高房價5大後遺症 房奴、單身、少子、流浪、難退休

胡偉良認爲房價將引發多項社會問題。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/臺北報導

內政部營建署10月31日最新公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」,內容顯示高房價顯然對於「無殼蝸牛」造成極大壓力(參照 無殼蝸牛悲歌! 雙北買房至少12年不吃不喝)。品嘉建設關係企業董事長鬍偉良表示,高房價將引發五大後遺症:「房奴」、「單身」、「少子化」、「流浪」、「難以安享晚年」。

一、 成「房奴」以後生活水準下降

高房價將導致一般民衆需要靠「貸款買房」,結果爲了還房貸,除了不敢出去玩與其他多於花費以外,甚至連生病都不敢,更談不上生活品質。

二、 越來越多的「單身」

很多民衆結婚的必備條件就是有房有車,如果房子價格再漲的話,很多人就是貸款也買不起房子。大量的單身男也意味着大量的單身女,以後都變成了黃金單身漢鑽石單身女。

三、 「少子化」人口數量下降

結婚的人少了,生孩子的也少了。因爲現代人的生存壓力很大,再加上生孩子必然要換大一點的房子,將來還要考慮給孩子買房子,人的一輩子就這麼被房地產給綁架了,很不值得。

四、 房價漲導致房租上漲,沒房住難道要「流浪」?

房價上漲必然引起房租的上漲,現在的房子兩房一廳的,位在普通地段租金都要兩萬上下,對於那些剛畢業大學生來說,想租房也會成爲問題。再加上現代人的消費態樣比較多,基本上每個月的薪資都不太夠花。如果房租的價格再漲,那這些人可能要睡大街了。

五、 老人「退休」也無法安度晚年

剛畢業的年輕人一般都沒錢買房,少數買得起的,大多是靠家裡人的資助,但是後面的房貸還是要靠自己的薪資去支付。如果將來房價再漲或民衆的所得不提升,那麼年輕人的薪資可能就不夠付房貸了,長輩免不了要拿出老本來幫忙,如此一來想要安度晚年可能會更艱辛了。

綜合預測5點高房價引發的後果,胡偉良認爲,「高房價」除了會增加人民的痛苦指數外,根本是社會進步的毒瘤,所以必須再繼續下修。