地價稅11月開徵　9／22前快申請自用宅地價稅優惠

▲地價稅優惠稅率申請須於今（2017）年9月22日之前辦理申請。（圖／記者葉佳華攝，下同）記者葉佳華／臺北報導

地價稅將於每年11月開徵，繳納期間爲11月1日～11月30日爲止。由於自用住宅與一般住宅地價稅率相差四倍以上，各地方稅務單位也提醒符合自用住宅的民衆，別忘了在9月22日之前申請適用優惠稅率千分之2，若逾期就只能從申請的隔年開始適用。

地價稅率分一般用地、特殊稅率兩大類，其中一般用地稅率千分之10至千分之55，採累進稅率；而特殊稅率適用土地則包含自用住宅、國民住宅、勞工宿舍、工業或加油站等用地，其中最低爲自用住宅、優惠稅率爲千分之2。

地價稅每年繳納期間爲11月1日～11月30日，民衆若申請自用住宅優惠稅率，須在每年地價稅開徵40天前提出申請，即11月1日往前推算40天。今（2017）年申請截止日爲9月22日，若逾期申請者，則從申請隔年開始適用。

民衆若申請自用住宅優惠稅率應符合三項條件、兩個限制。包括土地所有權人或配偶、直系親屬要在該地辦理戶籍登記；土地房屋沒有出租或供營業使用；地上房屋爲土地所有權人本人、配偶、直系親屬所有。

而土地所有權人與配偶，以及未成年受扶養親屬，適用自用住宅優惠稅率，以一處爲限；另外，都市土地面積以300平方公尺爲限，非都市土地面積以700平方公尺爲限。