仲介、開發雙引擎給力 信義房屋Q1合併營收量能均增
▲信義房屋2018年第一季合併營收爲新臺幣24.6億元，稅後淨利2.1億元，每股盈餘0.31元，優於去年同期每股盈餘之0.11元。（圖／信義房屋提供）
信義房屋(9940)10日舉辦線上法說會，公佈2018年第一季合併營收爲新臺幣24.6億元，稅後淨利2.1億元，每股盈餘0.31元，優於去年同期每股盈餘之0.11元。信義房屋表示，除了上海建案陸續交屋作業而認列營收穫利外，仲介及代銷事業的營收也繳出不錯的成績單，雙雙帶動合併營收與獲利同比成長。
信義房屋財務主管陳志桓表示，信義房屋除第一季仲介營收較去年同期成長近2成外，近年持續優化如「個人化地圖隨選訂閱功能」等業界首創數位工具，亦直接幫助業務成長；上海信義及蘇州信義的房仲營收表現，亦優於去年同期；代銷事業則在全房產通路的推波助瀾之下，第一季銷售情形良好，主要受惠於部分個案地理位置良好及價格符合市場期待。
在開發事業項目中，上海信義嘉庭第二期總計543戶房屋，第一張預售證共推出299戶接近完銷，截至今年3月底，已交屋275戶並認列收入，其中18戶於今年第一季交屋。受到當地政府政策影響，第二張預售證也終於在今年4月初取得，可銷售戶數244戶，在4月下旬開盤至4月底已訂購88戶。至於今日公告之2018年4月營收爲878佰萬元，較去年同期減少85.5%，主要系因信義嘉庭案第一期多於去年４月集中交屋認列收入所致，隨着第二期的第二張預售證到手，將再依未來的交屋進度認列營收。
此外，江蘇無錫案及板橋市永翠段三筆土地現正設計規劃中，無錫建案將汲取上海信義嘉庭的社區營造成功經驗，預計今年第四季動工，並於2019年底前陸續完成結構封頂並進行銷售；板橋市永翠段二筆開發案，則預計於今年12月及2019年6月取得建照後進行銷售，將人文特色與社區營造概念融入建築設計，打造該精華地段最優質住宅。