高雄憲政路三大建案 接力登場

高雄道明中學生活圈的憲政路，三個大樓建案逐一登場，率先預售開賣的「皇普摩天100」，經過四次調高價格，平均成交價每坪26萬元，成屋銷售的東高「新STYLE」無車位實價登錄單價約28萬元，永信建設旗下勤寬建設的大樓建案，最快也將在今年8月加入戰局，開價上看3字頭。

上揚國際建築團隊協理葉冠宏25日表示，據調查發現，現代人購屋年齡層逐漸以30歲到40歲年輕首購族羣爲主力，佔比達34.7％，40歲到50歲的購屋比例反而逐步下降。

葉冠宏指出，「皇普摩天100」針對青壯族羣的需求，與高雄市最具規模的頑皮寶貝婦幼專業廣場，異業結盟，推出「房子輕鬆買，小孩我幫養」專案。他說，「皇普摩天100」主力是兩房到大三房，根據不同房型，賞屋客只要在今年3月到4月這期間購買兩房，即贈送20萬元育兒回饋金、小三房贈送30萬元、大三房補助50萬元。

葉冠宏指出，位於高雄道明中學北邊憲政路上的「皇普摩天100」，去年3月預售時，每坪開價介於25到30萬元，反應人工和材料上漲，已連上調四次價位，每坪約在27到34萬元之間，平均成交價則落在26萬元。該路段第二個加入銷售行列的建案是東高建設的「新STYLE」，去年9月成屋開賣，地產業者表示，根據實價登錄資顯示，同時具有首購和首換的東高「新STYLE」，一戶沒車位的最低成交價，每坪約28萬元，25坪的兩房，含12坪車位，總價約890萬元。

永信建設集團表示，關係企業勤寬建設的大樓建案，主力坪數從4572坪，主打換屋族羣，目前尚未訂定銷售價格，案名也未定，最快要到8月完工後，纔會進場銷售。