竹縣嚇阻紅單炒房 收多少罰多少

新竹縣消保官靳邦忠（中）依違反消保法裁罰丁姓業者120萬元，新竹縣市國稅局都派員到場瞭解該案做筆錄。（新竹縣消保官辦公室提供／羅浚濱新竹傳真）

在新竹市開廣告公司的丁姓業者，利用LINE羣組開說明會銷售竹北市某建案並向購屋者收取「預約金」，新竹縣消保官開全國首例，依違反消保法裁罰120萬元，前天並通知丁男到縣府收裁罰書，消保官靳邦忠當場表示，未來將採取「收多少罰多少」爲紅單裁罰依據。

內政部爲嚇阻房屋訂購單（紅單）炒房問題，11月在臺北、桃園及新竹展開2次聯合稽查行動，新竹縣是目前唯一對違規業者開罰的縣市，消保官在本月1日通知丁姓業者到縣府簽收裁罰書，新竹縣、市國稅局都到場瞭解該案，靳邦忠特別強調未來將採取「收多少罰多少」，做爲紅單裁罰依據。

靳邦忠表示，縣府接檢舉，指丁姓業者透過手機10個LINE羣組，稱其運用通路取得建商準備開賣的消息，開8場說明會販售竹北某建案訂購單（紅單），向有意買房的民衆收取5到20萬元的「預約金」或「保留金」，1百多張訂單共收1500萬餘元。

丁並利用網路製造建案「漏夜排隊」的假新聞，引發代銷公司公開澄清建案並未授權給丁銷售。丁則在調查時坦承有72人簽約，收款782萬元，已全數附加利息還給消費者。

靳邦忠說，丁以手機LINE羣組銷售建案「紅單」，伺機與建商或代銷公司談判，將消費者的「預約金」轉成佣金的手法，嚴重扭曲預售屋經濟市場的交易功能，未來是否會誠實報稅？令人質疑。而代銷公司已聲明未授權給丁銷售，丁應知建案已無簽約可能，卻仍繼續開說明會向消費者收取訂購金，已違反消保法相關規定。

靳邦忠指出，此案有8名消費者投訴，以每件15萬元訂金價做爲罰鍰，合計裁罰丁姓業者120萬元，但日後將以「收多少罰多少」的標準，做爲紅單裁罰依據，期杜絕紅單炒作房價的行爲。