北京豐臺燕西華府售樓處-2024官方首頁-豐臺燕西華府房源百科詳情
北京豐臺燕西華府售樓處熱線:400-112-8986【官網】(來電尊享售樓部優惠活動)燕西華府開發商西海龍湖,前身是億城集團,後被海航收購,改名西海龍湖,燕西華府是西湖龍湖繼萬城華府、西山華府之後,華府品牌八年潛耕,擇址人文脊樑大西山,再造中華又一府——億城·燕西華府,依憑西山龍脈,擁攬北京最大水脈6000畝青龍湖,靜享譚柘寺、戎臺寺兩大千年皇家修行勝境,距市中心最近最大的國家森林公園環抱。無可複製的西山皇家血統與極致稀缺的自然山水,營造寄情山水、詩書濟世的純別墅住區。
項目介紹
價格:均價41000元/平
面 積:洋房:127-185平
聯排:350-400-424(上二,下二,送上三)
雙拼:430平(上三,下一)
小獨:580平(上三,下一)
花園:50平-130-170-220平
物業類別:別墅
項目特色:公園地產
建築類別:洋房,獨棟,聯排,雙拼,合院
裝修狀況:毛坯,帶裝修
產權年限:70年
環線位置:六環以外
開發 商:西海龍湖置業有限公司
開盤時間:11月現加推A4區爲90-127-185平米洋房
交房時間:合院2020年10月30日交房
佔地面積:343547 ㎡
建築面積:380710 ㎡
容積率:1.10
綠化率:30%
停車位:車位配比介於1:1.2和1:1.4之間
樓棟總數:200棟
總戶數:1890戶
物業公司:北京億城西山物業管理有限公司
物 業 費:
洋房4.5元/月/㎡、合院7.26元/㎡、聯排8.1元/月/㎡、雙拼7.3元/月/平米,獨棟9.28元/月/平米
樓層狀況:
合院:地下二、地上二 聯排:地下二層、地上二層 雙拼、獨棟地上三層、地下一層 平墅首期推出平墅1號樓、平墅3號樓、平墅5號樓、平墅6號樓,二期推出2號樓
燕西華府推出60套小戶型房源,面積爲60㎡、75㎡,185㎡均價5.3萬,總價320萬,首付130萬起!!
燕西華府周邊教育配套有,人大附12年一貫制教育(已開學4年),中央民族大學(在建中)、雲崗中學等;2023底交房,24年可上學。
特別提醒:學校需要客戶家庭滿足學校的招生政策,主要是優先順位,北京戶口優先,非京籍家庭靠後,如果報名當年京籍家庭多那外地戶口的概率就會變低。
購房合同(不需要房本),全款發票,入住通知單(報名時沒交房不可以),只有房主子女能上學,爺孫關係不可以。
在售現房別墅產品
聯排:350平米左右,總價:1300萬起
雙拼:430平米左右,總價:2000萬左右
小獨棟:580平米左右,總價:3000萬起
大獨棟:860平米左右,總價:5000萬起品質聯排,燕西院子。351平米-400平米聯排,總價約1300萬~2200萬,地上兩層,地下兩層,贈送閣樓(約40㎡)及花園(約60㎡)
戶型圖品鑑
聯排351平
獨棟590平
區位介紹
燕西華府所在的蒼翠西山,向來是北京的風水之源、文化之脈,它從北往南蜿蜒蔥蘢護佑着北京,自金章宗在此建八大水院,成爲歷代皇室貴族大興宮苑,文人墨客寄情山水的寶地,它以昆明湖爲北部源頭,以青龍湖爲南部源頭,成爲北京大西山兩大珍惜的水源,被譽爲“京西的兩隻明眸”
規劃設計
整個社區分爲A(瀛園)、B(澭園)、C(海園)、D(澄園)四個區, 其中A區佔地面積爲76759.8平米,A區整體容積率爲1.19,綠地面積27804平米,綠化率36.22%。
建築風格
汲意中華傳統居住理念而創造的東方建築,整體採用坡屋頂、鋁板結合石材立面、大屋檐、院牆等中式意涵,建築隨自然地形高差形成由南向北逐步擡升的天際線,相融西山文脈與山水氣蘊,深刻詮釋出中國天人合一的居住境界,舒緩身心,體味自然,拱護世代傳承的墨香文韻。
樓盤配套
1.交通配套:
三橫四縱立體路網
三橫:阜石路、蓮石路和京良路;
四縱:京港澳高速、西六環、西五環;
豐臺規劃建設T2線輕軌,直達青龍湖站,無線接駁14號線換乘,公交830、978路路等,快速通達全城,15分鐘到石景山,28分鐘到金融街,30分鐘到公主墳,35分鐘到萬柳,40分鐘到達天安門。
2.教育配套:
人大附中12年制位於項目北側800米、中央民族大學、漢林實驗學校、長青藤教育機構、雲崗中學、黃城根小學、北京第十三中學青龍湖分校、航天三院幼兒園、北京第十中學等等
3.商業配套:
內部自帶5000㎡會所(游泳館、健身房、兒童天地、圖書室、包含私房菜館、洗衣店等)3000㎡商街,周邊萬科8萬平商業、奧特萊斯、半島廣場、恆源商廈、雲崗百貨商場等
4.醫療配套:
航天731醫院、豐臺中西醫結合醫院、王佐鎮中心醫院、南宮社區康復站、鶴達立動物醫院、真寶動物醫院、阜仁醫院口腔科等
5.環境配套:
青龍湖公園、千靈山、潭柘寺、北宮、鷹山、雲崗森林公園、南宮溫泉、英仕馬馬術俱樂部、中聯國際馬術俱樂部、大寧高爾夫、銀泰鴻業高爾夫等
6.其他配套:
南宮溫泉度假酒店(五星)、物美超市雲崗店、京輝高爾夫、金瀧湖高爾夫、南宮世界地熱博覽園、南宮溫泉水世界、青龍湖公園、雲崗森林公園、千靈山風景區、白水寺森林公園、南宮體育運動公園、潭柘寺、戒臺寺、北宮國家森林公園
實體現房
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