4大行首套房貸款利率上調 今天起買房成本又增加了

（原標題：四大行首套房貸款利率上調至5.2%，今天起買房成本又增加了）

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繼房貸收緊後，廣州的購房成本進一步擡高。

1月26日，有消息稱，從1月27日起，中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調，首套房房貸利率爲LPR+55基點，即5.2%，二套房利率爲LPR+75基點，即5.4%。建設銀行廣州市分行某內部人士對時代財經確認了此消息，稱已收到內部通知。

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建設銀行官方微信公衆號“建行客服”信息顯示，目前建設銀行新發放的個人商業住房貸款利率爲最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）+加點值。具體加點值則會在確定區域差別化信貸政策規定的加點下限後，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素確定。

人民銀行1月20日公佈的LPR爲：1年期LPR爲3.85%，5年期以上LPR爲4.65% ，均與前期持平，這也是自2020年5月以來LPR連續第9個月保持不變。

利率上調意味着購房者的還款利息和月供將上升。如以廣州此前首套貸款利率5.05%、貸款200萬、貸款時間30年爲例，採取等額本息的方式還款的話，利率上調後，總利息會增加8.88萬，月供則增加約246元。

而提高房貸利率的將不止四大行。某業內人士對時代財經稱，估計會整體提高。