瀋陽市大東區深入推進土地要素市場化配置改革

近日，瀋陽市大東區小古城街東地塊，作爲瀋陽市2024年首宗工業“標準地”順利實施出讓，爲全市工業“標準地”供應打出“標準”樣。大東區積極推行“標準地”改革，在土地出讓時明確建設用地標準，引導企業按需拿地、量力而行，協助企業在拿地後高效辦理用地規劃、工程規劃、施工許可證等，實現企業和政府的“雙贏”。

深化制度改革，堅決落實。大東區積極響應瀋陽市政府“調整優化交通結構、用地結構，全面推開‘標準地’”工作部署，第一時間貫徹落實《2023年瀋陽市推行工業用地標準化出讓制度工作方案》，全力推進“標準地”供應工作順利開展。利用土地要素市場化配置改革契機，積極推動土地出讓全流程市場化、透明化、便利化，提升土地畝均效益，促進土地高效利用與經濟高質量發展。

加大政府投入，真抓實幹。大東區高度重視“標準地”工作，2023年劃定“標準地”實施範圍312公頃，開展多次調度，理順工作環節，明確責任主體，在多部門共同努力下，“抓效率、搶時間”，順利完成評估招標、報告編制、成果批覆等工作，在全市率先完成全部7項區域評估，爲開展“標準地”出讓打下堅實基礎。

聚力招商引資，落實項目。在推進評估工作的同時，大東區不斷提升服務質效，大力開展招商引資、項目選址等工作。引進知巢鳥項目，推動小古城街東地塊工業“標準地”出讓，並按工業“標準地”方式要求，制定該地塊“標準地”指標，即投資強度不低於330萬元/畝、地塊容積率不小於1.0、畝均稅收不低於9萬元/畝。該地塊出讓面積16.55公頃，最終由瀋陽汽車城開發建設集團有限公司競得。

大東區小古城街東地塊的順利出讓，標誌着大東區深化土地要素市場化配置改革又邁出了堅實一步，土地節約集約利用、審批流程優化、營商環境提升工作成效逐步顯現。下一步，大東區將深化“標準地”改革，改進和完善“標準地”出讓模式標準，進一步降低企業成本，推動要素資源市場化配置，促進營商環境優化，助力經濟社會高質量發展。