從上海陸家嘴到南沙金融島 下一個灣區千億風口已來！
站在風口，才能飛得更高。
30多年前，“上海要建設國際金融中心”的東風吹向浦東，陸家嘴翻天覆地，從一片沿江爛泥路變成“金融貿易區”再升級爲“國家級金融中心”。如今陸家嘴僅6.89平方千米面積就聚集了6000多家各類型的金融機構，包括上交所、期交所、保交所等，2020年GDP高達5200億！
10多年前，“中國硅谷核心區”深圳南山再出發，提出“深圳灣超級總部基地”概念，要做一流灣區裡的一流CBD。一片灣海山城演變成超級經濟帶，騰訊、華爲、中興通訊、神州數碼等世界500強企業和招商銀行、中信金融等金融機構匯聚。
上海陸家嘴、深圳灣CBD兩大金融中心，自規劃出世就深深影響城市發展步伐，並引領至今，創造了驚人的經濟紅利，再次印證“金融”作爲國民經濟晴雨表的影響力。
當“灣區、國際化、金融島”三個關鍵定位匯聚，會產生怎樣的能量場？粵港澳大灣區首個國際金融島——南沙橫瀝島蓄勢待發。
世界金融島 千億紅利釋放
2019年，廣州南沙明珠灣起步區（橫瀝島）控規公佈，橫瀝島尖定位爲“南沙新名片·世界金融島”，規劃用地面積10.31平方公里，未來容納人口9.1萬。
隨後，《關於貫徹落實〈粵港澳大灣區發展規劃綱要〉的實施意見》頒佈，明確要高標準建設南沙國際金融島，逐步引入國際金融論壇運營總部、各國常設金融機構駐廣州總部等重點平臺。着力發展航運金融、科技金融、融資租賃等服務實體經濟的特色金融。
同年11月，國際金融論壇（IFF）總部會址正式啓動建設，再次提到南沙國際金融島建設將以國際金融論壇總部會址爲核心，打造集合國際交往、金融創新、生態保護、人文傳承、商務休閒、高尚運動、娛樂度假爲一體的世界名片。
（國際金融論壇總部會址效果圖）
國際金融論壇(IFF)永久會址總建築面積約30萬平，由國際會議中心、國際會議服務酒店、服務公寓和政要公館構成，預計2023年竣工。建成後，將主要承擔IFF年度會議、絲路國家國際性會議和學術成果發佈功能，成爲與達沃斯、博鰲論壇齊名的全球性平臺。
從高規格定位到快速度落址全球性IFF交流平臺，可以窺見政府打造國際金融島的決心和行動力，預見南沙橫瀝島的遠大藍圖。
爲了匹配金融島的國際範，政府大手筆投資，總額超千億，涵蓋1所國際會議中心、3所醫院、12所學校（規劃中）等，此外18號線（在建）和15號南沙環線（規劃中）地鐵貫穿板塊。
（橫瀝島控規圖）
目前三甲級中山大學附屬第一醫院南沙分院在建，中山大學附屬（南沙）口腔醫院和廣東省中醫院南沙分院在規劃中 ；學校配套則涉及3所9年一貫制、1所12年一貫制、1所小學和7所幼兒園，可覆蓋全齡化教育。
國際金融島橫瀝建設如火如荼，正以日新月異的面貌面向灣區，面向世界。央企中國能建葛洲壩地產以協同開發者的身份見證着這一歷程。
中國能建葛洲壩地產是金融島標杆性項目——國際金融論壇永久會址的承建者，也是55萬㎡濱海島居大城——灣區·金融城的築造者，每一處都是封面之作，足以聚焦灣區目光。
秉持品質創建美好生活的理念，中國能建葛洲壩地產在全國範圍內打造了一座又一座口碑項目，例如南京長江尊邸刷新了金陵人居的市場熱度；合肥中國府創下合肥高疊墅產品的銷售新高；上海玉蘭花園取得青浦區域成交三冠！
灣區·金融城是中國能建葛洲壩地產在廣州的全新探索之作，也是禮獻灣區的升級之作，尚未入市就收攬頭部資產目光。
55萬㎡濱海島居 面見世界繁華
灣區·金融城落址金融島橫瀝島尖，由央企中國能建葛洲壩地產、南沙開發建設集團和金融城公司三強聯合打造，規模達55萬㎡，定位爲濱海島居大城。
越是稀缺的地段，越考究開發者的能力。中國能建葛洲壩地產對灣區·金融城的未來藍圖這樣描述：“征途多維交通，追求大城奢享體驗，堅持匠造科技社區，實現美好生活在眼前，成就濱海島居。”
延展這5大要點，灣區·金融城足以令市場驚豔。其一，項目距離橫瀝站僅200米，18號線和15號線（規劃中）交匯，未來半小時通達天河，快速對接萬博、白鵝潭等商圈；還能無縫接駁京珠、廣深、虎門、廣澳等各高速線路，隨享1小時粵港澳生活圈。
其二，項目私享500米海岸線和7.8公里的濱海景觀帶，對岸就是靈山島CBD，江景與CBD繁華輝映，景觀無敵。樓下自帶6800㎡社區商業，高端休閒娛樂消費一步到位，奢享大城生活。
其三，在產品戶型上，項目以品質築建，外立面採用優質石材，配以極簡設計，盡顯大氣；內部設計奢侈打造0.28超大窗戶比，全飄窗設計，營造全明生活空間；此外，全屋VRV空調贈送、最高8㎡全飄窗贈送、最長7米景觀陽臺贈送，使用率超高。
4月10日，灣區·金融城營銷中心和樣板間已正式面向灣區開放，首推70-135㎡二至四房，全城可一睹爲快。國際金融島正在粵港澳大灣區崛起，千億風口席捲而來，灣區·金融城佔據島尖高地，未來可期！
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地址：中國南沙·明珠灣·18號線橫瀝站旁
電話：020-31156888