「打炒房」人人自危！ 達麗謝志長：正中要害、短期影響大
「打炒房」話題餘波盪漾，對此，今日舉辦水湳案動土的達麗建設董事長謝志長，直言央行手段「正中要害」，「不過，企業經營戰戰兢兢，自己做好最重要，公司推案，很多都是2～3房，主要的客羣是首購族，不會被打炒房影響。」
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▲達麗建設在中部推案。（圖／記者林裕豐攝）
達麗建設在臺中水湳推出新建案「創世紀」，並於今日舉辦動土典禮，據瞭解，該案基地面積4790坪，規劃地上9樓、地下2樓住宅大樓，坪數在21～36坪間，爲2～3房格局，總戶數600戶，開價每坪45萬元，總價則落在1200萬元～2000萬元間。
▲「創世紀」基地面積4790坪、擁四面臨路條件。（圖／業者提供）
面對央行「打炒房」，謝志長在動工儀式後接受訪問時指出，央行此次真是「正中要害」，讓短期炒作沒有空間，雖然不是很喜歡打房的字眼，但是對投機客一定會有影響。
謝志長說，目前公司方針多着重年輕人買房的需求，很多案件都是針對首購，不管是房型的規劃，或是總價都讓年輕人買得起，「短期的影響一定有，但是長期來講，對於房市是正面的。」
▲達麗建設董事長謝志長（中）認爲央行的信用管制「正中要害」。（圖／記者林裕豐攝）
除房價，達麗建設11月現金增資後就遇到央行信用管制，謝志長表示，現金增資早就規劃好，用來償還金融機構借款及支付營建工程款，主要是今年的買氣不錯，股東認爲可以「趁勝追擊」才進行現金增資，明年還是會持續推案，包括臺中賴厝廍段、臺南新都心段以及高雄大公段，共1600戶，總銷達190億元。
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