28億！碧桂園在杭州拿地了

4月25日，杭州市第三批集中供地收官，12宗涉宅地均成功出讓。其中，碧桂園斬獲濱江區BJ0107-R21-13地塊，該地塊總佔地68.90畝，規劃容積率2.3，起拍價爲252542萬元，最終成交價爲282542萬元，樓面價26745元/㎡，溢價率11.88%。該塊土地獲取模式爲招拍掛，碧桂園權益佔比100％。

據碧桂園浙江區域負責人介紹，杭州是新一線城市，公司一直以來都非常看好杭州市場前景，希望可以繼續深耕。公司去年以來也曾多次參加杭州土拍搖號，但由於報名者衆多，中籤率僅2%-3%左右，最終未能有所斬獲。這次杭州第三批次集中供地，公司優中選優參拍了濱江區的浦沿宅地，最終獲取這一地塊，也是一直堅持參與競拍搖號的結果。

碧桂園集團總裁莫斌此前在2022年業績發佈會上表示，今年碧桂園已經重啓投資拿地，接下來將更多聚焦一二線核心城市、核心區域，逐步提升一二線城市的投資額和土地儲備佔比。“通過新增土儲佈局的調整，我們計劃用3-5年時間，將公司一二線和三四線的貨值比例提升至50：50。”

碧桂園集團常務副總裁程光煜透露，從去年下半年到現在，碧桂園已積極地參與北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等地公開市場拿地，這些市場主要是通過招拍掛進行的。他同時也表示，今年碧桂園不會單純追求投資量的多少，而是更加註重投資的“質”，會根據實際銷售情況和市場機會的呈現進行安排。

另據瞭解，爲滿足產品力提升要求，近期碧桂園已成立集團產品聯合研發小組，其中重點打造適合一二線城市的產品線，新產品線預計不久將發佈。