北市「超高齡」 議員籲廣建老人住宅、取消長者入住年限

臺北市長蔣萬安今到北市議會進行市政總質詢。（摘自臺北市議會大會議事網站／蔡佩珈臺北傳真）

臺北市已在今年4月進入超高齡化社會，但議員發現，社會住宅不只難以中籤入住，即使長輩順利住進去，租期最長卻只有12年，老人住宅只有近400牀，現在卻有逾千長輩正在等待入住，完全供不應求，要求市府研議取消長者入住社宅年限、廣建主題式老人社宅、鼓勵興建老人住宅，臺北市長蔣萬安允諾研議。

蔣萬安今到北市議會進行市政總質詢，議員林珍羽表示，臺灣即將在2025年進入超高齡社會，屆時將有超過20萬名老人在外租屋，但根據崔媽媽基金會調查，全臺不到1成房東願意租給65歲以上長輩房屋，臺北市已在今年提前進入超高齡社會，但北市府現有政策，卻難以照顧沒有房產的老人。

林珍羽舉例，北市府針對長輩提供申請入助公辦民營的老人住宅及社會住宅，其中社會住宅出租給弱勢戶的比例應達40％，但社宅供不應求，實際上僅符合老、殘、窮的民衆可以中籤，但不是每位長者都窮又殘，尤其中產階級長者往往無緣入住。

她也質疑，即使長輩順利入住社會住宅，可是根據現行規定，弱勢戶社宅總租期只有12年，難道65歲長輩入住12年後，市府就要把他們趕出去嗎？建議市府調整社會住宅提供給長者的比例，並取消他們的居住時限。

林另外調閱資料發現，市府在士林、中山及大同設置4間老人住宅，總牀數爲376牀，但現在至少有1790人正在等待入住，顯然是供不應求，但現在北市有業者將旅館轉型成出租電梯公寓，歡迎20至88歲長者入住，供長輩租屋養老，邀請蔣萬安、社會局長姚淑文及都發局長王玉芬親自前往考察。

此外，她也提到，新北市政府已選定碧華國中舊址興建長照綜合園區「銀新未來城」，包含住宿式長照機構、日間照顧中心、青銀共創辦公空間、幼兒托育設施、運動健身設施、商場，也建議北市府參考新北市案例評估建立長照綜合園區的可行性。

林珍羽強調，臺北市2041年長者人口數將是新生兒的4倍，現在則已經進入超高齡化社會，卻沒有提出相關的長輩照顧政策，如果市府要用中央法規綁着自己不如關門。

因此，林珍羽要求，市府研議廣建主題式老人社宅、提供租稅或容積獎勵，鼓勵建商興建老人住宅，並提供補助鼓勵長者入住、用租稅優惠或補助鼓勵房東出租房屋給長者。

蔣萬安允諾研議，也表示會安排時間與社會局、都發局到議員建議的電梯公寓實地考察，並參考新北市政府成立的「銀新未來城」規畫，只要有做得好，都可以參考。