2024最新發布-北京璽悅朝陽售樓處(璽悅朝陽·售樓處電話)

北京【璽悅朝陽】售樓處電話：400-090-7775

璽悅朝陽

「璽悅朝陽SERENE OASIS」

朝陽北路6號線 建面約100-150㎡本色住區

基本信息：

佔地面積：約18681㎡

總建築面積：約71003㎡

地上建築面積：約46703㎡

容積率：2.5

綠化率：30%

樓棟數：9棟

總戶數：382套

樓棟層數：7-18層

交房時間：預計2025年10月

主力戶型：建面約99㎡，112㎡，103㎡、122㎡、150㎡

單價：85000元/㎡

交付標準：精裝

開發公司：三元嘉業(北京首農食品集團成員企業)

建築設計公司：匯張思建築設計事務所(上海)

景觀設計公司：笛東規劃設計

施工建設公司：中建三局

工程監理公司：北京逸羣工程

物業公司：綠城服務

物業費：6.98元/㎡

車位配比：1:1.2

1.成熟朝青 CBD交匯之心

項目擇址朝青板塊，位於國貿CBD、望京CBD、副中心運河CBD輻射圈交匯的黃金居住帶，約20-30分鐘可直達三大CBD核心，擁享20年城市精華資源積澱，居住價值與資產價值均難以復刻，素爲北京東部國際精英家庭所爭賞的改善之地。

近年朝青板塊土地供應量極爲稀少，璽悅朝陽所在地塊2022年吸引14家房企競價，熱度可見一斑。與朝陽區其他新增供地的發展現狀相比，朝青是高度成熟、所見即所得的價值板塊，目前項目周邊市場處於價格倒掛狀態，未來充滿想象空間。

2.奢華生態 城市公園環之心

居住的選址一定離不開自然的滋養，璽悅朝陽位於《北京市2035城市規劃》中的“城市公園環”之上，被10座生態主題特色公園環抱，3公里內公園面積超500萬平方米，相當於7個故宮。如此奢華的生態配置，放眼全北京亦是獨樹一幟，且區域未來會繼續延續規劃定位。

步行即至：常營馬拉松體育公園(北京市區少有的半馬體育公園)、黃渠公園、京城梨園;

騎行3公里可至：東壩郊野公園(北京郊野公園，約等於3個故宮)、京城槐園、疊泉鄉村俱樂部、五里橋公園、京城森林公園、興隆郊野公園、興會公園。

3.朝陽北路 時尚生活軸之心

朝陽北路幾乎囊括了北京東部城市的核心商圈，國貿、朝外、燕莎、三里屯均在其上，並且串聯起11家景區、39家酒店、10家博物館美術館、30家文創園及文旅街區。璽悅朝陽恰好位於朝陽北路兩大商業地標的中點位置，西鄰朝陽大悅城，東臨長楹天街。日常購物可前往一街之隔的星悅廣場，其入駐商戶包括fudi倉儲會員店、星巴克、肯德基、多樂之日、同仁堂等多個國內外知名品牌。

4.地鐵十站 舒適通勤圈之心

璽悅朝陽約200米近擁地鐵6號線黃渠站，2站大悅城，6站國貿及三里屯，8站亮馬橋，9站望京，10站可覆蓋北京核心工作生活圈，最多隻需要換乘一次，符合“十站舒適通勤理念”。

機場二高速-姚家園路、朝陽北路、朝陽路、京通快速路、管莊路-機場二高速、東四環、東五環、定福莊路、管莊路構成“四橫四縱”立體路網，輕鬆觸及每一處潮流脈搏。

5.智識涵養 全齡教育圈之心

CBD功能區加快推進教育國際化，幼兒園、中小學、高校一應俱全的教育圈蔚然成型。

幼兒園：朝花幼兒園(泰福園)、芬愛國際幼兒園、青苗幼兒園、北方之星民族幼兒園、定福家園幼兒園、北京忠德雙語幼兒園。

小學：北京第二外國語學院附屬小學、北京陳經綸中學保利小學(南校區)、朝陽區第二實驗小學管莊校區(低\高部)、中國傳媒大學附屬小學。

中學：陳經綸中學(保利分校、民族分校)、北京市第八十中學管莊分校、北京市第二外國語學院附屬中學(北校區)、北京市第二外國語學院附屬中學本部(管莊校區)。

私立國際學校：北京市忠德學校(步行可至)、青苗國際學校(步行可至)、愛迪國際學校、赫德國際學校、凱文國際學校、人民大學朝陽分校。

項目西側另有一塊48班制規劃教育用地。

6.全科守護 醫療服務圈之心

距首都醫科大學附屬朝陽醫院東院區(三甲)約2.3公里。

北京安貞東方醫院(三甲，預計2025年投入使用)約4公里。

民航總醫院(三級綜合醫院)約4公里。

7.活力朝青 文化聚集地之心

朝青板塊受益於“國家文化產業創新實驗區”的產業定位，聚集了包括抖音集團等文化傳媒、數字內容、創意設計、文化貿易和休閒娛樂爲支撐的產業體系，截至2023年6月，區域內規模以上文化企業已達2512家。而大量產業人口的聚集，也讓朝青板塊成爲多元文化的聚集地。

北京首農食品集團持有三元、八喜、六必居等13箇中華老字號、19個北京老字號，與首都人民的生活日常朝夕相伴，深知與家有關的一切都牽動着人最深切的情感。璽悅朝陽秉持“以居爲安，潛心精研”的匠造初心，爲北京奉獻時代人居臻著。

家，是寄託我們身心與情感的意義之倉。璽悅朝陽在研發階段投入更多思考，面向居住者真實的使用訴求，選擇一種更爲質樸的營造方式——形式追隨功能，迴歸生活本源。

璽悅朝陽主張讓建築迴歸本真，用純淨的形體與細膩的工藝，呈現無懼時光的洗練雋永。材質擇選、細部造型，均以歷久彌新爲初衷。

三段式結構

構造邏輯穩定，比例協調，沉穩大氣

質感選材

首二層立面選用深灰色石材幹掛石材

磚紅色牆體溫暖平和，獨有香檳銀鋁板清逸悅目

酒店式大堂

雙面採光大跨度空間，多場景休憩區域

單元入口

高挺舒適尺度，天然石材鑲嵌

車庫大堂

高質呈現，儀式感玄關禮迎歸家腳步

作爲一個身處“城市公園環”上的悅質住區，璽悅朝陽在園林設計中，更強調公共生活的豐富與私屬定製的。整體園林景觀以“藝術森林”爲概念，讓生活沉浸在自然本色的享受之中。

「日出·印象」光影遊廊

融入印象派大師莫奈畫作靈感，締造歸家儀式首映禮。社區大堂迎東而坐，與“璽悅朝陽”案名呼應，透過大堂金屬格柵印入社區，沿着遊廊一路歸家，穿越儀式中庭，水音靈動相伴，感受被自然包裹的愉悅。

流動會客廳

致敬現代主義大師密斯代表作，強調建築與自然的自由流動感。林下吧檯、漂浮平臺，爲鄰里提供交談、閱讀、賞景的靜逸空間。

「森林樹屋」兒童主題樂園

全北京獨樹一幟的定製化蘑菇島IP設計，倡導混齡成長理念，0-12歲孩童均可在其中找到適宜的玩樂空間。貼心設置嬰兒車停放區、兒童洗手檯及家長座椅，守護輕鬆無憂的成長記憶。

療愈花園

漫步於杏花林，欣賞季節賜予的美好，在花影與清風的圍抱中冥想內觀、療愈身心。

森林書吧

爲長者定製的閱讀、弈棋、談天空間，栽植梵高畫作同款鳶尾花，花香襲人，靜逸美好。

約350米環形慢跑道

複合型運動跑道，設置起跑區、休息區、衝刺區、緩步區。

內墊與跑鞋同等級的雙層E-TPU顆粒“爆米花材料”，提供專業級運動保護。

戶型設計專研精英家庭的居住躍升需求，以敞闊尺度、豐盈功能、靈活動線，關照每一位家庭成員的舒適體驗。多重質造界面，將健康關懷融於日常。全屋高品級配置，甄選國際知名品牌，爲日常生活尊雅以待。

綠城服務夯實“四保四樂”服務體系，連續蟬聯“中國物業服務百強滿意度領先企業”“業主滿意度企業TOP1”等殊榮，爲綠城北京西山雲廬、北京壹亮馬、綠城江南里、綠城上海玫瑰園等多個項目定製專屬服務。

璽悅朝陽定製服務

四點半課堂

爲孩子營造良好的學習氛圍，妥善解決家長後顧之憂

點到驛站

依託首農產業鏈，呈現家門口的品質滋味

房屋4S有償增值服務

提供房屋全週期養護服務

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