大陸2月房企非銀融資降幅收窄

香港信報22日報導，報告並指出，當前大陸融資環境確實正在回暖，房企各融資管道基本通暢，但投資者對行業風險仍有顧慮和考量，造成資金實際落實尚有一定阻礙。隨着「小陽春」拉動市場回暖，行業信心得以修復，融資效率將有進一步釋放的空間。

報告顯示，2月份融資綜合平均利率爲4.46％，年增0.03個百分點，月增0.01個百分點。從融資結構來看，2月份信用債規模佔比74.1％，海外債佔比4.6％，信託佔比8.8％，ABS（資產支持證券）融資佔比12.5％。

報告認爲，2月份信用債發行依然維持良好勢頭，發行總量按月穩步上升，發行進入穩定區間，不過民營房企發行仍以優質房企爲主，且需增信擔保工具支持。

另從房企債券到期餘額來看，3月份到期債券餘額爲905.4億元，其中，海外債佔比爲23.1％，信用債佔比爲76.9％。2023年內到期債券餘額爲7,174.9億元，佔總債券餘額的28.5％，其中，海外債佔比爲34.1％，信用債爲65.9％。