首批9只基礎設施公募REITs 將於21日上市
6月15日，滬深交易所首批9只基礎設施公募REITs（房地產信託投資基金）發佈上市交易公告書，相關公募REITs產品將於6月21日正式上市，這標誌着國內公募REITs試點工作即將正式落地。
具體來看，上交所本次完成上市交易披露的5只基礎設施公募REITs包括：華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎設施證券投資基金、富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金、東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金。上交所首批項目涵蓋收費公路、產業園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎設施類型，覆蓋京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區、長江三角洲等重點區域，優先支持基礎設施補短板行業及高科技、特色產業園區等。
深交所首批4只基礎設施公募REITs分別爲首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河和鹽港REIT，底層基礎設施項目位於京津冀和粵港澳兩大一體化發展重點區域，覆蓋垃圾處理及生物質發電、產業園區、收費公路和倉儲物流等四大主流基礎設施領域。4只產品已於6月7日正式設立，發行價格位於每份2.30元至13.38元之間，募集總規模達143.71億元。從發行情況來看，4只產品投資者認購踊躍，受到市場關注和認可。深交所基礎設施公募REITs基金代碼區間爲180101至180999，按照不同基礎設施項目類型細分代碼段，便於投資者區分和查詢。
由於風險收益特徵不同於股票、債券、基金等金融產品，基礎設施公募REITs設置上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅比例限制，每隻產品選定不少於1家流動性服務商提供雙邊報價等服務，完善二級市場流動性機制。市場人士提醒，投資者應瞭解公募REITs產品結構和風險收益特徵，樹立長期投資、價值投資和理性投資理念，合法合規參與交易，共同維護基礎設施公募REITs市場長期健康發展。