2025上海西派海上官網首頁-國貿鐵建西派海上樓盤到底怎麼樣？
項目一期10月首開，開盤當天即勁銷16億，一舉點燃大張江的置業熱情！
如今，項目二期趁熱打鐵，均價90576元/㎡已過會，即將取證！
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除了延續前期熱銷的建面約103/105㎡3房，還將推出兩款新品：
1.建面約88㎡3房，飛機戶型，內中環絕版小三房，700萬級即可置業張江正核！這個戶型總共只有92套，本次推出64套，即買即少！今年想要上車的夥伴不要再等了，TA就是絕配！
2.建面約130㎡4房，四開間朝南，浦東千萬級改善爆款！這個戶型全小區總共也就只有一棟樓，這一次全開，賣完也就意味着二手見了！
在產品上新的同時，項目建面約8000㎡實景示範區也將於本月下旬重磅亮相。
包括建面約2000㎡泳池會所，健身房、壁球館等，也包括歸家動線、中央水景、單元入戶、架空層，還有實體樣板間、電梯廳等全方位的產品力展示。
據悉，這個實體示範區開放後，將會是大張江範圍內面積最大、造價最高的實體示範區！
足以見得開發商的實力和匠心！
憑藉着正張江硬核地段+10年難遇改善扛鼎品質，國貿中國鐵建·西派海上，勢必又將在浦東掀起一波置業狂潮！
01
浦東內中環+正張江，
成片開發帶來強大價值支撐
臨近年末，浦東的新房供應稍微變多了。
但仔細看，同價位新盤能夠像西派海上的地段價值這麼能打的，少之又少！
我們分三個層面來說:
第一，內中環價格窪地！
2024年土拍打開限價後，上海核心地段的爆發力，讓人刮目相看。
尤其是中環線附近的新房房價格局，很快會被改寫。
就拿最近的土拍來看，靜安大寧宅地可售樓板價約8.5萬/㎡，未來售價或站上14萬+/㎡；
徐匯濱江宅地樓板價約13萬+/㎡，未來售價或站上18萬+/㎡；
楊浦東外灘宅地樓板價約8.84萬/㎡，未來售價或站上13萬+/㎡。
同在浦東中環附近，前灘13萬+/㎡，世博10萬+/㎡，新楊思9.9萬+/㎡。
而西派海上聯動價約9.2萬/㎡，價格優勢已經躍然於紙上！
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第二，正張江帶來強勁購買力！
雖然是價格窪地，但西派海上的地段價值，卻屬於一流。
原因是佔位於張江這樣產業高地。
衆所周知，手握高端產業+高淨值人才兩大王牌，特別又是作爲浦東社會主義現代化建設引領區的“排頭兵”，張江的發展地位已如日中天。
而回顧這麼多年的張江樓市，受限於用地結構，新房卻極少上新，大量的置業需求就如同堰塞湖，長期被積壓着。
沒有新房，只能選二手！
乃至像張江湯臣豪園、萬科翡翠公園這樣的次新小區，價格仍然穩穩站在12萬+/㎡，十分堅挺。
買個百平左右戶型，硬生生也要千萬起步。
一房一萬製圖
這也導致很多的購買力都外溢到了周康、唐鎮、川沙，甚至航頭、新場。
而西派海上，距離張江核心更近——直線距離上海光源僅約500米，起步總價僅約700萬級。
在給到了更加友好的買入機會的同時，騎電瓶車就能通勤的絕對近距離，也給到了更強大的價值保障。
因爲未來無論是買房還是租房，產業精英們都會把西派海上當做“更優選”。
一房一萬製圖
而高效便捷的通勤網絡，則將進一步擴大西派海上的競爭優勢！
尤其是自駕出行，羅山高架、中環及內環等大動脈環伺，人民廣場、陸家嘴、前灘、楊浦濱江、北外灘、徐家彙等，都在高效“射程”範圍內。
軌交方面，周邊2公里內擁有2號線、13號線、16號線、18號線等4條地鐵，可暢達全城。
一房一萬製圖
第三，浦東內中環成片開發爆點板塊，未來勢能澎湃！
講到未來價值，就不得不提到北蔡楔形綠地。
作爲上海唯一位於中環以內的「楔形綠地公園」，公園整體面積約10.6平方公里，相當於7.6倍的世紀公園。（規劃種植面積不低於420公頃，森林覆蓋率達到70%，喬木覆蓋率達到75%，有約40條河流、4個湖泊，超110公頃水域面積。）
示意圖
如此寶貴土地資源，不僅帶來了成片開發的契機，界面更新快，後發優勢十足；
流動的水系和蔥蘢的綠地，更爲品質改善人羣提供了詩意的生態棲居。
一句話，宜居又宜業，未來的居住價值，大有想象空間！
02
雙重生態大境+建面約2000㎡泳池會所，
錨定精英圈層
除了“地利”，西派海上更讓人心動還是產品力。
首先，“西派系”上海首秀，央國企強強聯袂，一出手就是“王炸”！
項目是由央企中國鐵建&國企國貿地產聯袂開發，以TOP產品系“西派系”爲藍本，啓幕上海人居新風尚。
作爲“西派系”入滬開山之作，又是“西派4.0”迭新作品，必然傾注所有的品牌實力和價值。
效果圖
其次，內外雙重生態大境，低密洋房+小高層，超高顏值封面！
整個社區三面環水，同時直面楔形綠地公園，天然具備優越的生態稟賦。
在此基礎上，社區內部因地制宜打造低密公園式住區，清一色10-16層洋房+小高層，出色的棟距+自然景觀視野，成爲張江10年來難得一見的品質改善住區。
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而外立面更是耳目一新！
採用海派摩登外立面+塔冠設計，利用大面積玻璃+金屬線條+鋁板+石材等進行勾勒，匹配大尺度窗牆比，更顯得精工質感和時尚審美。
在“顏值即正義”的時代，擁有好看的顏值，連路人都會多看一眼！
效果圖
再者，打造豪華公區，多元豐富景觀，處處都是匠心！
項目特邀胡棟民、張代鬆、陳新等雕塑大師，大師團隊操刀設計，鐫刻出西派生活的獨特腔調。
效果圖
尤其是在公區配置和景觀設計上，更懂年輕人的審美！
比如地上地下精心打造高定酒店式公區，全石材背景、全金屬吊頂、全地面拼花，復現海派的優雅和氣派，歸家儀式感滿滿。
效果圖
還有社區內的景觀，打造總長約120米的映波迴廊，約500㎡的馬賽克無邊水景，還有復刻了查爾斯國王的海格羅夫莊園設計的古典花園，借鑑上海武康路210號的“羅密歐陽臺”設計的超大打卡花瓣陽臺……
效果圖
就像雕琢一件藝術品一樣，西派海上呈現出無與倫比的藝術氣息。
未來漫步社區，起轉騰挪、舉手投足間就和美好不期而遇。
此外，建面約2000㎡華爾道夫酒店式高端會所，更是在大張江“無敵封神”！
會所內含華爾道夫經典孔雀廊、水吧、健身房、半標遊池、壁球館、私宴區、兒童區等，直接媲美市區豪宅的配置，有面子，更有裡子！
效果圖
項目還打造多主題泛會所，花藝、休閒閱讀、咖啡體驗、騎行沙龍……充分點綴業主的精彩日常！
可以說，從禮儀門庭，到公區園林，再到高定會所、臻奢選材，西派海上都是當下大張江範圍內“獨一無二”的存在！
這是更match當下精英圈層的品質社區！
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03
爆款戶型+高定奢裝，
成就張江生活圈品質標杆
而進入到室內，西派海上同樣是高標準。
優秀的戶型設計，全明星產品
其中，建面約103/105㎡3房，前期就是賣得很走俏的拳頭產品。
這次加推的2號樓，直面綠地景觀，位置非常好。
戶型上，南北通透+三開間朝南，是備受歡迎的飛機戶型；
LDKB一體化貫通中軸場域，大尺度南向陽臺；
主臥套房+多飄窗設計，尤其105㎡戶型還有專屬270度轉角飄窗，實用性和尺度感max！
值得注意的是兩款新加推的產品，正如開篇所說：
建面約88㎡3房是極限上車浦東中環、上車張江正核的戶型，起步約700萬級。雖是小面積，卻也做出了大三房的尺度感、舒適度和通透性，甚至收納體系也極盡豐富。
而建面約130㎡戶型，則是大張江範圍內少有的功能型4房。四開間朝南的罕見尺度，再加上奢闊餐客廳、主臥大套房的配置，直接登頂改善爆款。
誠意精裝，嚴格把關審美和細節
高品質的生活場景，除了要好的戶型，更要好的裝修配置！
在這方面，購房者大可放心！
西派海上嚴選品質標準，精心打磨細節，室內設計榮膺多項國際大獎。
這既是項目實力的象徵，更是未來業主高品質生活的保障！
不妨一起來看看樣板間的“大手筆”！
首先，定製全屋智能系統，給你一個“智慧的家”。
奢配ipad同款智慧中控⼤屏，並且房間配有小型面板，實現全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，以創新科技爲品質生活賦能。
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
其次，裝修品牌上直追豪宅水準！
入戶門爲定製浮雕鑄鋁裝甲子母門，門上配有飛利浦六合一智能門鎖；
廚電配置了意大利進口品牌SMEG的竈臺油煙機、博世太空艙五合一（蒸烤炸燉煮）蒸烤一體機與博世15套嵌入式洗碗機，霍尼韋爾前端淨水器與末端淨水器；
水槽採用了魔力多功能的水槽龍頭以及槍灰色不鏽鋼表面大單槽；
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衛浴潔具選用了全套的高儀產品，包括獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調節龍頭、恆溫頂噴花灑等等......
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另外，還有很多品質細節！
比如全屋大量使用到奢石，歸家門廳牆面採用石材鑲嵌意大利畢加索奢石，地面採用大理石水刀海派拼花等，更顯高端審美和品味；
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比如房門通高設計、超薄懸浮吊頂與皮革背景牆、客廳約900*1800的超大尺寸簡一大理石連紋密封磚、臥室高定海派魚骨形拼花實木複合地板、衛生間定製通高連紋巖板......
用極致的匠心工藝，把“好房子”武裝到底！
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不用多說，這樣的誠意和匠心，已經遠遠超出同價位新盤的承載“上限”！
而西派海上，都一一呈現！
更爲難得的是，項目建面約8000㎡實景示範區也將實景呈現！
屆時，實打實的工藝細節、用料選材都將毫無保留地呈現在大家眼前！
這也充分在說明，西派海上打造品質標杆的信心和決心，無比堅定！
此時此刻，700萬級即可住進內中環+正張江這樣的“產品主義楷模”，大家一定要抓住機會！