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浦東內中環 全新盤「國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√」二期將推出建面約88-130㎡3-4房總價約700-800w上車正張江品質住區機會不容錯過會所+泳池+健身房+壁球館+架空層實景實體示範區約103-105-142㎡實體樣板開啓預約本期備案均90576元/㎡！
國貿中國鐵建·西派海上
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案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持
01.
基本信息
國貿中國鐵建·西派海上
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2024年3月，中國鐵建&國貿以55674萬元競得浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊，出讓面積44681.66㎡，容積率2，聯動價9.2萬/㎡！
國貿中國鐵建·西派海上
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國貿地產+中國鐵建TOP“西派系”
兩大世界500強聯袂打造，強強聯合共創TOP系標杆產品！
項目由國貿+中國鐵建聯袂打造，也是兩大世界500強爲張江科學城量身訂製下一代人居標杆。
基於綠地環繞、三面環水和較低容積率的資源稟賦，西派海上打造16棟10-16層洋房和小高層社區，在建築、景觀、歸家禮儀及會所配套方面不遺餘力，亦不負期待！
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三面環水社區，註定不凡
社區三面環水，生態環境優質；兩幅地塊都位於公園第一排，未來愜意生活氛圍躍然紙上~
海派摩登外立面+塔冠設計
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√擁抱“海派摩登”與“現代美學”的碰撞融合，時尚簡約大氣！利用大面積玻璃、金屬線條、鋁板、石材等進行勾勒，建築頂部還搭配了塔冠設計，使得整個建築羣在視覺上顯得更加高聳入雲，彰顯出一種獨特的尊貴氣質！
高定酒店式奢華公區打造
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√從地上到地下，每一處公區都採用了高定酒店式設計標準，全石材背景、全金屬吊頂、全地面拼花，以及精選自意大利的多種奢侈品級奢石，共同營造出無與倫比的奢華體驗。
效果圖過程稿，僅供參考
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√地上地下雙庭院，爲業主帶來更具儀式感的歸家動線，移步易景，愜意萬分~
總長約120米的映波迴廊蜿蜒曲折，約500㎡的馬賽克無邊水景波光粼粼，還有古典花園復刻着查爾斯國王的海格羅夫莊園之韻，而超大打卡花瓣陽臺的靈感源自上海武康路210號的“羅密歐陽臺”，盡享自然與藝術的和諧共生。
效果圖過程稿，僅供參考
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√第二，寬奢的門廳+約120米的高定藝術連廊+地上地下雙庭院的配置，爲業主帶來更具儀式感的歸家動線。
這是市區大幾千萬豪宅都不曾見過的豪奢設計。
效果圖過程稿，僅供參考
第三，約2000㎡會所+高定主題式泛會所架空層。
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√其中，會所配備有恆溫泳池，私宴廳等。單單這個約2000㎡的會所，其體量在上海就已經是鳳毛麟角了，再加上泛會所架空層。對於業主而言，住進西派海上，不出社區就能享受美好生活。
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效果圖過程稿，僅供參考
產品亮點多多， 自帶泳池會所，高標準精裝交付！
02.
推售信息
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√二期將於11月下旬強勢加推！除前期熱賣的約103-104㎡戶型，還將推出建面約88㎡超值3房、約130㎡改善四房！總價約700-800w上車正張江品質住區機會不容錯過！全一梯兩戶，飛機戶型，得房率約77-80%；
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√項目預計在11月下旬開放實體示範區，包含會所泳池、健身房、壁球館、架空層實景以及實體樣板間，等等。據悉，這個示範區在浦東新盤中，不論是面積規模、成本造價、工藝水準，都是前所未見的！
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約88㎡的滿分飛機戶型，南北通透、三開間朝南設計，臥室全飄窗設計延伸空間！入戶細節打造玄關收納空間，儀式感十足！U型廚房動線人性化！三分離衛生間設計，實用性更強！專爲年輕家庭打造！居住舒適度不輸百平三房！
（過程稿僅供參考，最終以實際爲準）
建面約130㎡四房2廳2衛
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√該戶型與前期142㎡戶型如出一轍！獨立玄關，讓出入更具儀式感的同時，增加了收納空間。四開間朝南，其中三臥朝南，陽光滿溢；客餐廳廚房陽臺一體化設計，進一步放大了社交空間的尺度感，家庭成員較少還可把根據居住需求改變次臥空間功能。
（過程稿僅供參考，最終以實際爲準）
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廚房餐廳客廳陽臺LDKB一體化設計，爲小家庭提供歡聚大空間！
臥室全飄窗設計，延伸空間，豐富生活場景！入戶打造玄關收納空間，儀式感十足！U型廚房，動線人性化！三分離衛生間設計，實用性更強，1衛也不至於侷促！
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值得注意的是，這款戶型整個小區僅92套，本次推出64套，朋友們一定要抓住機會！
建面約103㎡3房2廳2衛
經典3房飛機戶型，功能性和尺度感都拿捏得恰到好處，總價約800萬起！
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過程稿僅供參考，最終以實際爲準
該戶型三開間朝南，南北通透。同樣是LDKB大長廳設計，空間利用合理，同時打造了闊綽餐廳，可從容放下圓桌，滿足大家庭的用餐需求。
陽臺做到多角度觀景，多一面享受。另全臥飄窗設計，延伸了室內使用面積。
建面約105㎡瞰景3房
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這是一個可以幾乎可以打滿分的王炸戶型，在三開間朝南+南北通透+闊綽餐廳基礎上，做到了主臥和北次臥L型大飄窗設置，擁270°採光和視野。
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建面約130㎡4房2廳2衛
IMAX巨幕面寬讓人一眼難忘！四開間朝南，其中三臥朝南，陽光滿溢。
客餐廳廚房陽臺一體化設計，進一步放大了社交空間的尺度感。
獨立玄關，讓出入更具儀式感的同時，增加了收納空間。全屋飄窗，附加值滿滿。
主臥就寢區、衣帽間、衛浴間層層遞進，秩序感很強。
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海派美學打造高能級精裝標準！
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配置“全屋智能系統”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，並且房間配有小型面板，實現全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，以創新科技尋見生活的真諦。
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√不僅配置給力，設計也獨具美學質感，牆面由石材鑲嵌意大利畢加索奢石，地面爲大理石水刀海派拼花，還沒走入家門，品質感已經拉滿！同時，入戶門爲定製浮雕鑄鋁裝甲子母門，門上配有飛利浦六合一智能門鎖。
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
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客廳、廚房地面採用希爾頓酒店御用的簡一大理石連紋密封磚，約900*1800超大尺寸，堪稱地磚界天花板；還有超薄懸浮吊頂設計，搭配皮革背景牆，空間格局不彰自顯。
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√廚電配置了意大利進口品牌SMEG的竈臺油煙機、博世太空艙五合一（蒸烤炸燉煮）蒸烤一體機與博世15套嵌入式洗碗機，霍尼韋爾前端淨水器與末端淨水器（或同等品牌，以實際交付爲準）。水槽採用魔力多功能水槽龍頭以及槍灰色不鏽鋼表面大單槽。
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
廚房與客廳之間用吊軌海派金屬玻璃移門隔開，美觀實用！
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樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√主臥地面爲高定海派魚骨形拼花實木複合木地板，主臥衛生間也按照五星酒店標準打造，包含定製通高連紋巖板，定製石材小拼花、畢加索奢石、透光奢石在內的多種奢侈配置。
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√衛浴潔具選用了全套的高儀產品（或同等品牌，以實際交付爲準）：獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調節龍頭、恆溫頂噴花灑等等......智能鏡櫃更是延伸至馬桶背後牆面，擴容收納空間相當人性化！
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
02.
版塊信息
浦東雖然是多核發展，但張江的地位無可撼動。
有幾個數據跟大家分享下：國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
第一，目前張江科學城集聚了約50萬從業人員。
這也就意味着整個張江核心，產業最聚集的區域及周邊的租賃、購房需求是極高的。而這樣的旺盛需求，造就了萬科翡翠公園如今約12.7萬/㎡的二手房掛牌價，也成爲了張江樓市永立潮頭的源動力。
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第二，在張江的從業人員中，研究生及以上學歷人才佔比逾20%，青年人才佔比80%，尤其是創業類海外高層次人才占上海同類人才的比例約50%。
其中還包括了海外高層次專家和科學家、創新型企業家、研發人才、工程師和高級技能人才等多類人才羣體。而這些人才的聚集會帶來3個方面的利好：國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
高能級的居住圈層會極大的提高區域內的居住氛圍。
越是高薪置業人口基數龐大的置業區，對於品質住宅的購買力越強，這是決定區域樓市上限的底層邏輯。
城市高能級規劃帶來的產業經濟底盤和城市菁英匯聚的高端圈層，讓張江、讓國貿中國鐵建西派海上有着領先全市的生活圈層。國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
更重要的是，2021年張江又再度擴容，一方面承載中國高科技創新研發領頭羊。另一方面，肩負起更重要的使命，與世界其他一流科學城同臺競技。
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可以說，產業的重要性、生命力，高薪人才的集中度、購買力，以及城市站位的高度，決定了張江將“永葆青春”，也將依舊是上海乃至中國的“創新引擎”。
這個站在上海金字塔尖的偉大項目和板塊，不管是從何種角度來看，都是更具優勢的存在！
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張江確實非凡，但張江的潛力、價值、圈層只是國貿中國鐵建西派海上生活中的一環而已。
地段上，項目是浦東內中環新房項目中，更靠近內環、更靠近城市核心資源的項目。
西派海上與羅山路高架隔着一片綠地，不受噪音影響的同時，更能便捷的直上高架連接內環+中環。
屆時，陸家嘴、前灘、世博，甚至是浦西的楊浦濱江、虹口北外灘、徐家彙等城市CBD，都是西派海上業主的生活圈。
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交通方面：項目周邊有8號線、13號線、16號線三軌交環繞，但是步行距離都要在1.6公里左右，地鐵出行較爲不便。
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如果自駕出行的話，就比較方便了，項目臨近羅山高架、中環路、高科西路等主幹道，可快速直達前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域，距離張江更是一路之遙。
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商業方面：四至範圍內還是大片的空地，暫無商業配套，根據板塊規劃來看，周邊雖然有部分商業規劃，但規模不大，而且什麼時候能落地，也是一個未知數。
距離項目5公里範圍內，有長泰廣場、龍陽廣場等商業，自駕約15分鐘左右可達！
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教育方面：周邊有規劃2幅幼兒園用地、1幅小學用地以及1幅初中用地，根據答疑紀要顯示，地塊周邊規劃的幼兒園、小學等配套將同步實施建設。
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根據新區網站相關信息顯示，目前區域內三幅教育用地新建工程項目的建議書已批覆，均由浦開集團進行開發建設；
其中C07-06地塊爲幼兒園用地（15班規模），C10-01地塊爲小學用地（30班規模），C06-06地塊爲初中用地（24班規模）！
醫療方面：距離項目約1.6公里有上海中醫藥大學附屬曙光醫院（三甲）。
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綜合來看，該項目的優勢在於有一個比較不錯的地段，內中環間，距離陸家嘴、前灘等核心板塊都比較近，特別是距離張江，僅一路之隔，這應該也是目前該項目最大的優勢！
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周邊確實存在一定規劃，整體的規劃，未來也能有一個嶄新的城市界面，疊加大面積的綠地公園，未來的居住體驗也會更佳；但是目前整個板塊的規劃兌現纔剛剛開始，整體的規劃落地還需較長時間；當然受張江科學城的輻射，對於板塊的價值提升也會有一定的積極作用！
國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打國貿中國鐵建·西派海上售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
附：買房必看的房產小知識>>>
1、什麼是商品房?
是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。
2、新房與二手房的區別?
(1)新房
新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
3、房屋類型
(1)低層：
低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。
(2)別墅：
改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。
分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
(3)小高層：
人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。
(4)多層：
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
4、房屋結構
(1)複式
複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。
(2)躍層
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
(3)平層
平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;
缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。
(4)錯層
錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買的這個面積的房子，可以裝修成錯層。
優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;
缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔跤;採光通風不太好。
5、居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
6、房地產產權
房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。
7、什麼是按揭
按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。
8、什麼是住房公積金
住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。
9、住房貸款
(1)什麼是個人住房抵押貸款
是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。
(2)什麼是個人住房擔保貸款
是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。