面單價：8010.20（元/平方米）
成交價：160018.00（萬元）
成交樓面單價：8010.20（元/平方米）
溢價率：0（%）
技術指標：
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自貿區臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地塊
地塊公告號：202105321
所屬區縣：市局
規劃用途：科研設計用地;普通商品房
出讓面積：11.57（公頃）
建築面積：26.60（萬平方米）
起始價：213945.00（萬元）
起始樓面單價：8042.16（元/平方米）
成交價：213945.00（萬元）
成交樓面單價：8042.16（元/平方米）
溢價率：0（%）售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】售樓處電話☎：400-8862-334【預約熱線】
設計方案如下：
技術指標：
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地塊需預留軌道交通（頂科社區樞紐站）。兩個項目住宅總套數3941套，其中保障房佔5%，預計可售套數3744套住宅。
把握滴水湖核心區新房置業黃金窗口期！搶佔103科創片區超脫臨港樓市的黑馬！
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