9.24樓市新政後，北京二手房市場表現不錯，成交量大幅上升！

9.24樓市新政後，北京二手房成交量，25日-27日小幅上升，28日週六大幅上升，比上個週六多了50%，29-30日（週日週一都是工作日），比新政前一週工作日均值，大幅上升100%，9.30北京樓市新政落地，國慶假期1-3日，3天成交遞減，1號成交相當於新政前的週末，2號比1號下降約30%，3號比2號下降約15%，4-7號成交遞增，7號尤爲火爆，創近1年新高，8-9號依然比較火，是新政前工作日的2倍以上。

以上就是新政後的二手房市場成交情況，成交價和之前差不多，沒有出現明顯上漲。新政帶來的預期變化顯而易見，成交量毫無疑問是上漲了，持續時間還有待觀察，特別是節後的市場。新政後庫存房源調價節奏加快，購房節奏加快，相反的，也有部分業主願意降價成交，部分購房人繼續持幣觀望，他們還是不看好長期市場。

觀望者的主流觀點是：任何一次利好的出臺，都是房主出逃的好時機，趁成交量上升，以市價趕緊把房賣了。這個觀點被部分房主認可，政策很難改變他們的預期，該怎麼樣還是怎麼樣，價格該是多少，還是多少，只要有人出價差不多，就會成交，不會趁機漲價，更不會長期等待。

市場上還有另一種聲音：從投資的角度看，樓市資金會轉向股市，從而讓樓市雪上加霜，房價會繼續下行，而股市會蒸蒸日上。這個目前還看不出來，賣了房炒股的有，炒股賺了錢買房的也有，從新政後的這段時間來看，股市的賺錢效應的確更強，長期是否還是如此，還很難說，只能進一步觀察，兩者之間是否有微妙的平衡，需要數據來驗證。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！