86特區機能佳 「華友聯ONE LIVE」3房含平車1298萬起磁吸換屋族

86特區生活機能愈來愈成熟，成爲臺南購屋熱區。「華友聯ONE LIVE」3房含平車1298萬起，詢問度相當高。圖／業者提供

交通建設是影響區域發展最重要因素之一，臺南86特區緊鄰臺南86快速道路，近年人口迅速移入，加上重劃區生活機能愈來愈成熟，成爲臺南購屋熱區，「華友聯ONE LIVE」3房含平車1298萬起，受惠新青安助攻，買氣相當熱絡。近期還推出輕裝潢優惠戶，能以較優惠的價格買到主要裝潢，且因數量有限，吸引很多年輕族羣前往賞屋。

「華友聯ONE LIVE」位於臺南市南區萬年一街286巷，屬於86特區範圍，該區爲華友聯集團的自辦重劃區，鄰近臺南南側重要的東西向交通設施臺86快速道路，可迅速串聯國道1號、國道3號、高鐵臺南站等，聯外交通相當便利。

臺南南側重要的東西向交通設施臺86快速道路，可迅速串聯國道1號、國道3號、高鐵臺南站等。圖／業者提供

沿平面道路也能快速到臺南精華的永華商圈、西門商圈，周邊的房市也因爲交通便利性而受惠，吸引不少重視交通機能的購屋族移居。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，華友聯認養區內歡喜公園，讓居民擁有優質的休閒環境；此外，華友聯還在重劃區內打造商店街，7-11、全家、全聯、寶雅也陸續進駐，生活機能愈來愈發達，帶動新重劃區商業機能。

華友聯認養區內歡喜公園，並在新重劃區打造商店街，設立雙語的卡羅幼兒園。圖／業者提供

而重劃區發展至今約10年，除了生活機能的開發外，還設立雙語教育的卡羅幼兒園，提供優質的教學環境與師資，現在幼兒園連報名都要排隊，得到在地自住客相當高的認同。

華友聯在該區推出的新成屋「華友聯ONE LIVE」，基地面積達1380坪，三面臨路，社區採整體開發，休閒設施相當豐富，且臨路退縮友善行人，中庭另有鏡面水池等，1樓採零店面設計，並規劃藝術大廳、健身房、兒童遊戲室、會議室、自修教室等多項設施。

不但中高樓層可以看到黃金海岸、歡喜公園等景觀，視野開闊。到奇美博物館，行車也僅約7分鐘。圖／業者提供

車道爲獨立設計，車位採全平面車位，並有60個已預留線槽，並建置好系統的電動車位，不但方便住戶使用，也符合目前節能減碳趨勢。全案爲地上15樓、地下2樓，規劃29~47坪、2~4房格局，中高樓層可以看到黃金海岸、 歡喜公園等景觀，視野開闊無遮蔽。

新青安貸款額度提高至1000萬元，帶動不少換屋族成家買氣。圖／業者提供

爲方便自住客成家，全案主打3房含平車1298萬起，專案經理謝宗儒表示，政府推出新青安貸款方式，貸款額度提高至1000萬元、補貼後利率最低1.775%起，創房貸市場地板價，帶動不少換屋族成家買氣。

而86特區隔明興路就是臺南市府公辦的喜樹重劃區，預計2024年底完工，重劃區內包含溼地公園、住宅區、商業區及觀光特定區等，完工後與86特區串聯，享雙重劃區爆發力，帶動更多人口移入。

接待會館：臺南市南區萬年一街

預約電話：(06)262-6798

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