總價800萬成家 名軒海樂地熱銷

淡海新市鎮200億超級大案「名軒海樂地」總價800萬元起，吸引購屋族目光。（葉思含攝）

首購族天堂淡海新市鎮近來最指標社區爲上市建商名軒開發（1442）推出的200億超級大案「名軒海樂地」，由知名誠信代銷綠堡機構操盤，基地面積廣達7625坪，正對輕軌V11崁頂站第一排，主打出站就到家，規畫24至42坪1～3房，每坪27～35萬元，同時採用符合政府居住正義的「不二價」銷售模式，讓購屋者不用吵就有糖吃。總價800萬元起成家，吸引首購、退休族目光，掀起市場不小話題。

分析熱銷原因，綠堡機構董事長蔡季㚬表示，淡水過去因交通問題，房價漲幅表現不如其他區域強勢，不過隨着重大建設已逐步到位，區域人口移入快速，爲新北市近年人口遞增前段班；再加上包括淡北道路預計明年動工、淡江大橋進度也超前部署，未來無論要通勤臺北市區，或串聯國門機場、連接新北、桃園乃至於中南部地區將完全沒有阻礙，目前房價僅2至3字頭、基期相對低，接下來成長表現備受期待。

淡海新市鎮推案遍地開花，受購屋族青睞的關鍵，取決於整體建案的開發規模與社區休閒設施規畫，是否能同時滿足首購族成家與樂齡族退休的各項需求。

蔡季㚬指出，同樣要花3成房價買公設空間，「名軒海樂地」規畫20項獨步淡海新市鎮的全齡化設施，包括1800坪中庭花園、室內溫水泳池、高爾夫揮杆區等，打造比渡假飯店更多元豐富的休閒設施與樂活環境，在後疫情時代備受歡迎。

同時「名軒海樂地」以藝術爲底韻，把家當做一座美術館，斥資逾億元集結國寶雕塑家李再鈐大師和中日6大藝術家作品，結合中庭花園造景，從大型裝置藝術、門廳裝飾至梯廳公設皆有大師級藝術創作，藝文特色與魅力充分區隔其他建案。

現今因通膨帶動房價屢創新高，買房愈來愈不易，爲力挺年輕人買房，蔡季㚬表示，今年「名軒海樂地」持續大手筆推出「38萬購屋金─名軒幫你付」活動，並積極將活動結合公益，如舉辦捐助家扶基金會100名小朋友聖誕心願禮，讓客戶買的不只是房，更能照顧弱勢族羣，和綠堡機構一起「與愛同行」。