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山水久違，都芯久候！寶山顧村【中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔】售樓處盛大開放！約100-144m²高層/洋房入市在即！
以山水哲思，書寫都心未見的人居紀元，開啓一場震撼北上海的感官盛宴。
中建東孚2024年度【境】系首發作品，寶山顧村07B-02地塊項目「中建山水雅境」即將入市！
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔寶山顧村板塊全新項目——「中建山水雅境」
主推建面約100/144㎡3-4房（高層/洋房）！
指導價5.1萬/㎡！
即將入市認購！
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔中建山水雅境山水藝術館已盛大公開，都會與山水，時尚與自然，共鳴於心的生活藝術於此際遇，美學與詩意匯流的雅境中，生態宜居樣本的風華光芒閃耀。
最新效果圖如下：
戶型圖賞鑑
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔建面約100㎡3室2衛2廳，寬境從容：南向三開間格局，全明採光，滿室清朗；一體化客餐廳與大面寬陽臺聯動，通透開闊，盛納更多幸福生活場景；寬舒主臥套房，納入私屬衛浴、衣帽間，以及270°轉角飄窗，讓主人的尊崇感在此得到彰顯；創新S牆設計，則大大提升收納的美觀度與秩序感。
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔建面約144㎡4室2衛2廳，全能奢適：大尺度聚合方廳，爲全家人打造陪伴高能的歡聚場；U型廚房，與一體化客餐廳、寬景陽臺貫通，令家居動線更開闊流暢；奢雅主臥套房，270°轉角飄窗視野，主人品位與格調盡情綻放；隱藏式獨立儲藏空間，可更輕鬆、有序收大件物品。
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔3J綠奢健康系統，至微呵護考究生活，創新打造淨水、淨氧、靜音等3JING系統，通過環保設備與環保板材多維一體協作，呵護健康生活日常。
土拍回顧及規劃
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔2024年3月15日，第一批次首輪土拍中，中建八局以總價265743萬元，拿下了寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊，容積率1.8，溢價率5.56%，樓板價27974元/㎡，房地聯動價51000元/平。
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔項目四至範圍：東至07B-01（綠地）、南至羌譚路、西至顧秀路、北至07B-01（綠地）。
中建山水雅境售樓處電話☎：400-882-8814✔✔項目位於寶山顧村板塊，不屬於新顧城大居社區。相比起顧村大居，項目所在的片區距離外環線會更近一些，周邊有大華錦繡四季、信達上城院子等樓盤。
根據設計方案顯示，項目擬建18幢6-16F住宅，總戶數856戶。
項目依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。
01、融自然河岸入境，打造山水美學住區
依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。
—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心
—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩與遠方
—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場
02、一環兩軸十五園，構建都會山水聚場
以“山水聚場”理念，規劃“一環兩軸十五園”景觀佈局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作爲園林節點，形成“行在景中、坐在島中、遊在林中、意在境中”的美學表達，營造出沉浸式山水活力場域。
一環：24小時林蔭漫步環，串聯各大組團花園.
兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營造尊崇歸家禮序。
活力共享趣味軸，多元交融的全齡生活場，境藏豐盛時光。
十五園：叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午後茶話、悅動花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然 。
03、社區主題會所，營造新生代社交主場
規劃休閒洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，爲業主提供更高品質休閒娛樂場所。
04、開放式架空層，全齡互動的多元空間
結合建築、空間、自然環境關係，室內室外聯動，呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閒等多重功能的泛會所架空層，爲全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。
05、現代典雅立面，勾勒城市美學天際
簡約幾何線條立面，靈動飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質運用，令建築極具動感韻律；大面積玻璃、優越窗牆比，帶來明快澄淨視覺效果，整體建築羣落呈現流雲光幕的美感。
06、5G智慧互聯，科技點亮生活
引入智慧安防體系、無接觸暢行體系，通過智能化平臺，將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來，構建一座無卡暢行，安全便捷的智慧社區。
生活配套
交通方面：距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，屬於“兩頭不靠”，只能通過公交車接駁，不知道後期開發商會不會開通班車服務。
商業方面：顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中，預計2027年開業，顧村整體的商業體量在寶山屬於佼佼者！
教育方面：項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。
醫療方面：直線距離項目約3.3km的華山北院，是北區最好的三甲醫院之一！
生態休閒：項目周邊佔地約430公頃的顧村公園，約等於3座世紀公園的體量，營造城市鮮氧能量場；一期一會的櫻花節，更是成爲上海人詩意生活目的地。
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01丶房價不允許跌這麼多年，國家沒有出臺過任何一個房價下跌的政策。說得最多的遏制房價快速上漲。是的，國家不允許房價下跌。但是要明白不僅僅是國家，就連很多百姓都不允許房價下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是隻允許自己購買到便宜房子，他們懷着一種投機暴富的心理。持有大量的房子的人不希望房價下跌。持有一個房子的人也不希望房價下跌。甚至只持有四五十平米蝸居的貧民，也不希望房價下跌……因爲，他們從心理上都會覺得，房價下跌了，自己就虧大了。02丶全款買房的問題千萬別想着全款買房，房子是這個社會上唯一一個可以30年分期付款買的東西，這是制度給到每個人的紅利，有便宜不佔可能是道德高尚，但是國家制度給的紅利不佔，那就是腦袋缺根筋，單純的傻了。03丶銀行都沒怕崩盤，你怕它幹啥？央媽放水是常規操作，你憂國憂民說房價又要漲了，貨幣化安置收緊，你興高采烈說房價又要降了。事實上……你連房子都沒買，降價漲價跟你一毛錢關係都沒有，口口聲聲怕崩盤，有啥必要呢？你首先要記住，銀行幫你付了80％，都沒怕樓市崩盤！其次，香港經驗的確告訴我們：泡沫過高，樓市是會崩盤的。同時，此時此刻的現狀，香港再次告訴我們，崩盤不過是浮雲，一兩年之後，老子的房價依舊是天下第一。04丶政策，與剛需無關於剛需客而言，你需要的是多賺錢想盡各種方法上車，請記住，無論什麼時候，剛需客越早上車就越好。05丶房價棚改政策收緊，不會降房價寄希望於棚改貨幣化安置收緊而降房價的，還是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推動快速房價上漲，但是並不能降房價，小城市沒有投資價值，也就意味着沒有下跌的餘地，當達到一個頂點之後，只會橫盤，懂了嗎？06丶別忘記通貨膨脹很多人談論中國房價，總喜歡談收入比，其實，人口與國土面積決定了，在中國談論收入比沒有任何意義。況且，收入不是死水，是活的，是可持續增長的。不可能你三年前工資3000，房價3000，三年後你工資漲到了15000，房價還是3000吧？通貨膨脹和房價，本來就是一對雙生兄弟。07丶XX園不要聽到網上說哪裡的XX園塌了，其實，xx園全國有兩千多個項目，在合理的概率論範圍之內，我們也不能一棍子打翻一羣人。現在碧x園被各種炮轟，事故頻發是原因之一。但是比起小城市的本土開發商，無論是戶型景觀配套，還是要強一些的，更何況，萬一真有了啥事，還有說理的地方。不至於連個維權的地方都找不到。08丶買房要理智自己買房，要學會自我篩選信息，那些到處砸錢做廣告推銷的，要麼不是產品太差，要麼就是營銷費用狂砸，記住羊毛出在羊身上的理兒。去了售樓部，千萬別被置業顧問的糖衣炮彈給砸中。多走走，多多比較，要有獨立思考的能力，對了，看房的最佳時間是晚上。09丶別信勸你不買房的偶像們95後的年輕人，不必說自己還小，時間還多，還等得起。我以前也相信反正還年輕這種鬼話。北京房價1萬的時候就說北京的房價要跌，結果現在漲到了均價5萬了還沒跌。更關鍵的是，過不了幾年，你就會發現，結婚，要孩子，就會是很現實的問題了。至於那些勸你年輕人不要被房子拖累的人，比如高曉鬆，高曉鬆不買房，追求詩與遠方，那是因爲他們即便不買房，也有足夠多的錢天天滿世界的跑，跑到哪裡都可以住五星級大酒店的總統套房，哪天想買了，分分鐘就能買20套房，他自然不着急，一輩子不買房也無所謂啊，他們肯定不會擔心媳婦不高興，孩子沒學上的問題。所以，你覺得自己也應該這樣。但是在概率論上來說，99%的人最後都會後悔自己的選擇，牛逼的人說什麼都是對的，哪怕他滿嘴胡扯。10丶爲什麼要買房？套用周星馳《國產凌凌漆》裡頭的話來說，這不是買房子，買的是房子的附加值，也就是隨房而生的非賣品。買房子送周邊醫療配套，買房子送教育資源，買房子送居住環境，買房子送保險，送抗通脹，送現金流，送鄰居……以上這些東西，除了買房子，還有第二條途徑可以獲得嗎？沒了。11丶別用羊的思想去揣摩牧羊人有人說房價已經這麼高了，中央絕對不會不管的，一定會出臺政策，打壓房價。此觀點錯誤之處在於，用羊的思想去揣摩牧羊人。羊希望日子越來越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少擠奶，不被送到屠宰場。而牧羊人的想法是：在一定面積的草原上維持合理數量的羊，在不影響羊羣正常發展的前提下，剪更多的羊毛，擠更多的羊奶，賣更多的羊肉。12丶別寄希望於房價下跌很多人在觀望，期盼着房價下跌再出手買房。這麼想的人，其實很傻，別忘記了基本面三個字。別說房價不會跌，哪怕真的暴跌，在暴跌的基礎上往往已經暴漲好幾輪了，舉個例子，2016年廣東佛山魁奇路地鐵站的地鐵房只要7000起步價，2018年有些地方漲價到了3.5萬了，2年時間漲幅500%。就算暴跌50%，那也還是1.8萬，是兩年前的2.5倍！換而言之，漲幅是250%。問題是，你覺得中國房價可能暴跌50%嗎？能跌個20%，已經可以去燒一株高香了，20%是多少？也不過是從3.5萬降到了2.8萬而已，再加上首付提高利率上浮等各種軟刀子……即便跌了，你也是越來越買不起。13丶別想着一口吃成一個胖子很多人說買不起房，其實不是真的買不起，而是缺一套自己最嚮往的房子，有錢的去北上廣深這樣的大城市去買，實力一般就回老家小城市買，小城市都買不起的話，那還是別怪房價漲得快了。對了，買房子這事跟吃飯差不多，千萬別尋思着一口吃成一個大胖子，學會量體裁衣，買不起一百多平米的闊綽三房，可以先買個兩室一廳的公寓，你要明白剛需和改善性住房的概念。給自己點喘息的空間，以後一定能越換越大。一開始想要一步到位把自己壓的喘不過氣的，那麼這輩子差不多也就剩這一口氣了 。14丶心若沒有安放的地方，在哪裡都沒有自由買得起房的不一定牛叉，但是買不起房肯定不是啥光榮的事情，也不要覺得有房子就是有面子，房子，說到底只是生活得更好的基本保障而已。不要覺得貸款買房就失去了自由。過幾年之後，你就會明白，當初你一心想追求的自由不過是僞自由。更何況，連一個安身立命之所都沒有，去哪裡都是無根之萍，身體都沒地方安放，談什麼自由？15丶有時候，問題出在自己身上很多普通人在北上廣深埋頭幹上幾年，錢省着點花，雖然不能在一二線上車，但是回老家付個首付是完全沒問題的。如果老家的小房子都買不起的話，只有三個原因。1、你貪圖安逸的生活，吃不了大城市朝九晚五的孤苦，在家鄉拿着三四千的工資假逍遙。2、跑堂的身子少爺的心，也就是俗稱的眼高手低。3、吃不了苦，缺乏耐力，不能堅持，不會理財，或者說花錢大手大腳。有時候，老家都付不起首付之時，就別怨天尤人，多考慮自己的原因，至於想炒房的，目前這種大環境下，還是洗洗睡吧。最後，別問上車的最佳時機是什麼時候？對於剛需而言，永遠都是越早上車越好！