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【中建·元熙府】

蝶湖稀境◎人文學府◎人居革新著作

建築面積約109-168㎡純粹小高層

濱河國際新城核芯·央企改善作品

本資料僅是表述項目總體佈局建築物的大致方位。樓棟、道路、園林綠化、空間距離、配套設施等僅爲效果示意，與實際存有差異。僅供參閱。具體規劃方案以政府批准、買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》等法律文書以及現場實際交付爲準。

『項目基礎信息』

【項目名稱】：中建·元熙府

【佔地面積】：約129畝

【容積率】：約2.49

【綠地率】：約35.1%

【產品類型】：20棟-17-18層小高層

【開發商】：鄭州潤熙房地產開發有限公司

【物業公司】：中建七局物業

【建築面積】：約109-168㎡

【交付標準】：毛坯

【項目產品亮點】：兩梯兩戶、獨立電梯廳、南向大開間、雙陽臺/多陽臺、高拓展戶型

【項目位置】：經開區

項目價值

一、【品牌優勢】

央企實力，匠築精品

中建七局地產，具備房地產開發一級資質，是中建七局旗下的專業地產板塊。承襲中國建築世界500強底蘊（來源於《財富》雜誌），以央企實力與遠見，戰略佈局5省13城，開發項目近40個，質造人居精品。

二、【區位地段】

①濱河中軸 宜居版面

中建·元熙府擇址崛起的東南副中心——濱河國際新城，佔據大鄭州雙核發展要塞。作爲鄭州CLD中央生活區，濱河國際新城綠化率約56%，綠地面積約7000畝，水域面積約1460畝，還擁有海綿城市、綜合管廊等高規格基建。

②近享優質學校

中建·元熙府與濱河三小、濱河外國語中學一路之隔，東南角規劃有幼兒園。其中，濱河三小、濱河外國語中學，分別佔地約54畝、35畝，均規劃36個班，目前已在建設中。

③緊鄰地鐵 交通便捷

東臨濱河中軸經開第十五大街，西側有輕軌南曹站連接鄭州東站、新鄭機場，坐擁東三環、南三環兩大環線通達四方；靠近地鐵3號線司趙站（可換乘14號線）、濱河新城南站（3號線二期在建，已於2022年9月空車試運營），煥新出行效率。（14號線規劃中）

④一路之隔 醫療護航

與項目一路之隔的鄭州市第七人民醫院濱河院區（在建，2022年已封頂），是一家綜合性三甲公立醫院，其心血管內科是河南省醫學重點學科。

三、【建築規劃】

■ 建築風格丨現代主義簡約美學

■ 景觀設計丨大開大合 央景綠地 全齡活動場

■ 產品設計丨兩梯兩戶 獨立電梯廳 獨立玄關

四、【戶型優勢】

①兩梯兩戶，戶戶獨立電梯廳，自主利用；

②戶型方正、全明、通透，採光通風俱佳；

③戶戶獨立入戶玄關，符合家庭收納需求；

④短進深+南向大面寬，格局開闊；

⑤雙陽臺/多陽臺設計，高拓展戶型；

⑥空間劃分合理、無浪費，綜合得房率高；

⑦同樣的成本，買到更奢適舒闊的空間。

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