大立光購地增員　嶺東商圈涌看屋人潮

▲坤悅「君臨」一樓交誼廳空間寬敞，採光良好。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

股王大立光近期股價走穩，加上日前也釋出購地擴廠及招募新員工的消息之下，帶動周邊房市的看屋人潮。不少臺中知名建商也順勢搭上蘋概股商機，紛紛將戰線拉長至嶺東商圈，如精銳「藝博彙」、坤悅「君臨」、惠宇「上晴」，皆爲新成屋案，業者不約而同推出約50坪數左右的建案規格，搶攻科技看屋潮。

大立光總部位於臺中精密園區，由於近期該公司不少利多消息也帶動看屋人潮涌進嶺東商圈。據業者觀察，以自住爲出發的科技看屋潮，大多爲人口數單純的小家庭，較偏好50坪左右的中坪數案件，尤其會優選已完工的新成屋，不僅可以直接看到房屋品質，若是附有精裝修更可免去裝潢時間，馬上遷入；此外，嶺東商圈周圍文教設施齊全，也同樣是購屋族優選的原因之一。

「精銳藝博彙」位於忠勇路上，鄰近向上路五段，業者規劃47～52坪、3～4房產品，包含精裝修，每坪開價30至33萬元，距離精密園區僅須5分鐘的車程，該社區公共設施不僅設置有健身房，更擁有該區域唯一的露天游泳池及烤箱、蒸氣室等設備，直追飯店規格。▲「精銳藝博彙」位於忠勇路上，距離精密園區約5分鐘的車程。（圖／業者提供）

而坤悅「君臨」位於嶺東路、文山十街口，鄰近高鐵站、國道一號、74號快速道路，周邊交通便利，業者規劃單層4並、大三房，坪數約落在46～50坪左右，由於採光良好、棟距極佳，也受到大立光、上銀科技、臺積電等不少科技業菁英青睞，每坪開價24～30萬元；目前釋出下訂、簽約就贈家電好禮的優惠來刺激買氣，業者指出，目前每週皆有成交。

另外，位於向上路的「惠宇上晴」，基地面積爲1,690坪，業者規劃46～60坪、3～4房產品，每坪27～30萬元，興建地上15層樓雙塔式建築，社區入口規劃噴水池造景，其公共設施有交誼廳、閱覽室、KTV、視聽室等。該社區爲標準住家單層6戶2梯，且戶戶3面採光，格局方正。