濱水新城成花都熱門板塊 稀缺臨湖美宅限量推出
提起花都區，很多人都會想到白雲國際機場，而機場往往都遠離市中心，所以“遠”也是之前人們對花都的第一印象。對比起中心五區，花都離市中心的距離的確不佔優勢；而對比起現在勢頭正猛的黃埔和南沙，花都又略顯低調；同時，花都雖然已經放寬限購政策，但與增城和從化的直接不限購對比，仍有置業門檻。那麼，花都真的“一無是處”嗎？其實，花都可以說是廣州的“寶藏男孩”，雖然低調，卻大有可爲。
在未來廣州的發展規劃中，花都盤踞着重要位置。2011年，花都空港經濟區正式設立，規劃總面積約436平方公里，其中花都空港經濟區面積爲200平方公里，花都空港經濟區以打造國際化、高標準的“航空樞紐”和“臨空經濟中心”爲目標，以“廣州白雲國際機場、廣州北站、花都港”三港聯動爲依託，遵循“港城一體”的發展理念，重點打造空港樞紐片區、臨空高端服務片區、花都主城片區和北部臨空物流及清潔高技術產業片區等四片區。
同時，花都區投入了100億打造的北站新城，將是廣州北超大型樞紐，而擴建後的廣州北站不僅將成爲集普鐵、高鐵、城軌共18臺37線的鐵路交匯站，還可接入蓉歐快鐵，通往歐洲。隨着穗莞深高鐵的開通，這個鏈接珠三角一小時生活圈的重要樞紐，無論是從新白雲國際機場，還是從廣州北站，都可以無縫連接，直達莞深，方便出行。
同時，花都中軸CBD、濱水新城等重點區域都在規劃實施中，可以預見，不久的將來，花都這個“寶藏男孩”將迎來大爆發。
最近兩年，花都廣花濱水新城板塊迅速崛起，2019年有多個項目開盤入市，去化情況較好，2020年將持續銷售。之所以有這樣的成績，與政府從2017年開始大力打造廣州北CLD（中央生活區）有密切關係。濱水新城依託於美麗的花都湖，坐擁一線景色之外，衆多生活配套一應俱全，佔據花都核心地位，共享空港經濟區以及區府板塊利好，同時又成爲與市中心鏈接的樞紐。
交通方面，3號線北延段解決了市區來往機場的煩憂，而9號線則方便了花都人民的出行。此外，在建的24號線，也宣告了濱水新城的騰飛。
在濱水新城中，依附於花都湖畔，就是衆多豪宅的聚集之地。這其中，蘭園·鳳翎臺便是一位“明日之星”。位於北站新城、區府板塊、空港經濟區形成的黃金三角位置的正中央，蘭園·鳳翎臺從一面世，便肩負起擔當區域封面的重任。
花都湖邊景觀大宅 蘭園·鳳翎臺強勢面世
蘭園·鳳翎臺是濱水新城板塊內在售的距離花都湖最近的項目之一，小區與花都湖的距離只有100多米，彷彿置身於4300畝的花都湖自然景觀中一般。項目小區內共享着花都湖的純淨空氣，每天推開窗戶呼吸着清新的負離子空氣，讓人心曠神怡。
項目周邊三地鐵環繞，距離地鐵9號線清?站約900米，兩站可轉3號線，30多分鐘就可以到達體育西路和珠江新城等商圈。此外，規劃中的地鐵18號線也將會在項目小區門口設立鳳凰南路站，同時24號線起於廣州北站，經過白雲湖站，終點到中山紀念堂。這樣的軌道交通，大大方便了住戶的出行。
項目所在鳳凰南路是花都重要的南北幹線，北面直通文旅城、南面直通雅瑤快速路，通過雅瑤快速路或迎賓大道只需要5分鐘即可接駁機場高速，30分鐘即可到達廣州市中心。
未來，蘭園·鳳翎臺南北兩面均規劃有大型購物中心、社區商業、圖書館、酒店公寓、商務辦公等，整體規模達10萬平方米，而目前在項目北面已經有田美城（匯灃水產市場）了，它集合了麥德龍超市、水產市場、電影院、KTV、大型餐飲等，滿足住戶日常生活需求。通過鳳凰南路向北僅2公里的就是花都的商圈核心——廣百、大潤發、來又來購物商場，這裡也是目前花都真正意義上的商業中心。
教育配套方面，項目周邊3公里範圍內起碼涵蓋有5所幼兒園、5所小學和5所中學。項目配套有12班的幼兒園以及18班的小學，項目周邊更是名校圍繞，小學方面有省級重點的廣大附小和靈格風中英文學校等，中學的話有廣雅中學花都校區、黃岡中學廣州學校、廣大附中花都實驗學校等名校，讓小朋友從小就沉浸在書香氛圍裡。
距離項目僅有5分鐘車程的中山大學附屬仁濟醫院正在建設中，是一家大型綜合性三級甲等醫院，總投資約14億元，設置牀位1000張，將打造花都最高端的醫療配套，預計今年年底即建成投入使用。
高拓展戶型 同樣價格多一房
蘭園·鳳翎臺所有戶型都是正南正北或南北通透型設計，北面可眺望花都湖公園，一線湖景盡收眼底。南向觀賞中心園林，東西兩戶更是南北對流，通風采光極佳。項目小區採用了半圍合式的規劃佈局，保證了各棟樓之間互不遮擋，部分樓距高達六十多米，實現每一戶的景觀視野最佳。園林綠化率高達35%，項目重金打造的以挑高式鏡面水景、特色樹池、星空棧道、陽光草坪、陽光跑道等組成的夢幻主題城中花園，同時，項目小區外也退縮了30米，打造了環繞整個小區的城市綠化帶，可以起到很好的防塵和隔斷噪音作用，作爲內部花園的延伸，起到“雙花園”的綠化效果。
在物業服務上，蘭園·鳳翎臺引入了國家一級物業服務單位——雅居樂物業，確保小區的物業服務質量。小區全面實現人車分流，保證業主的安全性、私密性，也爲項目實現了良好的流水動線。
（星空棧道）
在項目的配套上，圍繞小區業主的生活需求打造了五大功能組合的會所服務：
1.咖啡時光，暢享咖啡，放鬆休閒；
2.茗悅書香，靜心閱讀，保持思考；
3.童悅天地與四點半學堂，合理安排孩子放學後的時間，增加課外知識，增長興趣，爲家長分擔解憂；
4.健身會所，只對業主開放，保證私密性與舒適性；
5.星空棧道，園林景緻，最美星空，繁星閃耀。
目前，項目主推86-117㎡的三房兩衛及四房兩衛戶型，全戶型帶入戶花園，局部戶型最大拓展面積達15㎡，全屋帶精裝交付，包括全屋新風系統、洗碗機、廚餘粉碎系統、智能涼霸、同層排水系統以及納米級淨水器。值得一提的是，除了採用國際一線品牌的材料來對裝修精雕細琢之外，項目還引進了一系列先進智能的硬件設備——“魔鏡”系統，全面實現“智能人居”生活體驗。
住戶通過魔鏡系統，可以實現：
智能監控：小區內公共攝像頭共享，實時監控社區環境，再也不怕孩子在小區內亂跑；
人臉識別，智能呼梯：小區大堂門口直接人臉識別，電梯直達業主所住樓層，不需按鍵，全程無接觸式入戶體驗；
可視對講：通過魔鏡屏幕或者手機遙控，都可實現；
智能安防：如遇非法入侵，魔鏡馬上報警通知；
智能wifi：實現信號跟手機走，手機在哪裡，哪裡就有WIFI信號；
天氣預報：出門前照一下魔鏡，即可知道今天天氣，應該穿什麼衣服；
智能燈光：語音控制多種氛圍燈光亮度，保持舒適的光照環境。
目前，項目正在推出“同樣價格多一房”活動，首付一成，火熱認籌中！