北京市基礎設施公募基金徵集儲備項目

新京報訊（記者周懷宗）近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《提振消費專項行動方案》，方案提出，支持符合條件的消費、文化旅遊等領域項目發行基礎設施領域不動產投資信託基金。4月1日，記者從北京市發改委瞭解到，北京目前已發佈基礎設施公募REITs意向儲備項目徵集通知，鼓勵引導市場主體“可申報盡申報”“隨有隨報”。

基礎設施公募不動產投資信託基金（REITs）是一種創新的金融工具，北京市發改委相關負責人介紹，基礎設施公募REITs是介於股票和債券之間的新型投資品種，以產業園區、倉儲物流、保障性租賃住房等優質基礎設施項目作爲底層資產，依託資產證券化的方式，將具有收益穩定、抗週期性的不動產項目，轉化爲標準化、可上市交易的金融產品。“通過專業機構的全週期管理，這類產品爲投資者提供了高現金分紅、風險中性、流通性強的不動產投資機會，同時也是深化基礎設施建設、盤活存量資產、改善投融資結構的關鍵工具。此外，基礎設施公募REITs通過提升直接融資（尤其是股權融資）比重、穩定宏觀槓桿率、拉動再投資以及防範金融風險，在支持實體經濟高質量發展中發揮了重要作用，並隨着政策完善和市場擴容，持續推動多層次資本市場建設與經濟結構優化。”該負責人表示。

記者瞭解到，北京市目前累計共有11個基礎設施公募REITs項目成功發行上市，項目總募集資金規模約235億元，分別佔全國項目數量的17.2%、募集資金規模的13.8%，發行上市數量和募集資金規模持續位居全國前列。

近日，北京市發展改革委發佈基礎設施公募REITs意向儲備項目徵集通知，鼓勵引導市場主體“可申報盡申報”“隨有隨報”。此次徵集在基礎設施REITs發行領域基礎上，對於人工智能、數據中心、智慧城市等新型基礎設施、科技創新產業園區、養老、清潔能源、文化旅遊等領域項目進行重點梳理儲備。此外，有關征集申報通道全年常態化開放，可通過查閱北京市發改委官網或關注“發展北京”公衆號瞭解具體情況。北京市發改委相關負責人表示，北京市已建立“高位統籌-專班推進-全鏈條服務”工作機制，成立由發改、證監、國資、金融監管等部門共同參與的基礎設施公募REITs工作專班服務保障基礎設施公募REITs項目發行上市和運營。未來將持續發揮資源稟賦優勢，強化服務保障，推動更多基礎設施公募REITs項目發行上市。

編輯 張樹婧

校對 李立軍