65㎡做三房！天河網紅再造爆款，同等面積多一房！
89㎡做四房、65㎡做三房！那個屢有神作的天河網紅珠江花城，如今又推出新“爆款”啦！
全新亮相的珠江花城三期，繼續以“同等面積多一房”理念，帶來更極致、舒適的實用戶型，那麼，全新三期產品到底有多牛？
看完後，小編一般只會用兩個字來形容：超神！
市場渴求：
同等面積多一間房
爲什麼要追求“同等面積多一房”？
國家統計局公佈，2019年二孩佔出生人口比例高達57%，可見，三房逐漸成爲今天剛需買房的標配戶型。
那麼，今年上半年，廣州市面上主流戶型面積段是什麼？
中指院數據顯示，今年上半年廣州商品住宅成交面積段中，80-100㎡最受買家追捧，達到37.3%比例；其次，100-120㎡面積段佔比26.8%；80㎡以下成交僅佔比11.2%。
然而，實際的市場成交面積分佈，往往就等於市場供應的主流面積。
這意味着，買家選擇極其有限的，如果同等大小戶型面積，能設計多出一間房，無疑是上佳選擇。
例如，在寸土寸金的天河，戶型每增加10㎡，總價可能就增加40-50萬+，這對剛需而言無疑是一筆不小負擔。
本站房產統計， 目前成交火爆的“天河-黃埔”一帶，能將“三房”最低門檻做到65㎡的珠江花城，無異於剛需救星！
相比其他項目三房最低要88平米起步、70多平米只能做兩房，珠江花城全新亮相的65㎡【2+1】三房，無論是總價、還是戶型設置，都雙雙脫穎而出。
珠江花城，也堪稱提供了天河一手“最低門檻”的三房產品，剛需爆款名副其實！
那麼，65㎡【2+1】三房究竟有何獨到之處，小編帶你一探究竟。
9成超高實用率
爲夢想和熱愛留一間房
首先一進門的入戶花園，大幅落地玻璃設計，讓空間進一步拓展，使得這個【+1】房成爲真正意義上的獨立、明亮空間。
在這裡，可以給業主的夢想和熱愛專門留一間房，做簡約的書房、孩子的畫室、太太、父母的花房，總之，可以在繁忙的生活之餘，爲生活留下獨特、寧靜的一點創意空間。
更難得的是，即便是65㎡小戶型，廚房也能採用最實用、寬敞的【U型廚房】設計，洗、切、炒空間動線合理、明確，預留的大冰箱位、明亮的大窗設計，還有交標贈送的涼霸，廚餘垃圾處理器、淨水器等，都全方位提升廚房的體驗。
次臥樣板房
在兩個房間，均採用大幅落地玻璃窗，讓房間實用面積更大同時，也都預留足夠的位置擺放衣櫃，其中主人房贈送的【輕奢推拉門衣櫃】，顯得非常便利貼心。
客廳出陽臺，傳統設計但穩重實用，在景觀陽臺擺放了大花架後，寬度依舊顯得綽綽有餘，放置洗衣機自然不在話下。
即便在衛生間這樣的細微之處，全新65㎡單位，也竭盡所能給到用戶增加實用空間：淋浴間將近半平米的飄窗臺，與洗漱臺幾乎同等大小，可以放置不少雜物，大幅玻璃窗，也保證了衛生間採光明亮、通透乾爽。
最重要的是，65㎡產品均爲東北、西北朝向的“單邊位”佈局，這保證每一戶都能有雙面獨立採光、通風面，總貨量也只有約150套，可以想見屆時一定會非常搶手！
繽紛花海本週六綻放
珠江花城從亮相以來，多次火遍廣州，網紅屬性爆表。今年五月，項目更逆勢勁銷5億，宣告一二期宣告售罄。
如今三期新品已全部升級亮相，伴隨的不僅是產品升級，更有網紅基因、產品內涵的全方位加成！
8月1日，珠江花城聯名網紅文創書店【言幾又】品牌合作簽約暨“先生的書房”月讀半小時活動，率先在項目增添大型創意文化配套，提升大城書香氣質。
作爲融合了書店、咖啡、文創、畫廊、藝術等元素的設計空間，【言幾又】是當下最潮的網紅文創品牌之一。
融合了【言幾又】元素的樣板房驚豔亮相，也以“爲夢想和熱愛留一間房”爲核，與項目“同等面積多一房”設計不謀而合，展示了另一種人居可能。
珠江花城三期89㎡四房戶型圖
例如，此前亮相的89㎡封神四房，不僅將4房門檻控制在了90㎡以內，爲買家省去總價0.5%的契稅費用。
同時，三面採光、三開間朝南之餘，多出來的一個多功能陽臺，擁有2.5㎡寬敞開間，完全可以滿足書房、園藝室、瑜伽房等尺度需求。
在室內，三期所有產品層高提升至3-3.1米、擁有近90%超高使用率。
交標同步全面升級，手工牆布電視背景牆讓客廳更矚目，贈送衣櫃、臥室空調，新增的涼霸、廚餘處理器、廚房LED燈帶、全屋新風系統、主臥智能馬桶蓋等網紅的智能家居，既前衛又周到。
在室外，三期也是珠江花城佔地、綠化面積的最大組團，2.9萬方園林，相當於4個足球場大小。
據介紹，珠江花城的三期組團，在規劃之初就大手筆拿掉兩棟樓佈局，從而讓南北軸距最長達到200米、東西向超過100米，無比開闊的視野，爲每一棟、每一戶儘可能享受更多日照時長。
更好的環境，當然值得更優美的景緻！
這個週末，珠江花城即將開放【繽紛花海】全新網紅打卡點，當花城遇見花海，一定不同凡響。
在花城內，你會發現，原來大城之中，還可以隱藏着這樣一個秘境。
坡地盛開的浪漫花海，花朵隨風搖曳、豔麗鮮明，你不僅可以在空中景觀臺靜靜欣賞、發呆放空；也可以步入棧道，漫步花海之上，來一張與花的盛大合影。
可以說，在網紅道路上，珠江花城正由內及外，成爲一個名副其實的網紅實力盤！
項目王牌——2萬㎡省級標準打造的公立小學就在【三期】樓下，規劃36個班校舍已封頂，即將交付。
同時，項目毗在建的4500個學位公立執信中學，學校有望在2021年12月完工，並以“就近入學”爲原則！
除此之外，珠江花城自身還配建約7200㎡超級普惠幼兒園、2400㎡雙託兒所，一個家門“目送式”的名校教育大城，無疑是家長最放心的選擇！
交通方面，1公里直線距離外的地鐵7號線二期姬堂站已經動工，預計2022年通車；茅崗路北延段工程也已提上日程、進度明顯，未來項目可享受更便捷的交通。
社區內，自帶2.5萬㎡BLOCK大型商業街區，4500㎡公交總站、5萬㎡生活配套、三大泳池、健身樂園、生鮮超市、社區醫療機構應有盡有。
如今繽紛的大城，這個週末，不妨就動身親臨體驗，順便打卡邂逅浪漫【繽紛花海】吧！
項目地址：廣州市天河區岐山路183號 導航：珠江花城
銷售熱線：4008-163-163轉20982