房屋稅新制上路 南投2.3萬戶未設籍恐喪失自住房優惠稅率

房屋稅差別稅率2.0方案新制，於今年7月1日上路；南投縣政府稅務局6日指出，目前約2.3萬戶自住房屋仍未設籍，呼籲納稅義務人快設籍。（本報資料照）

房屋稅差別稅率2.0方案新制，於今年7月1日上路，南投縣政府稅務局指出，目前約2.3萬戶自住房屋仍未設籍，呼籲納稅義務人快設籍，以免喪失享有自住房屋稅率權益。

房屋稅差別稅率2.0方案，自住用優惠稅率增訂「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」規定，南投縣政府稅務局表示，已於9月30日寄發第2批輔導通知書，2025年3月22日前（適逢假日，展延至同年月24日）完成戶籍登記。

南投縣政府稅務局說明，先前於9月初寄發的第1批輔導通知書，是針對本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶自住房屋的民衆。第2次寄發的輔導通知書是「全國持有3戶以內自住房屋的屋主」，因房屋可能在不同縣市，通知書會由房屋稅額最高的縣市寄發。

稅務局舉例，甲君在全國有3戶自住房屋，1戶位於南投縣（114年房屋稅額爲5000元）、2戶位於彰化縣（114年房屋稅額分別爲2000元及3000元），則甲君的輔導通知書將由南投縣寄送。輔導通知書背後表格有載房屋資料，若已辦竣戶籍登記，可進一步確認。

稅務局提醒，未辦竣戶籍登記的民衆，如房屋的使用情形與戶數皆無變動，只要在明年3月24日前完成戶籍登記，免再提出申報，將主動續按自住用稅率1.2％課徵房屋稅。

期限前未辦竣戶籍登記，則從114年度開始（即2025年5月開徵的房屋稅），表列房屋將改按非自住住家用稅率課徵房屋稅，依財政部基準，南投縣非自住房屋稅率爲2.6％至4.8％，稅額將增加至少1.17倍。