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房價特價信息丨詳細解答丨優惠政策丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解而現在，有一個約700萬級就能買進內中環的機會，那就是國貿中國鐵建西派海上！
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項目首開以首開勁銷16億、去化8成的成績閃耀浦東，熱度領跑上海內中環。
而二期更是在前期的爆款產品基礎上，推出了浦東內中環目前“絕無僅有、錯過不再”的王炸新品！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
同時，開發商還將於11月底兌現目前浦東內中環天花板級實體示範區，包含會所的泳池、健身房、壁球館、架空層實景以及實體樣板間。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
開發商在不斷爲整個項目注入驚喜，項目價值也在持續攀升。
浦東內中環、正張江【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
時隔10年的品質封面
國貿中國鐵建·西派海上
二期將推出建面約88-130㎡3-4房【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
主力總價約700萬級
已經過會
對項目有興趣的朋友【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
內中環、正張江約700萬級新房
享大幾千萬級豪宅纔有的地段、繁華、交通、產業
雖然，國貿中國鐵建西派海上有着內中環最低的上車門檻，但一旦買入，享受的卻是大幾千萬豪宅客戶的生活。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
第一，內中環TOP級的地段！
內中環之間的地段亦有差距，而西派海上所擁有的地段即使在內中環間，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】都稱得上是王炸。
如今的浦東有兩大中心，一個是老牌中心陸家嘴，這是全上海的中心【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】。
另外一個是前灘，與世博一起，組成了浦東如今的主中心：
以這兩個區域爲中心畫圈，周邊8-9km半徑中，大多都是均價約14萬+、甚至不乏有均價約16-17萬+的頂級豪宅新房。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
這意味着，西派海上的地段價值，是與市區均價約達幾千萬豪宅同級別的。
但西派海上目前的門檻僅約700萬級，這是何等的性價比！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
第二，內中環最出衆的居住環境、人口組成氛圍！
作爲正張江時隔10年之後的又一個新房，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】整個西派海上一期開盤時吸引了大量的張江精英，年輕、高薪、高知、高智購房者。
這是未來社區內部居住氛圍的保證。
而在外部，整個項目三面環水，外部又被楔形綠地包裹，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】呈現的是城市難得的“出則繁華、入則靜謐”的生活方式，對於看膩了鋼筋水泥、高樓大廈的上海人而言，太需要這種生活節奏改善了。
同時，項目所在的楔形綠地，是內中環少有的可成片開發區域。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
相比一般的區域，小胖君更推薦成片開發區域，理由有三點：
第一，界面嶄新，業態有後發優勢，更容易營造時尚、潮流氛圍；【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
第二，這裡的住宅絕大多數應該都是800萬以上房源，板塊調性比較高，圈層更純粹、更統一；【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
總結一下，內部居住氛圍年輕、高薪、高知羣體聚集；外部，嶄新的城市界面、更潮流的商業、更宜居的生態、更統一的豪宅聚集。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
妥妥的內中環頂級豪宅置業地。
西派海上地段上的價值，在整個內中環間，名列前茅！
每一個戶型都是爆款中的爆款
是絕無僅有、錯過不再的超高性價比產品！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
國貿中國鐵建西派海上二期推出的每一個產品，都是錯過不再的超高性價比產品。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
首先，總價約700萬級的建面約88㎡3房。
除了開頭提過的價格優勢外，還有幾點：【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
①稀缺程度上，新政明確，上海多層、小高層、高層建築的商品住房中小套型住房建築面積標準分別調整爲100平方米、110平方米、120平方米。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
這意味着住宅戶型面積將迎來大幅提升，百平米以下的供應將會急劇下滑。
不斷攀升的內中環新房價格、大幅度提升的戶型面積段。西派海上這個總價約700萬級的產品，真的是錯過不再的。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
②實際適用面積上，小高層+一梯兩戶無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，保證了這個戶型極致的尺度感。雖然面積段上是緊湊型3房，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】這個戶型的實際使用面積和尺度感，絕對不比一些百平米3房差。
③設計感上，南北通透、三開間朝南、衛生間的乾溼分離、【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】全臥室帶飄窗、U型廚房，這個戶型擁有一個好戶型擁有的全部優勢。
以約700萬級的價格買入，夫復何求！
其次，總價約800萬級的建面約103-105㎡3房！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
首先，這個戶型總價約800萬級。
一方面，這個戶型的高得房率以及3房2衛的格局，能滿足一家人的全生命週期需求，是真正一步到位的產品，戶型的產品力極強。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
另外一方面，張江已經近10年沒有新房供應。
同時區域內的品質次新房，張江湯臣豪園、萬科翡翠公園價格遠高於西派海上，掛牌價基本都要11-12萬+/㎡，百平米3房總價約1100萬左右。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
並且這些次新房的產品存在代際差，百平米以2房爲主，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】很難承載三口之家的成長性。
所以，西派海上這個建面約103-105㎡的3房2衛產品將成爲接下來整個張江剛改的首選戶型。
這是性價比、產品價值的體現，也是接下來這個產品潛力的體現。
最後，總價約1200-1300萬級的建面約130㎡4房！
這個預算在整個內中環間，只能選到一個100-110㎡左右的3房。
甚至是內環內建面約90㎡的緊湊型2-3房。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
而在西派海上，您能買到一套建面約130㎡四開間朝南、IMX級面寬4房
一方面是居住屬性，完全是碾壓百平米3房的存在，選西派海上是真正的越級改善！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
另外一方面是價值和潛力，在如今上海改善市場橫行的風向下，小戶型產品更多的是面向預算吃緊的上車客戶【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】，頂奢戶型纔是面向手持巨量資金想要改善的客羣。
總的來說，西派海上的每一個產品都是同價位段中的王炸級，不【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】管是從性價比、產品價值、戶型舒適度等方面來看，西派海上都是遙遙領先的。
榮獲室內設計高級別金獎
同級首屈一指的裝標
西派海上項目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼設計大獎）榮獲室內設計高級別金獎。
我想這是對項目室內品質、匠心最好的褒獎，這需要設計感、品牌檔次、細節等高度在線。
其次，裝標不需要和同級比了，妥妥越級了，媲美2000萬級豪宅配置【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
廚電配置了意大利進口品牌SMEG的竈臺油煙機、博世太空艙五合一（蒸烤炸燉煮）蒸烤一體機與博世15套嵌入式洗碗機。（以開發商公示爲準）【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
水槽採用了魔力多功能的水槽龍頭以及槍灰色不鏽鋼表面大單槽，高效便捷的同時，更顯美觀。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
水槽下方還配置了霍尼韋爾前端淨水器與末端淨水器。
同時，項目的衛浴潔具選用了全套高儀產品，包括獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調節龍頭、恆溫頂噴花灑等。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
第三，人性化細節滿滿，凸顯匠心。
比如，奢石不僅在公區，更貫穿室內。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】歸家門廳牆面採用石材鑲嵌意大利畢加索奢石，地面採用大理石水刀海派拼花。
項目實拍圖，以實際交付爲準
比如，廚房和餐廳中間用無地面鏈條設計的海派金屬玻璃移門隔開，地【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】磚能通鋪更美觀，也方便掃地機器人通掃全屋。同時還標配中西雙廚。
項目實拍圖，以實際交付爲準
又比如，主衛檯面上方的鏡櫃通長設計，自帶隱藏式美顏燈【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】、牙刷吹風機綜合支架、以及美妝冰箱。
項目實拍圖，以實際交付爲準
總體而言，在充斥同質化產品的當下，國貿+中國鐵建依然在“不計成本”狂卷細節，這種堅持本身就是一種勝利。
西派海上的產品力
對標上千萬的豪宅，依舊有着極強的競爭力【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
西派海上的出現，把同級別的產品力“卷”上了新高度。
拋開價格，就算把這個項目放進大幾千萬的豪宅市場中，我依舊能說項目的產品力十分出衆。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
1、低密洋房+小高層住宅，開啓市中心的度假式生活方式
項目地塊容積率只有約2.0，整個社區共16幢樓（14幢樓爲可售住宅，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】2幢爲保障性住房），由10-16層洋房和小高層組成。
而同級項目普遍是2.5容積率的18層高層社區。
那完全是兩種生活狀態，西派海上樓間距更爲疏朗、採光視野更出色，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】一梯兩戶無連廊也保證了中間套的通透性、私密性。
我一直在說：“改善徹不徹底就看容積率”，這幾年高層社區太多，說白了只是房子更新、公區更先進了【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】，但依舊擺脫不了壓抑的居住環境，根本在於土地資源限制了產品上限。
一個好的改善，我覺得應該是追求更高居住舒適度的置換過程，是容積率不斷變小的過程，西派海上約2.0容積率讓居住更高級，秒殺高層！【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
2、配備同級罕見的約2000㎡會所
西派海上打造了一座約2000㎡的華爾道夫酒店式高端會所，就算放眼2000萬+項目，配會所的也就是十之一二（小胖看房手工統計）【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】，那在900萬級，項目逼格無疑是TOP級的，業主尊貴感、面子拉滿。
部分樓棟內還打造了第二泛會所。
同時裡子也非常豐富，會所內含華爾道夫經典孔雀廊、水吧、健身房、半標遊池、壁球館、私宴區、兒童區等。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
可見不是簡簡單單的健身房+會客區，該會所從規模到內容都足以媲美一線豪宅配置，這讓西派海上在該級別擁有獨家競爭力。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
3、項目有着頗高的審美和藝術表達能力
比如景觀上，項目社區內有一條總長約120m映波迴廊、有約500㎡的馬賽克無邊水景、還有復刻了查爾斯國王的海格羅夫莊園設計的古典花園、【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】借鑑上海武康路210號的“羅密歐 陽臺”設計的超大打卡花瓣陽臺...
景觀不僅是景，更帶着濃郁的藝術氛圍。
“建築的審美與藝術”，這項能力放在10年前可能是超前的，但放在不遠的將來，我認爲會成爲剛需。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
因爲購房者年輕化，且品位在上升，以後面對同質化產品，那比拼的就是項目軟實力，其中“藝術力”會是很重要的一環。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
國貿和中國鐵建也早就洞悉到了這一趨勢，傾注了大量藝術心血來昇華產品力，這樣的項目更具生命力，價值自然區隔於普通樓盤。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
4、社區含“奢石量”高
比如，項目甄選了多種奢侈品酒店級意大利奢石，【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】多種不同形態顏色的奢石鑲嵌在不同場景。
你的歸家路是用五湖四海的奢石鋪成的。
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5、用材、工藝頗爲考究
項目從地上到地下精心打造了高定酒店式公區，公區實現全石材背景、全金屬吊頂、全地面拼花。
從這一點上你能看出，國貿和中國鐵建兩大央國企不吝成本打造張江新標杆的決心。【中鐵建國貿西派海上】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】
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