專做高CP值小豪宅 科達董座賴建程：下個百億準備好了

科達建築董事長賴建程。圖／業者提供

科達建築近4年在新北重劃區推案近百億元，協助近600戶家庭購屋圓夢，近期於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」，邀請已購客回孃家吃飯，科達建築董事長賴建程現場宣佈，第2個總銷百億案量啓動，今年Q4將進軍北市蛋黃區。

科達建築推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅，過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案，總銷規模近百億元，包括日日東森、A3光點、新莊海悅花園、新莊科達花園，皆已全數完銷。

今年大選後則在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出危老重建新案「科達琢真文化」，主打總價千萬日系小豪宅。

賴建程表示，他是幫年輕人打工的七年級建商，一向抱持「建商不用賺那麼多，留給買我房子的人賺」態度，受到年輕人喜愛，今年１月推出的危老重建案「科達琢真文化」，每週來人量25~30組，開賣6周即售4成。

他表示，科達持續努力找地，近臺北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合成熟，預計今年Q4至明年Q1進場，主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅，協助首購族在臺北市中心圓成家夢。

捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發，規劃愛馬仕精品風小豪宅，明年將登場。

他表示，「第3個百億元案量也蓄勢待發，包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈，都已積極佈局，手握案量充足，未來可望每3年穩定推案百億元規模」。

賴建程表示，前進臺北市中心這是一定要的，北市同樣會走小宅、低總價，搭配日系建築規劃，讓年輕人在蛋黃區也能買得起、買到科達的房子。

針對北市近來不少小宅新案都創下單價200萬成交價，他認爲，這是全世界都會必經過程，越市中心的房子，在成本持續堆疊下，總價須控管，坪數一定會越切越小。