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項目概況

佔地面積：4.37萬平米

地上建面：12.萬平米

開發商：金隅地產

物業公司：金隅物業（7元/平米）

產權年限：70年產權

容積率：2.8

得房率：預計80%-86%（加上陽臺贈送，不加陽臺78-82%）

梯戶比：2梯2戶，供暖方式（地暖，集中供暖）

總樓棟：17棟（5F-18F）

戶型面積：99-193平米

銷售單價：約79000元/平米

銷售總價：740萬-1650萬

交房時間：2027年7月

交通配套

自駕交通：地塊距離四環路1.5KM，周邊擁有京滬高速等多條城市主幹道，道路通達性良好；

地鐵交通：緊鄰地鐵17號線十八里店站；17號線爲貫穿南北的大線路，與地鐵1號線、3號線、6號線、7號線、14號線等10多條地鐵線接駁換乘，出行方便。

生活配套

教育配套：

朝陽人大附學校，九年一貫制，預計2025年交付使用。未來還將有高中部。

商業配套：

朝陽港國際住區的定位和規劃，將打造28萬㎡超級商業中心

4號、5號商業金融用地，總體量爲12.6萬㎡

整體規劃

2、3、5、14、16號樓總高爲18層（第18層均爲頂退）

1、6、7、11、12號樓總高爲17層

4號樓總高爲8層，8號樓總高爲10/14層

9號樓總高爲5層，10號樓總高爲11層

13號樓總高爲6層，15號樓總高爲12層

99㎡三居室747萬-785萬

114㎡三居室812萬-928萬

127㎡三居室893萬-1002萬

133㎡四居室864萬-1009萬

146㎡四居室1016萬-1175萬

155㎡四居室1063萬-1255萬

163㎡四居室1240萬-1328萬

182㎡四居室1412萬-1537萬

193㎡四居室1515萬-1636萬

戶型圖展示