珠海【華髮灣璽壹號】官方售樓中心—華髮灣璽壹號售樓電話—
珠海:華髮灣璽壹號
售樓處24小時電話：400-664-6643【華髮官方熱線】
華髮灣璽壹號樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？）瞭解更詳細樓盤資料和最新折扣價格，請撥打華髮官方售樓熱線：400 664 6643，我們爲您詳細介紹。
十字門金融區能成爲搶佔紅利的王炸風口，是有絕對的發言權。
攤開版圖，你會發現，十字門金融區與橫琴聯繫相當親密，且通過橫琴大橋、十字門隧道、珠機城軌等重大交通，實現無縫連接。
僅一水之隔的距離，交通格局便涉及了橋、軌、隧等多維度，環觀珠海全市乃至整個大灣區，是看不到的。
而如果你再細心留意，這樣的交通聯繫還是覆蓋24小時，未來，十字門金融區將實現全天候與橫琴無界相融，想象力巨大。
▲十字門金融區區位示意圖
十字門頂豪“天花板”——華髮·灣璽壹號勢頭火熱，2024年開年至今，項目勁銷5.2億元，成爲一衆置業者用真金白銀投票出來的絕佳選擇，妥妥的熱銷頂豪。
事實上，在今年初，華髮推出了「以舊換新」活動，迅速收穫不錯的反響，不少置換買家完成了人居的升級。
而在這其中，華髮· 灣璽壹號便成爲改善客的主陣地，換新成交獨佔鰲頭，市場認可度，不彰自顯。
▲項目效果圖
其實，置業十字門金融區，選擇華髮·灣璽壹號，是應有之義。
用上帝視角來看，你會發現：華髮·灣璽壹號，妥妥的十字門金融區C位，萬千繁華、繁花都爲我而來。
在這裡，你能時刻融入國際圈層。
城市名片國際會展中心、世界級藝術殿堂華髮中演大劇院、瑞吉、喜來登星級酒店羣......360°完成對世界窗口的征服。
至於生活便利性，更無需多言。
時尚地標十字門商都二期、十字門中學（珠海市一中附中，建設中）、十字門小學（容閎學校聯盟校，已開學）等高逼格配套，均在項目步行可達範圍內。
▲十字門醇熟國際配套實景圖
優渥的地段，又賦予了華髮·灣璽壹號得天獨厚的自然景觀資源。
日常推窗，闖入眼簾的就是無敵海景；同時，項目周邊還被馬騮洲山地公園、十字門中央公園等天然大氧吧包圍。
鄰園望海，居住於此，每一眼，是風景，每一步，亦是風景，放眼大灣區，這樣的臻品註定是難得一遇，未來也難以複製的。
▲十字門實景
項目締造出兩大產品系：涵蓋建面約143-169㎡高奢洋房和建面約113-249㎡看海高層，滿足塔尖人羣和改善家庭的需求。
1寸金寸土城芯低密洋房
安縵系園林+縵生活會所，造一方隱奢意境
我們先來看看建面約143㎡洋房單位，詮釋了何爲改善住房的理想型。
| 建面約143㎡戶型展示
戶型做到南北對流，在此，每個轉身都能跟清風撞個滿懷。
同時，室內採用了奢宅標配的LDKG一體化設計，面積更是達到了驚人的約61㎡，給足親朋聚會奢闊的空間，氣場和排場瞬間拉滿。
| 板房實景
還有約20㎡的奢闊主套，雙飄窗對流，空間寬舒，兼具私密性和品質感。
而全戶型4間房、3個衛生間，可多套房的設計，三代同堂居住，也能“合而不擾”。
尤其雙套房的設計，帶來雙倍的私密享受，更能匹配改善家庭進階級的需求。
| 板房實景
當然，將生活品質感全方位“武裝”到每一個空間之餘，華髮·灣璽壹號還給予了另一種難能可貴的生活享受——精神世界的富足。
項目汲取和對標全球多家奢華度假酒店的精髓，通過打造安縵系度假園林，神還原了平和、寧靜的自然章法。
踏入園林，四季花語因時而異，漫步其中，隨時遇見四季五感的完美合奏，身心愉悅。
園林造詣，又堪稱板塊之最，由華髮在全球和全國範圍內精心挑選而來的12種奢石和稀有名貴植株相互映襯，仿如置身純天然大氧吧。
華髮·灣璽壹號，又是講究高階生活與自然完美結合。
項目不惜成本締造出超2500㎡縵生活會所，配備私宴廳、恆溫泳池及健身房等高品質空間，“隱奢”與“生活”兼具。
這一切，都只爲了構建高端生活的儀式感，爲業主提供一場身心舒暢的星級禮遇。
| 項目會所實景
在一草一木之間，在一杯一盞之中，找回自我，這就是華髮·灣璽壹號帶來的隱形生活價值。
2城央居住最高形態——海景高層
逐水而居+高定奢裝，純粹圈層享受
城央的最高居住形態，莫過於地處CBD，卻又有城市一流的生態環境，尤其是自帶一線海景的高層，每一套都是難以復刻的經典。
華髮·灣璽壹號便是如此極致的存在，其看海高層從景觀、產品力，再到交標，無不流淌着矜貴的血脈。
譬如建面約129㎡的高層，引人矚目的，便是在家就能看海。
試想一下，每天睜眼，就是面朝大海，春暖花開的夢幻生活，不得不說，華髮·灣璽壹號是懂浪漫的。
重點是，這份稀有還會進一步深化。究其原因，還是因爲華髮·灣璽壹號是十字門最後一塊臨海宅地，看海高層買少見少。
| 示意圖
享受IMAX景觀之餘，戶型的產品力也不容小覷。
譬如實現居住空間幾乎全南向佈局，並且各個空間還打造有PLUS大窗戶，別人家給的是標配，但項目一給就是超預期的配置。
生活多一點陽光，多一點清風，舒適性不言而喻。
| 建築面積約129㎡戶型展示
再如整體都採用了“減少承重牆”的設計，客餐廳融爲一體，面積足足約有28㎡，舉辦一場大型party可以說毫無壓力。
而廳出陽臺，陽臺開間做到了約6米，視野徹底開放，走進其中，你能感受到一份強交互的空間感。
| 板房實景
此外，主臥雙飄窗設計，又給業主的生活留下了多種可能。
你可以躺在牀上什麼都不做，欣賞270°環幕視野，也可以留一面梳妝檯，在自然光下優雅補妝，每種生活方式，都能憑心而定。
| 板房實景
如果想尋找人居終極之選，那就得看看建面約249㎡大平層。
「一線瞰海」、「奢闊空間」、「高定奢裝」，每一組關鍵詞都完美詮釋了塔尖人居的魅力。
| 戶型動態演示
在這裡，輕輕推窗，一抹無邊水色，在腳下流淌；一城摩登繁華，在眼前洋溢，人生得意不過如此。
入戶處，豪宅格調就彰顯出來了，約12㎡的私人候梯廳，直接把尊貴感拉滿。
往裡走，映入眼簾的便是無界方廳，是宴請賓客、家族歡聚的上上之選，讓有共鳴的圈層，實現品味的同頻共振。
| 交付效果示意圖
而可中西雙廚的設計，又更符合當下雙烹飪中心的奢宅潮流，中西味蕾隨時切換。
還有約11米的超長陽臺，興致來了，隨時來一場“陽光海景露營”，捧一本書，泡一壺茶，這裡就是品茗天地、沉浸式觀景臺。
至於超級主套設計，開間幾乎與客廳同寬，空間感拉滿。
再看看內部空間，270°轉角飄窗，搭配陽光衣帽間，把舒展二字演繹得淋漓盡致。
甚至，你還能將浴缸搬到海景前，手持美酒，身泡溫泉，豈不美哉。
| 交付效果示意圖
此外，全屋頂奢裝修，在這裡也不過是標配，目光所及，均是國際一線品牌。
譬如廚房五件套爲有廚電界“愛馬仕”之稱的德國嘉格納，定製櫥櫃則是高端品牌領頭羊海格，諸多影視和國際名流都是該品牌的忠實粉絲。
| 項目效果圖
而衛浴，則採用德國“皇室製造商”唯寶潔具、PG定製的浴缸，就連水龍頭，採用的是德國當代，選材於頂級優質的原生黃銅，產品更耐用、更純粹、更安全，皇室專用。
可以說，華髮·灣璽壹號，從來不只是造房子，而是倡導一種精奢、愉悅、格調的生活方式。
珠海:華髮灣璽壹號
華髮灣璽壹號售樓處24小時電話：400-664-6643【華髮官方熱線】
致電營銷中心預約看房可享專屬活動、來電話1對1置業顧問專業解答
爲了更好的看房體驗，煩請來電預約（預留銷售與停車位）
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話：400-664-6643
橫琴新聞:
橫琴多功能自由貿易賬戶落地 澳琴金融互聯互通再進一步
橫琴在線2024-04-18 15:01廣東
2024年4月3日，中國人民銀行廣東省分行發佈《橫琴粵澳深度合作區多功能自由貿易賬戶業務管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。
《管理辦法》的出臺，是澳琴兩地合作落實《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》和《關於金融支持橫琴粵澳深度合作區建設的意見》的又一重要舉措。
從澳門銀行業界的角度，《管理辦法》政策設計較爲科學審慎，既有利於探索合作區金融市場率先高度開放，也兼顧了防範金融風險和防控跨境資金無序流動。
在2024年5月6日《管理辦法》正式生效後，橫琴多功能自由貿易賬戶（以下簡稱“EF賬戶”）將從國內現行FT賬戶體系中單列出來，爲後續基於市場實需進行功能迭代和系統升級預留了創新空間。
相關政策落地後，合作區資金跨境流動的基礎設施和管理規則將得到明確，爲赴合作區發展的澳人澳企進行資金跨境融通提供更加便利的渠道，有利於促進兩地跨境民生融合、產業合作和金融創新。
01政策站位高有利於強化澳門“內引外聯”金融服務平臺功能
考慮到橫琴服務澳門的特殊政治使命，橫琴EF賬戶採取的是與境外一體化的賬戶設計，定位有別於我國現有的各類境內、境外賬戶體系，將成爲唯一立足於“一國兩制”制度背景和雙循環“交匯處”區位背景、以服務澳琴一體化高水平開放爲核心特色的獨特賬戶，可視爲目前國內FT賬戶的“升級版”。
在合作區EF賬戶體系下，“跨一線”資金劃轉（例如橫琴區內與澳門）基本不受現有跨境額度和審批限制；“跨二線”資金劃轉（橫琴區內與內地其他地區）在實需背景下，可實現企業同名賬戶一定額度內雙向劃轉。
有關政策鼓勵更多企業和個人通過澳門這一平臺進入合作區乃至內地進行投資，也有利於相關資金沉澱在澳琴地區使用。
02
開放力度大
有利於澳琴地區積極探索
跨境金融管理創新
根據《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，橫琴合作區要“加強與澳門、香港離岸金融市場的聯動，探索構建電子圍網系統，推動合作區金融市場率先高度開放，探索跨境資本自由流入流出和推進資本項目可兌換”。
此版《管理辦法》對橫琴合作區EF賬戶體系建設如何落實上述要求給出了具體安排，核心亮點在於“跨二線”資金可以“有限滲透”，未來在合作區註冊滿半年並實質運營的合資格企業，可依託“境內同名普通賬戶——區內機構賬戶（EFE賬戶）——境外（例如澳門）賬戶體系”這一“有限滲透”路徑，合法合規地進行人民幣資金跨境活動，相較於現有資本項下外管政策，給予了極大便利。
相關業務正式落地運作後，將顯著提升橫琴在資本項目開放方面，相比國內其他自貿區的政策競爭力，推動橫琴成爲境內、境外資金“鹹淡水”交匯地，也將爲有意願融入合作區、大灣區發展的澳門企業和居民，在開展跨境資金調撥使用方面提供新的、便利的方式。
03服務產業多元有利於澳門“1+4”多元產業在合作區打開新發展空間
《管理辦法》在准入規則設計上，就充分體現了橫琴資金“電子圍網”在服務澳門經濟適度多元、服務實體經濟建設和國家發展大局的導向。
《管理辦法》限定開立區內機構賬戶（EFE）的區內機構需在合作區內註冊成立半年及以上，且初期只開放在合作區實質性經營的優質企業。對於符合澳門“1+4”產業發展方向的區內企業、在澳門註冊成立的境外企業、中資“走出去”企業或“一帶一路”項目相關境外企業，開戶條件可適當放寬。
相信隨着合作區EF賬戶業務落地運行和不斷髮展成熟，可爲在合作區內發展的澳門“1+4”產業企業有效節約資金跨境成本，便利相關企業同時利用境內和境外兩個金融市場，享受更多元、更豐富的金融服務。
04助力民生融合有利於促進澳門居民赴合作區拓展居住就業新空間
內地現行的自由貿易賬戶體系（FT賬戶）暫未開放境外個人賬戶服務。
但按照此次《管理辦法》規定，在合作區內學習、就業或生活的境外個人，可以辦理合作區境外個人賬戶（EFF）用於跨境資金劃轉，初期適用於港澳個人、境外高端人才和緊缺人才。
這再次體現了國家在推動合作區建設方面堅持“民生優先”的政策導向，將有效解決港澳居民以及境外高端、緊缺人才赴合作區就業居住時日常所需的資金結算需求，爲相關人員在合作區學習、就業、創業、生活提供更加便利的條件，營造趨同澳門的宜居宜業生活環境。
2024年是澳門迴歸祖國25週年，也是橫琴合作區首階段目標的“交卷”之年。
隨着合作區EF賬戶等一系列重要政策的落地，澳琴一體化發展的格局正在逐步建立，推動兩地創新要素加速集聚、多元產業加快發展、金融體系有序銜接，將爲澳門經濟適度多元發展提供更大空間。
未來，澳門金融業可積極把握合作區EF賬戶落地機遇：
●一是堅持民生優先，積極對接港澳居民和境外個人在合作區跨境民生金融服務場景，做好發薪、支付、理財等一攬子民生金融服務；
●二是堅持服務實體，面向澳門及合作區主導發展的多元產業企業，依託EF賬戶更好服務實體企業跨境投融資、跨境資金管理等需求；
●三是堅持守正創新，對接《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》關於推動橫琴金融市場率先高度開放、探索跨境資本自由流入流出等中長期建設目標，在守住風險合規底線的前提下，積極探索跨境金融產品服務創新，爲國家金融高水平開放提供更多實踐經驗。
（中國銀行澳門金融研究院供稿）