追求居住正義 後勁勞宅居民再抗議

高雄中油後勁勞宅居民25日再度拉白布條抗議租金不合理。（林瑞益攝）

高雄後勁勞宅自救會不滿臺灣中油調漲租金，且以「勞宅管理要點」對中油員眷私有的後勁勞宅設下不得「抵押、轉租」等6大不合理條件，100多位居民提起「調整租金」訴訟，昨日並再度到中油門口拉白布條抗議。中油公司迴應，案件已進入司法程序，未便再表示意見。

橋頭地方法院昨天委請高雄市不動產估價師公會到後勁勞宅做鑑價初勘。自救會說，根據1960年中央研究院高雄百年曆史地圖與1984年高雄市舊航照影像證明，後勁勞宅當時就存在建屋，勞宅其所在地非素地。

自救會認爲，1996年間、2018年間與2021年間的土地市場價值爲何，合理租金價格爲何，此與歷史證據違背，自救會希望高雄市不動產評估價師公會以「專業評估、看見價值」的精神，合理評估後勁勞宅的價值。

自救會指出，此案起源於中油員工抽籤購買中油興建第一至第七批勞工住宅，中油因土地無法轉讓過戶，無法解決承諾員工的永久居住問題，因此將建物含土地價值的費用轉換成象徵性1元的勞工住宅貸款租地合約，中油以書面承諾解決員工永久性問題。但如今中油翻臉不認帳，透過提高租金要趕走住戶，枉爲國營企業。

王姓住戶說，當初是中油硬要員工集合住在一起，方便管理，但中油不賣地給員工，令員工只有地上的房屋權。如今自己的爸爸已經去世，留下辛苦所得的房子，但中油卻變相調整租金，令人心寒。

自救會會長徐嘉志表示，中油這2年不斷髮存證信函與繳款通知書，他找過中油的人，但中油卻要求依合約來，如今還管制居民進出，甚至限制居民修繕房屋，得簽署勞宅維修承諾書才能修繕，不然得拆屋還地。

對此中油強調，估價師公會初勘作業是依法院裁定辦理，訴訟當事人如有意見，應向法院陳報，此爲基本法治常識，也屬公平公正審判一環，司法審判核心價值。對於自救會的訴求，因涉及司法審判，中油不再表示意見。